# Prix immobilier Clamensane (04) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Clamensane (04) : appartement 1 711 €/m², maison 4 287 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/clamensane-04, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Alpes-de-Haute-Provence (04)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-de-haute-provence-04) 4. Clamensane Marché peu tendu · 6/100 INSEE 04057 183 habitants · 8 hab./km² # Prix immobilier Clamensane (04) Un appartement s'y vend **1 711 €/m²** et une maison **4 287 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 175 ventes enregistrées Appartement 1 711€/m² ↓ −94,1 % sur un an Maison 4 287€/m² ↑ +74,0 % sur un an Budget médian 65k€ appartement ; maison : 605 k€ Loyer estimé 6,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 139 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 139**Maison **1 498**Appartement avr. mai juil. août déc. mars avr. mai août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 53 sur 12 mois 1 3 2 8 3 10 2 5 7 6 5 1 avr. mai juil. août déc. mars avr. mai août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │1 │2 139 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │5 ──────────────┼────── septembre 2025│6 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │7 │3 214 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │2 │3 412 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │10 │1 498 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │3 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │8 │1 200 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │2 │1 725 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │3 │1 085 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 498 à 4 479 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 1 0 0 0 0 0 1 2 1 498 4 479 7 460 10 441 13 423 16 404 19 385 22 366 25 348 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 981 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│67 % │3 313 €/m²│85 m² │↑ +74,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │33 % │1 498 €/m²│40 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 4 287 €/m² en tête de page, 3 313 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 17 plus récentes Tous8 Appartements1 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 2 pièces16/12/2025 · 36 m² │36 m² │77 000 € │2 139 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 08/08/2025 · 96 m² │96 m² │308 500 €│3 214 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/04/2025 · 170 m² │170 m² │290 000 €│1 706 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/03/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 14/03/2025 · 80 │80 m² │59 900 € │749 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2024│Maison, 2 pièces (7 biens) 08/08/2024 · 50 m² │50 m² │60 000 € │1 200 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/07/2024│Maison, 5 pièces05/07/2024 · 80 m² │80 m² │138 000 €│1 725 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/05/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 25/05/2024 · 59 m² │59 m² │64 000 € │1 085 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/03/2024│Maison, 3 pièces (8 biens) 27/03/2024 · 72 m² │72 m² │150 000 €│2 083 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 mars à déc.│36 │1 498 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à │51 │25 237 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 août à oct.│7 ────────────────┼────── 2022 oct. à oct.│7 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 févr. à │44 │1 711 €/m² oct. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 53 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 30. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Clamensane ? En médiane sur 12 mois, 1 711 €/m² pour un appartement et 4 287 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Combien de temps pour vendre à Clamensane ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Clamensane, à **1 711 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Le Vernet est en dessous. ─────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vaumeilh](https:│12 059 € │25 │10,5 km //prescriptio.fr/│ │ │ dvf/vaumeilh-04) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Geniez](ht│7 505 € │↓ −73,3 %│10 │10,6 km tps://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/saint-gen│ │ │ │ iez-04) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Thèze](https://p│2 738 € │87 │12,2 km rescriptio.fr/dvf│ │ │ /theze-04) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Venterol](https:│8 000 € │28 │12,2 km //prescriptio.fr/│ │ │ dvf/venterol-04) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bellaffaire](htt│3 180 € │25 │12,6 km ps://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/bellaffair│ │ │ e-04) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Sourribes](https│2 898 € │↓ −4,5 % │35 │19,3 km ://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/sourribes-04│ │ │ │ ) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bevons](https://│12 830 € │54 │23,5 km prescriptio.fr/dv│ │ │ f/bevons-04) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Le │1 381 € │↑ +85,2 %│34 │27,5 km Vernet](https://p│ │ │ │ rescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /le-vernet-04) │ │ │ │ ─────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Clamensane. Dernière vente connue le 16/12/2025. Clamensane en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Clamensane Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Clamensane - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/alpes-de-haute-provence-04/clamensane) - [Génie civil près de Clamensane](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/04) ## Professionnels du bâti dans l'Alpes-de-Haute-Provence - [Étanchéiste de l'Alpes-de-Haute-Provence (04)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/04) - [Charpente métallique dans l'Alpes-de-Haute-Provence](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/04) - [Trouver un professionnel : démolition (Alpes-de-Haute-Provence)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/04) - [Toutes les entreprises de l'Alpes-de-Haute-Provence (04)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/alpes-de-haute-provence-04) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Alpes-de-Haute-Provence (04)2 419 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-de-haute-provence-04) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Lauzet-Ubaye1 296 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-lauzet-ubaye-04) - [Saint-Vincent-sur-Jabron1 778 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-vincent-sur-jabron-04) - [Montlaux16 552 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montlaux-04) - [Puimichel1 231 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/puimichel-04)