# Prix immobilier Clara-Villerach (66) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Clara-Villerach (66) : maison 1 793 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/clara-villerach-66, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-orientales-66) 4. Clara-Villerach INSEE 66051 265 habitants · 31 hab./km² # Prix immobilier Clara-Villerach (66) Une maison s'y vend **1 793 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 155 ventes enregistrées Maison 1 793€/m² ↓ −55,1 % sur un an Budget médian 165k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 385**Maison août oct. janv. mai juin juil. oct. nov. avr. juil. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 71 sur 12 mois 16 18 1 6 1 10 12 1 2 1 1 2 août oct. janv. mai juin juil. oct. nov. avr. juil. oct. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025│2 ─────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │1 │1 385 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │2 │1 167 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── novembre 2024│1 ─────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │12 │1 542 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │10 │2 839 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │1 ─────────────┼────── mai 2024 │6 ─────────────┼──────┬─────────── janvier 2024 │1 │2 154 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2023 │18 │1 620 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2023 │16 │1 733 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 276 €/m²│54 m² │↓ −55,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 793 €/m² en tête de page, 1 276 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 16 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 4 pièces13/10/2025 · 48 m² │48 m² │66 500 € │1 385 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/04/2025│Maison, 2 pièces09/04/2025 · 60 m² │60 m² │70 000 € │1 167 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2024│Maison, 3 pièces (5 biens) 31/10/2024 · 56 │56 m² │105 000 €│1 875 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2024│Maison, 2 pièces (3 biens) 02/10/2024 · 48 │48 m² │58 000 € │1 208 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/07/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 26/07/2024 · 279 │279 m² │264 000 €│946 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2024│Maison, 5 pièces (6 biens) 01/07/2024 · 140 │140 m² │268 000 €│1 914 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/01/2024│Maison, 2 pièces17/01/2024 · 65 m² │65 m² │140 000 €│2 154 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 avr. à déc.│6 ────────────────┼────── 2024 janv. à │31 nov. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │35 oct. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │32 déc. │ ────────────────┼────── 2021 mars à déc.│36 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 71 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 6. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Clara-Villerach ? En médiane sur 12 mois, 1 793 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Estoher](https://presc│1 463 € │33 │3,2 km riptio.fr/dvf/estoher-6│ │ │ 6) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Taurinya](https://pres│1 592 € │17 │3,2 km criptio.fr/dvf/taurinya│ │ │ -66) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fillols](https://presc│1 204 € │24 │3,3 km riptio.fr/dvf/fillols-6│ │ │ 6) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Codalet](https://presc│1 815 € │10 │3,3 km riptio.fr/dvf/codalet-6│ │ │ 6) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Espira-de-Conflent](ht│2 188 € │61 │5,2 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/espira-de-conflent-66│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Finestret](https://pre│1 469 € │24 │6,3 km scriptio.fr/dvf/finestr│ │ │ et-66) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Eus](https://prescript│2 483 € │26 │8,0 km io.fr/dvf/eus-66) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Molitg-les-Bains](http│2 489 € │21 │9,8 km s://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ molitg-les-bains-66) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Clara-Villerach. Dernière vente connue le 23/12/2025. Clara-Villerach en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Clara-Villerach Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Clara-Villerach - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-orientales-66/clara-villerach) - [Isolant près de Clara-Villerach](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/66) ## Professionnels du bâti dans les Pyrénées-Orientales - [Bureau d'études des Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/66) - [Conseil technique dans les Pyrénées-Orientales](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/66) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Pyrénées-Orientales)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/66) - [Toutes les entreprises des Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pyrenees-orientales-66) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Pyrénées-Orientales (66)2 709 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-orientales-66) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Corsavy2 728 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/corsavy-66) - [Saint-Michel-de-Llotes3 474 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-michel-de-llotes-66) - [Mosset1 034 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mosset-66) - [Olette800 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/olette-66)