# Prix immobilier Clairvaux-d'Aveyron (12) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Clairvaux-d'Aveyron (12) : appartement 1 731 €/m², maison 1 760 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 04/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/clairvaux-d-aveyron-12, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) 4. Clairvaux-d'Aveyron Marché peu tendu · 20/100 INSEE 12066 1 158 habitants · 47 hab./km² # Prix immobilier Clairvaux-d'Aveyron (12) Un appartement s'y vend **1 731 €/m²** et une maison **1 760 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 04/12/2025, six mois de décalage **Base** 566 ventes enregistrées Appartement 1 731€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 760€/m² ↑ +77,5 % sur un an Budget médian 85k€ appartement ; maison : 150 k€ Loyer estimé 6,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 188**Maison nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 155 sur 12 mois 1 22 28 3 6 7 20 11 5 36 9 7 nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │7 ──────────────┼────── novembre 2025 │9 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│36 │2 188 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │11 │2 100 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │20 │2 745 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │7 │1 167 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │6 │2 883 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │1 786 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │28 │1 768 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │22 │691 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 974 €/m²│109 m² │↑ +77,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 760 €/m² en tête de page, 1 974 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 01/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 01/12/2025 · 125 │125 m² │50 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/09/2025 · 98 │98 m² │347 580 €│3 547 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 12/09/2025 · 153 │153 m² │110 800 €│724 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 3 pièces08/09/2025 · 60 m² │60 m² │74 000 € │1 233 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 03/09/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 03/09/2025 · 135 │135 m² │59 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 11/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 11/07/2025 · 186 │186 m² │183 600 €│987 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/07/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 02/07/2025 · 230 │230 m² │256 000 €│1 113 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 13/06/2025 · 140 │140 m² │195 000 €│1 393 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 06/06/2025 · 218 │218 m² │299 250 €│1 373 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 07/04/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 07/04/2025 · 60 │60 m² │29 000 € │m² │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │132 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │81 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │156 │2 576 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 févr. à │90 │2 283 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │85 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 155 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 131. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Clairvaux-d'Aveyron ? En médiane sur 12 mois, 1 731 €/m² pour un appartement et 1 760 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/12/2025. Combien de temps pour vendre à Clairvaux-d'Aveyron ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Clairvaux-d'Aveyron, à **1 731 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Mayran](https://prescriptio│2 782 € │77 │2,5 km .fr/dvf/mayran-12) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Valady](https://prescriptio│2 143 € │36 │5,9 km .fr/dvf/valady-12) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Moyrazès](https://prescript│1 460 € │195 │8,4 km io.fr/dvf/moyrazes-12) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Christophe-Vallon](ht│1 957 € │↑ +33,0 % │97 │8,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-christophe-vallon-12) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Colombiès](https://prescrip│5 776 € │124 │8,7 km tio.fr/dvf/colombies-12) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Marcillac-Vallon](https://p│3 250 € │↑ +175,8 %│193 │9,7 km rescriptio.fr/dvf/marcillac-│ │ │ │ vallon-12) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Auzits](https://prescriptio│1 154 € │161 │12,4 km .fr/dvf/auzits-12) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Cransac](https://prescripti│1 351 € │↑ +29,8 % │120 │15,7 km o.fr/dvf/cransac-12) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Clairvaux-d'Aveyron. Dernière vente connue le 04/12/2025. Clairvaux-d'Aveyron en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Clairvaux-d'Aveyron Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Clairvaux-d'Aveyron - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aveyron-12/clairvaux-d-aveyron) - [Couvreur près de Clairvaux-d'Aveyron](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/12) ## Professionnels du bâti dans l'Aveyron - [Terrassier de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/12) - [Génie civil dans l'Aveyron](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/12) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Aveyron)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/12) - [Toutes les entreprises de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aveyron-12) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aveyron (12)2 158 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Montbazens1 494 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montbazens-12) - [Sauveterre-de-Rouergue2 729 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sauveterre-de-rouergue-12) - [Quins6 099 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/quins-12) - [Lanuéjouls2 314 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lanuejouls-12)