# Prix immobilier Clarafond-Arcine (74) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Clarafond-Arcine (74) : appartement 3 615 €/m², maison 3 342 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/clarafond-arcine-74, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) 4. Clarafond-Arcine Marché peu tendu · 18/100 INSEE 74077 1 068 habitants · 64 hab./km² # Prix immobilier Clarafond-Arcine (74) Un appartement s'y vend **3 615 €/m²** et une maison **3 342 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 415 ventes enregistrées Appartement 3 615€/m² médiane sur 12 mois Maison 3 342€/m² ↓ −38,0 % sur un an Budget médian 259k€ appartement ; maison : 378 k€ Loyer estimé 14,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 860 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 46 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 5 000 €/m² **2 860**Maison **4 308**Appartement août sept. oct. nov. déc. févr. mai juin juil. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 102 sur 12 mois 4 7 8 46 4 1 1 5 10 1 2 13 août sept. oct. nov. déc. févr. mai juin juil. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │13 │2 860 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │2 │4 308 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │10 │3 348 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │2 207 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │4 │4 328 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │46 │4 043 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │8 │4 160 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│7 │4 633 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │4 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│90 % │2 564 €/m²│123 m² │↓ −38,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │10 % │4 308 €/m²│39 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 342 €/m² en tête de page, 2 564 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements1 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 29/12/2025 · 184 m² │184 m² │439 000 €│2 386 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 90 m² │90 m² │415 000 €│4 611 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 11/12/2025 · 146 m² │146 m² │486 900 €│3 335 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 02/12/2025 · 107 m² │107 m² │63 000 € │589 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 24/11/2025 · 39 │39 m² │168 000 €│4 308 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 30/07/2025 · 142 m² │142 m² │356 830 €│2 513 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 25/07/2025 · 60 m² │60 m² │311 250 €│5 188 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 21/07/2025 · 123 m² │123 m² │411 850 €│3 348 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 19/06/2025 · 78 m² │78 m² │200 000 €│2 564 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 13/06/2025 · 185 m² │185 m² │342 235 €│1 850 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/12/2024 · 75 m² │75 m² │415 200 €│5 536 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 18/12/2024 · 125 m² │125 m² │390 000 €│3 120 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/11/2024│Maison, 2 pièces29/11/2024 · 110 m² │110 m² │372 580 €│3 387 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │33 │4 308 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │91 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │74 │4 081 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │97 │3 500 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │111 │2 754 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 102 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 33. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Clarafond-Arcine ? En médiane sur 12 mois, 3 615 €/m² pour un appartement et 3 342 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Clarafond-Arcine ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Clarafond-Arcine, à **3 615 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chevrier](https://prescript│3 894 € │↓ −0,2 % │25 │3,1 km io.fr/dvf/chevrier-74) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Éloise](https://prescriptio│3 281 € │↓ −3,2 % │51 │3,7 km .fr/dvf/eloise-74) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Dingy-en-Vuache](https://pr│3 340 € │24 │4,2 km escriptio.fr/dvf/dingy-en-vu│ │ │ ache-74) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Savigny](https://prescripti│3 765 € │37 │4,5 km o.fr/dvf/savigny-74) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chêne-en-Semine](https://pr│4 545 € │24 │4,7 km escriptio.fr/dvf/chene-en-se│ │ │ mine-74) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Germain-sur-Rhône](ht│3 222 € │57 │5,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-germain-sur-rhone-74) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chaumont](https://prescript│5 067 € │59 │5,5 km io.fr/dvf/chaumont-74) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Franclens](https://prescrip│3 255 € │112 │6,8 km tio.fr/dvf/franclens-74) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Clarafond-Arcine. Dernière vente connue le 29/12/2025. Clarafond-Arcine en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Clarafond-Arcine Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Clarafond-Arcine - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-savoie-74/clarafond-arcine) - [Plâtrier près de Clarafond-Arcine](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/74) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Savoie - [Carreleur de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/74) - [Chauffagiste dans la Haute-Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/74) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Haute-Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/74) - [Toutes les entreprises de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-savoie-74) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Savoie (74)4 595 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Jonzier-Épagny4 556 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/jonzier-epagny-74) - [Minzier3 537 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/minzier-74) - [Chênex4 219 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chenex-74) - [Challonges2 399 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/challonges-74)