# Prix immobilier Clairvaux-les-Lacs (39) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Clairvaux-les-Lacs (39) : appartement 2 121 €/m², maison 2 063 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/clairvaux-les-lacs-39, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Jura (39)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/jura-39) 4. Clairvaux-les-Lacs Marché équilibré · 65/100 INSEE 39154 1 426 habitants · 116 hab./km² # Prix immobilier Clairvaux-les-Lacs (39) Un appartement s'y vend **2 121 €/m²** et une maison **2 063 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 689 ventes enregistrées Appartement 2 121€/m² ↓ −15,4 % sur un an Maison 2 063€/m² ↑ +8,8 % sur un an Budget médian 150k€ appartement ; maison : 200 k€ Loyer estimé 8,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 582 €/m²** et la maison **1 795 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 795**Maison **1 582**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 74 en 2025 3 13 6 5 14 2 1 10 5 10 1 4 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │4 │1 582 €/m² │1 795 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │1 │2 200 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │10 │1 044 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │2 079 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │10 ──────────────┼────── juillet 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │2 │2 294 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │14 │3 124 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │2 310 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │6 │2 728 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │13 │1 325 €/m² │2 165 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── janvier 2025 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 131 et 3 124 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 858 à 3 124 €/m², avec 6 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 2 3 2 2 3 2 1 6 735 1 001 1 266 1 532 1 797 2 062 2 328 2 593 2 858 **médiane 1 946** 1 131 3 124 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 266 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 727 et 3 124 €/m². ## Prix par type de bien 5 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison│48 % │2 200 €/m²│98 m² │↑ +8,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │17 % │1 035 €/m²│82 m² │↓ −52,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 │17 % │2 717 €/m²│92 m² │↑ +90,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │9 % │1 102 €/m²│48 m² │↓ −54,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T5+ │9 % │3 124 €/m²│105 m² │↑ +122,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 063 €/m² en tête de page, 2 200 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements7 Maisons7 Locaux4 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 4 pièces23/12/2025 · 79 m² │79 m² │125 000 €│1 582 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 19/12/2025 · 149 m² │149 m² │89 000 € │597 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 5 pièces09/12/2025 · 90 m² │90 m² │207 000 €│2 300 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 3 pièces04/11/2025 · 75 m² │75 m² │165 000 €│2 200 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┴────────── 21/10/2025│Appartement, 3 pièces (10 biens) 21/10/2025 · 218 m² │218 m² │52 216 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┬────────── 08/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 08/09/2025 · 127 m² │127 m² │264 000 €│2 079 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┴────────── 01/09/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 01/09/2025 · 21 615 │21 615 m²│275 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┬────────── 18/06/2025│Maison, 5 pièces18/06/2025 · 103 m² │103 m² │236 271 €│2 294 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Appartement, 5 pièces (14 biens) 27/05/2025 · 420 m² │420 m² │328 000 €│781 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 18/04/2025│Appartement, 3 pièces18/04/2025 · 60 m² │60 m² │147 000 €│2 450 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 18/04/2025│Appartement, 4 pièces18/04/2025 · 70 m² │70 m² │161 710 €│2 310 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 11/04/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 11/04/2025 · 110 m² │110 m² │80 000 € │727 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 10/04/2025│Local industriel ou commercial10/04/2025 · 36 m² │36 m² │95 000 € │2 639 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┴────────── 25/03/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 25/03/2025 · 429 m² │429 m² │175 200 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┬────────── 07/03/2025│Maison, 7 pièces07/03/2025 · 110 m² │110 m² │93 000 € │845 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 28/02/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 28/02/2025 · 98 m² │98 m² │230 870 €│2 356 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 26/02/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 26/02/2025 · 94 m² │94 m² │124 550 €│1 325 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 19/02/2025│Maison, 4 pièces19/02/2025 · 67 m² │67 m² │135 000 €│2 015 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │74 │1 582 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │80 │2 240 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 févr. à │55 │1 227 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │64 │1 307 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │408 │1 685 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Clairvaux-les-Lacs ? En médiane sur 12 mois, 2 121 €/m² pour un appartement et 2 063 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Clairvaux-les-Lacs ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Clairvaux-les-Lacs, à **2 121 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Perrigny est en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Nanchez](https://prescriptio.f│3 150 € │↓ −60,1 % │55 │10,8 km r/dvf/nanchez-39) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Orgelet](https://prescriptio.f│3 208 € │↓ −89,2 % │54 │12,5 km r/dvf/orgelet-39) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Moirans-en-Montagne](https://p│2 254 € │↓ −69,2 % │80 │13,5 km rescriptio.fr/dvf/moirans-en-mo│ │ │ │ ntagne-39) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Laurent-en-Grandvaux](ht│2 726 € │↓ −23,7 % │92 │15,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ │ laurent-en-grandvaux-39) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Hauteroche](https://prescripti│4 060 € │↑ +52,4 % │65 │15,9 km o.fr/dvf/hauteroche-39) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Coteaux du │2 250 € │↑ +5,4 % │118 │16,9 km Lizon](https://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/coteaux-du-lizon-39) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Perrigny](https://prescriptio.│1 567 € │↑ +312,4 %│132 │17,3 km fr/dvf/perrigny-39) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Macornay](https://prescriptio.│3 178 € │↓ −63,1 % │24 │18,4 km fr/dvf/macornay-39) │ │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Clairvaux-les-Lacs. Dernière vente connue le 23/12/2025. Clairvaux-les-Lacs en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Clairvaux-les-Lacs Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Clairvaux-les-Lacs - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/jura-39/clairvaux-les-lacs) - [Chauffagiste près de Clairvaux-les-Lacs](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/39) ## Professionnels du bâti dans le Jura - [Entreprise de finition du Jura (39)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/39) - [Serrurier-métallier dans le Jura](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/39) - [Trouver un professionnel : isolant (Jura)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/39) - [Toutes les entreprises du Jura (39)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/jura-39) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Jura (39)1 929 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/jura-39) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Longchaumois1 437 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/longchaumois-39) - [Messia-sur-Sorne2 566 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/messia-sur-sorne-39) - [Cize1 797 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cize-39) - [Val-Sonnette1 938 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/val-sonnette-39)