# Prix immobilier Clam (17) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Clam (17) : appartement 833 €/m², maison 2 395 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/clam-17, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) 4. Clam Marché peu tendu · 0/100 INSEE 17108 418 habitants · 60 hab./km² # Prix immobilier Clam (17) Un appartement s'y vend **833 €/m²** et une maison **2 395 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 279 ventes enregistrées Appartement 833€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 395€/m² ↓ −89,2 % sur un an Budget médian 40k€ appartement ; maison : 287 k€ Loyer estimé 3,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **745 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **745**Maison juil. août oct. janv. févr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 93 sur 12 mois 3 2 4 6 4 7 4 11 7 11 2 32 juil. août oct. janv. févr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │32 │745 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │11 │2 395 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│7 │2 653 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │11 │759 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │4 ──────────────┼────── juin 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │4 │1 357 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │4 │2 611 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │3 │1 589 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 717 €/m²│109 m² │↓ −89,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 395 €/m² en tête de page, 1 717 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Maisons6 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 08/12/2025 · 94 m² │94 m² │70 000 € │745 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 20/10/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 20/10/2025 · 580 │580 m² │287 400 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 15/09/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 15/09/2025 · 245 m² │245 m² │791 000 €│3 229 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 05/09/2025 · 65 m² │65 m² │135 000 €│2 077 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 5 pièces01/08/2025 · 145 m² │145 m² │110 000 €│759 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/02/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 26/02/2025 · 196 m² │196 m² │133 000 €│679 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 01/10/2024 · 113 m² │113 m² │295 000 €│2 611 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │84 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │32 oct. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │77 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │30 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 févr. à │72 │833 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 93 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 80. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Clam ? En médiane sur 12 mois, 833 €/m² pour un appartement et 2 395 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Clam ? Environ 48 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Clam, à **833 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Sainte-Lheurine](https://p│3 199 € │49 │7,3 km rescriptio.fr/dvf/sainte-lh│ │ │ eurine-17) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Champagnac](https://prescr│935 € │19 │8,4 km iptio.fr/dvf/champagnac-17)│ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ozillac](https://prescript│3 197 € │29 │10,1 km io.fr/dvf/ozillac-17) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nieul-le-Virouil](https://│2 057 € │121 │10,6 km prescriptio.fr/dvf/nieul-le│ │ │ -virouil-17) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Ciers-Champagne](htt│1 731 € │50 │12,1 km ps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-ciers-champagne-17) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Ciers-du-Taillon](ht│1 226 € │70 │16,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-ciers-du-taillon-17) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lorignac](https://prescrip│2 135 € │94 │18,5 km tio.fr/dvf/lorignac-17) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Coux](https://prescriptio.│2 850 € │45 │19,2 km fr/dvf/coux-17) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Clam. Dernière vente connue le 18/12/2025. Clam en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Clam Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Clam - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/clam) - [Constructeur de maisons près de Clam](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/17) ## Professionnels du bâti dans la Charente-Maritime - [Couvreur de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/17) - [Terrassier dans la Charente-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/17) - [Trouver un professionnel : génie civil (Charente-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/17) - [Toutes les entreprises de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-maritime-17) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente-Maritime (17)4 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Sorlin-de-Conac3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-sorlin-de-conac-17) - [Saint-Sauvant3 475 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-sauvant-17) - [Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet1 961 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chenac-saint-seurin-d-uzet-17) - [Thaims1 550 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thaims-17)