# Prix immobilier Clamart (92) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Clamart (92) : appartement 5 944 €/m², maison 7 989 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/clamart-92, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hauts-de-Seine (92)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hauts-de-seine-92) 4. Clamart Marché équilibré · 36/100 INSEE 92023 58 576 habitants · 6 656 hab./km² # Prix immobilier Clamart (92) Un appartement s'y vend **5 944 €/m²** et une maison **7 989 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 8 948 ventes enregistrées Appartement 5 944€/m² ↑ +3,5 % sur un an Maison 7 989€/m² ↓ −5,1 % sur un an Budget médian 330k€ appartement ; maison : 780 k€ Loyer estimé 23,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **6 041 €/m²** et la maison **7 278 €/m²**. Chaque mois ne compte que 73 à 208 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 5 000 7 000 9 000 €/m² **7 278**Maison **6 041**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 1 614 en 2025 79 73 151 110 105 123 207 85 198 162 113 208 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │208 │6 041 €/m² │7 278 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │113 │5 766 €/m² │7 179 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │162 │5 914 €/m² │6 500 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│198 │6 025 €/m² │6 903 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │85 │5 968 €/m² │8 051 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │207 │5 645 €/m² │7 444 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │123 │5 418 €/m² │6 658 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │105 │5 161 €/m² │6 419 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │110 │5 142 €/m² │8 446 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │151 │5 724 €/m² │7 215 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │73 │5 658 €/m² │6 545 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │79 │6 216 €/m² │6 831 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 877 et 6 787 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 913 à 6 265 €/m², avec 571 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 571 227 19 8 1 1 6 4 20 2 913 6 265 9 618 12 970 16 322 19 674 23 027 26 379 29 731 **médiane 5 731** 4 877 6 787 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 352 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 320 et 49 841 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │29 % │7 096 €/m²│100 m² │↓ −5,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │23 % │5 640 €/m²│62 m² │↑ +5,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │20 % │5 686 €/m²│43 m² │↓ −0,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │13 % │5 609 €/m²│82 m² │↑ +2,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│10 % │6 528 €/m²│25 m² │↑ +5,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ │5 % │5 356 €/m²│102 m² │↑ +13,4 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 7 989 €/m² en tête de page, 7 096 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 5 ────────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Est ALL DES NOISETIERS │5 985 €/m²│189 │↑ +9,4 % ────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud AV ADOLPHE │5 865 €/m²│35 │↑ +7,0 % SCHNEIDER │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord ALL DE L │5 640 €/m²│25 │↑ +0,3 % ────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud-Est AV DE LA │5 588 €/m²│203 │↓ −1,0 % ────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord-Ouest ALL DU CANAL│4 508 €/m²│26 │↓ −15,9 % ────────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Appartements13 Maisons6 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 77 m²│77 m² │332 000 € │4 312 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 5 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 103 │103 m² │708 000 € │6 874 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 30/12/2025 · 33 m² │33 m² │185 000 € │5 606 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 42 m²│42 m² │210 000 € │5 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 40 m² │40 m² │517 500 € │12 938 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 29/12/2025 · 87 m²│87 m² │572 200 € │6 577 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 29/12/2025 · 78 m² │78 m² │413 462 € │5 301 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 2 pièces (16 biens) 29/12/2025 · 248 │248 m² │1 010 000 €│4 073 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces29/12/2025 · 100 m² │100 m² │255 000 € │2 550 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 26/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 26/12/2025 · 89 m²│89 m² │748 000 € │8 404 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 87 m²│87 m² │598 000 € │6 874 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 86 m²│86 m² │514 980 € │5 988 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces23/12/2025 · 78 m² │78 m² │345 000 € │4 423 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 49 m²│49 m² │251 000 € │5 122 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 6 pièces22/12/2025 · 127 m² │127 m² │578 400 € │4 554 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 24 m²│24 m² │152 000 € │6 333 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 5 pièces (4 biens) 22/12/2025 · 111 │111 m² │762 018 € │6 865 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 75 m² │75 m² │600 000 € │8 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 62 m²│62 m² │360 020 € │5 807 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │1 614 │5 745 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │1 442 │5 516 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │1 656 │5 909 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │2 050 │6 341 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │1 790 │6 136 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Clamart ? En médiane sur 12 mois, 5 944 €/m² pour un appartement et 7 989 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Clamart ? Zone Est (5 985 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Nord-Ouest (4 508 €/m²). Combien de temps pour vendre à Clamart ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Clamart, à **5 944 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Meudon](https://prescri│5 911 € │↓ −7,5 % │1593 │1,9 km ptio.fr/dvf/meudon-92) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Châtillon](https://pres│5 971 € │↑ +3,6 % │1070 │2,8 km criptio.fr/dvf/chatillon│ │ │ │ -92) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Châtenay-Malabry](https│4 922 € │↑ +5,4 % │1268 │3,0 km ://prescriptio.fr/dvf/ch│ │ │ │ atenay-malabry-92) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Issy-les-Moulineaux](ht│8 133 € │↑ +3,9 % │2291 │3,2 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /issy-les-moulineaux-92)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Malakoff](https://presc│7 167 € │↓ −3,0 % │696 │3,9 km riptio.fr/dvf/malakoff-9│ │ │ │ 2) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bagneux](https://prescr│5 296 € │↑ +2,0 % │588 │4,2 km iptio.fr/dvf/bagneux-92)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montrouge](https://pres│7 698 € │↓ −0,1 % │2048 │5,2 km criptio.fr/dvf/montrouge│ │ │ │ -92) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Antony](https://prescri│5 345 € │↑ +3,4 % │1994 │6,0 km ptio.fr/dvf/antony-92) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Clamart. Dernière vente connue le 30/12/2025. Clamart en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **58 logements**, CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION, Clamart. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Clamart](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/hauts-de-seine-92/clamart) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Clamart Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Clamart - [Permis de construire17 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/hauts-de-seine-92/clamart) - [Constructeur de maisons près de Clamart](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/92) ## Professionnels du bâti dans les Hauts-de-Seine - [Couvreur des Hauts-de-Seine (92)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/92) - [Terrassier dans les Hauts-de-Seine](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/92) - [Trouver un professionnel : génie civil (Hauts-de-Seine)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/92) - [Toutes les entreprises des Hauts-de-Seine (92)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/hauts-de-seine-92) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Hauts-de-Seine (92)6 562 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hauts-de-seine-92) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Cloud6 947 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-cloud-92) - [Suresnes7 276 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/suresnes-92) - [Puteaux7 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/puteaux-92) - [Rueil-Malmaison5 923 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rueil-malmaison-92)