# Prix immobilier Clavé (79) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Clavé (79) : maison 904 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 05/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/clave-79, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/deux-sevres-79) 4. Clavé INSEE 79092 348 habitants · 18 hab./km² # Prix immobilier Clavé (79) Une maison s'y vend **904 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalage **Base** 350 ventes enregistrées Maison 904€/m² ↑ +65,2 % sur un an Budget médian 82k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 057**Maison juil. août oct. nov. déc. mars avr. mai juil. août nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 107 sur 12 mois 13 6 16 5 14 11 2 11 8 2 3 16 juil. août oct. nov. déc. mars avr. mai juil. août nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025│16 ─────────────┼────── novembre 2025│3 ─────────────┼──────┬─────────── août 2025 │2 │1 057 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │8 ─────────────┼────── mai 2025 │11 ─────────────┼────── avril 2025 │2 ─────────────┼────── mars 2025 │11 ─────────────┼────── décembre 2024│14 ─────────────┼────── novembre 2024│5 ─────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │16 │528 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2024 │6 │640 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │13 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 057 €/m²│108 m² │↑ +65,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 904 €/m² en tête de page, 1 057 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons8 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Local industriel ou commercial (13 biens) 05/12/2025 · 101 │101 m² │64 999 € │644 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 02/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 02/12/2025 · 57 m² │57 m² │14 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 01/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 01/08/2025 · 158 m² │158 m² │167 000 €│1 057 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 28/07/2025│Local industriel ou commercial (7 biens) 28/07/2025 · 2 295 │2 295 m²│480 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 30/12/2024│Maison, 1 pièce (5 biens) 30/12/2024 · 53 m² │53 m² │12 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 12/12/2024│Maison, 2 pièces (6 biens) 12/12/2024 · 240 m² │240 m² │10 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 15/11/2024│Maison, 6 pièces (4 biens) 15/11/2024 · 480 m² │480 m² │118 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 15/10/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 15/10/2024 · 296 m² │296 m² │8 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 14/10/2024│Maison, 3 pièces (10 biens) 14/10/2024 · 90 m² │90 m² │47 500 € │528 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 14/08/2024│Maison, 2 pièces (3 biens) 14/08/2024 · 100 m² │100 m² │32 000 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc.│53 ────────────────┼────── 2024 janv. à │98 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │43 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │79 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │83 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 107 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 47. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Clavé ? En médiane sur 12 mois, 904 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 5 à moins de 60 km ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Fénery](https://prescript│963 € │32 │24,0 km io.fr/dvf/fenery-79) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Boussais](https://prescri│1 038 € │78 │35,7 km ptio.fr/dvf/boussais-79) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Availles-Thouarsais](http│978 € │55 │40,0 km s://prescriptio.fr/dvf/ava│ │ │ illes-thouarsais-79) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pas-de-Jeu](https://presc│857 € │60 │54,5 km riptio.fr/dvf/pas-de-jeu-7│ │ │ 9) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martin-de-Mâcon](ht│1 977 € │39 │58,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-martin-de-macon-79) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Clavé. Dernière vente connue le 05/12/2025. Clavé en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Clavé Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Clavé - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/deux-sevres-79/clave) - [Promoteur immobilier près de Clavé](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/79) ## Professionnels du bâti dans les Deux-Sèvres - [Architecte des Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/79) - [Travaux spécialisés dans les Deux-Sèvres](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/79) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Deux-Sèvres)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/79) - [Toutes les entreprises des Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/deux-sevres-79) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Deux-Sèvres (79)2 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/deux-sevres-79) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)