# Prix immobilier Civry-la-Forêt (78) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Civry-la-Forêt (78) : appartement 11 232 €/m², maison 2 449 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/09/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/civry-la-foret-78, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yvelines-78) 4. Civry-la-Forêt Marché tendu · 100/100 INSEE 78163 373 habitants · 40 hab./km² # Prix immobilier Civry-la-Forêt (78) Un appartement s'y vend **11 232 €/m²** et une maison **2 449 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/09/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/09/2025, six mois de décalage **Base** 119 ventes enregistrées Appartement 11 232€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 449€/m² ↓ −48,5 % sur un an Budget médian 471k€ appartement ; maison : 320 k€ Loyer estimé 44,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En septembre, la maison **2 473 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 473**Maison déc. févr. mai juin sept. oct. févr. déc. mai juin juil. sept. Ventes par mois · tous biens, 47 sur 12 mois 2 1 2 10 3 6 3 2 1 3 11 3 déc. févr. mai juin sept. oct. févr. déc. mai juin juil. sept. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── septembre 2025│3 │2 473 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │11 │1 576 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │2 790 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │1 │2 415 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │2 │4 545 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2024 │3 │3 781 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2023 │6 │1 619 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2023│3 │1 720 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2023 │10 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2023 │2 │2 632 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2023 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2022 │2 │1 987 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/09/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 145 €/m²│185 m² │↓ −48,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 449 €/m² en tête de page, 2 145 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/09/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 7 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 30/09/2025 · 93 │93 m² │230 000 €│2 473 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 7 pièces (5 biens) 24/07/2025 · 426 │426 m² │272 000 €│638 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 7 pièces (6 biens) 24/07/2025 · 290 │290 m² │272 000 €│938 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 27/06/2025 · 412 │412 m² │574 708 €│1 395 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/05/2025│Maison, 4 pièces21/05/2025 · 164 m² │164 m² │396 000 €│2 415 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/12/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 13/12/2024 · 176 │176 m² │400 000 €│2 273 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/02/2024│Maison, 2 pièces (3 biens) 23/02/2024 · 150 │150 m² │283 600 €│1 891 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/09/2025. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mai à sept.│18 ────────────────┼────── 2024 févr. à │5 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │22 oct. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 févr. à │41 │11 232 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 mars à nov.│15 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 47 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 18. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/09/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Civry-la-Forêt ? En médiane sur 12 mois, 11 232 €/m² pour un appartement et 2 449 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/09/2025. Combien de temps pour vendre à Civry-la-Forêt ? Environ 112 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Civry-la-Forêt, à **11 232 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Boissets](https://prescri│9 211 € │21 │2,5 km ptio.fr/dvf/boissets-78) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gressey](https://prescrip│2 575 € │25 │3,8 km tio.fr/dvf/gressey-78) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rosay](https://prescripti│9 333 € │50 │7,0 km o.fr/dvf/rosay-78) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Hargeville](https://presc│3 338 € │13 │9,9 km riptio.fr/dvf/hargeville-7│ │ │ 8) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fontenay-Mauvoisin](https│8 179 € │22 │10,8 km ://prescriptio.fr/dvf/font│ │ │ enay-mauvoisin-78) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Boinville-en-Mantois](htt│1 933 € │30 │11,8 km ps://prescriptio.fr/dvf/bo│ │ │ inville-en-mantois-78) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bourdonné](https://prescr│3 191 € │32 │12,4 km iptio.fr/dvf/bourdonne-78)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Illiers-le-Bois](ht│1 751 € │19 │13,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-illiers-le-bois-78) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Civry-la-Forêt. Dernière vente connue le 30/09/2025. Civry-la-Forêt en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Civry-la-Forêt Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Civry-la-Forêt - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/yvelines-78/civry-la-foret) - [Constructeur de maisons près de Civry-la-Forêt](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/78) ## Professionnels du bâti dans les Yvelines - [Couvreur des Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/78) - [Terrassier dans les Yvelines](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/78) - [Trouver un professionnel : génie civil (Yvelines)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/78) - [Toutes les entreprises des Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yvelines-78) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Yvelines (78)4 071 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yvelines-78) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cravent2 596 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cravent-78) - [Rolleboise6 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rolleboise-78) - [Méricourt4 167 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mericourt-78) - [Chaufour-lès-Bonnières2 087 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chaufour-les-bonnieres-78)