# Prix immobilier Civrieux-d'Azergues (69) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Civrieux-d'Azergues (69) : appartement 3 305 €/m², maison 4 278 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/civrieux-d-azergues-69, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Rhône (69)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) 4. Civrieux-d'Azergues Marché peu tendu · 27/100 INSEE 69059 1 675 habitants · 335 hab./km² # Prix immobilier Civrieux-d'Azergues (69) Un appartement s'y vend **3 305 €/m²** et une maison **4 278 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 385 ventes enregistrées Appartement 3 305€/m² ↓ −24,7 % sur un an Maison 4 278€/m² ↓ −9,0 % sur un an Budget médian 201k€ appartement ; maison : 439 k€ Loyer estimé 13,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 4 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **4 966**Maison **3 623**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 103 sur 12 mois 4 31 9 8 4 4 6 5 9 10 8 5 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │5 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── novembre 2025 │8 │3 623 €/m² │4 966 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │10 │2 259 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│9 │1 942 €/m² │3 770 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │5 │2 256 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │6 │2 159 €/m² │3 608 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │4 │5 026 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │4 │3 799 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │8 │2 531 €/m² │3 333 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │9 │2 589 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │31 │4 200 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │4 │4 421 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 155 et 2 657 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 982 à 2 179 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 2 1 0 0 2 0 0 2 1 982 2 179 2 376 2 573 2 770 2 967 3 164 3 361 3 558 **médiane 2 259** 2 155 2 657 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 197 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 942 et 3 623 €/m². ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │60 % │3 785 €/m²│103 m² │↓ −9,0 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │15 % │2 177 €/m²│69 m² │↓ −6,0 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│10 % │2 589 €/m²│38 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T2 │10 % │2 250 €/m²│46 m² │↓ −33,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │5 % │2 531 €/m²│130 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 4 278 €/m² en tête de page, 3 785 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements5 Maisons6 Locaux5 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Local industriel ou commercial29/12/2025 · 840 m² │840 m² │980 000 € │1 167 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 10/12/2025│Local industriel ou commercial10/12/2025 · 279 m² │279 m² │200 000 € │717 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 03/12/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 03/12/2025 · 5 032 │5 032 m²│1 320 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 14/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 14/11/2025 · 51 m² │51 m² │434 320 € │8 516 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 14/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 69 m² │69 m² │250 000 € │3 623 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 06/11/2025 · 106 m² │106 m² │150 000 € │1 415 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 27/10/2025│Appartement, 2 pièces27/10/2025 · 47 m² │47 m² │110 000 € │2 340 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 14/10/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 14/10/2025 · 3 130 │3 130 m²│1 100 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 03/10/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 03/10/2025 · 62 m² │62 m² │135 000 € │2 177 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/09/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 30/09/2025 · 105 m² │105 m² │203 884 € │1 942 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 05/09/2025 · 90 m² │90 m² │339 300 € │3 770 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 4 pièces16/07/2025 · 89 m² │89 m² │180 000 € │2 022 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 07/07/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 07/07/2025 · 160 m² │160 m² │398 400 € │2 490 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 04/07/2025│Local industriel ou commercial04/07/2025 · 32 m² │32 m² │83 750 € │2 617 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/06/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 23/06/2025 · 44 m² │44 m² │95 000 € │2 159 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 18/06/2025│Maison, 5 pièces18/06/2025 · 106 m² │106 m² │382 500 € │3 608 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │99 │2 395 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │49 │3 025 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 févr. à │58 │3 925 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │49 │2 143 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │102 │3 076 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Civrieux-d'Azergues ? En médiane sur 12 mois, 3 305 €/m² pour un appartement et 4 278 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Civrieux-d'Azergues ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Civrieux-d'Azergues, à **3 305 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Marcilly-d'Azergues](https:/│3 204 € │↑ +0,4 % │63 │1,9 km /prescriptio.fr/dvf/marcilly-│ │ │ │ d-azergues-69) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Morancé](https://prescriptio│3 743 € │↑ +36,5 %│136 │4,1 km .fr/dvf/morance-69) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Les │2 700 € │↑ +73,0 %│57 │4,9 km Chères](https://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/les-cheres-69) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Châtillon](https://prescript│3 665 € │↑ +46,9 %│119 │5,2 km io.fr/dvf/chatillon-69) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Charnay](https://prescriptio│8 888 € │31 │5,2 km .fr/dvf/charnay-69) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Fleurieux-sur-l'Arbresle](ht│3 653 € │↑ +18,4 %│47 │5,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/fleu│ │ │ │ rieux-sur-l-arbresle-69) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Poleymieux-au-Mont-d'Or](htt│4 356 € │62 │6,2 km ps://prescriptio.fr/dvf/poley│ │ │ mieux-au-mont-d-or-69) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Lucenay](https://prescriptio│3 222 € │↑ +9,7 % │117 │6,3 km .fr/dvf/lucenay-69) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Civrieux-d'Azergues. Dernière vente connue le 29/12/2025. Civrieux-d'Azergues en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Civrieux-d'Azergues Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Civrieux-d'Azergues - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/rhone-69/civrieux-d-azergues) - [Serrurier-métallier près de Civrieux-d'Azergues](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/69) ## Professionnels du bâti dans le Rhône - [Isolant du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/69) - [Bureau d'études dans le Rhône](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/69) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Rhône)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/69) - [Toutes les entreprises du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/rhone-69) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Rhône (69)3 900 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Marcy3 385 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marcy-69) - [Saint-Germain-Nuelles3 331 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-germain-nuelles-69) - [Éveux3 761 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/eveux-69) - [Lachassagne2 470 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lachassagne-69)