# Prix immobilier Civrieux (01) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Civrieux (01) : appartement 3 208 €/m², maison 3 504 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/civrieux-01, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ain (01)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) 4. Civrieux Marché équilibré · 60/100 INSEE 01105 2 016 habitants · 100 hab./km² # Prix immobilier Civrieux (01) Un appartement s'y vend **3 208 €/m²** et une maison **3 504 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 530 ventes enregistrées Appartement 3 208€/m² ↑ +7,7 % sur un an Maison 3 504€/m² ↓ −10,5 % sur un an Budget médian 221k€ appartement ; maison : 382 k€ Loyer estimé 12,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 233 €/m²** et la maison **3 732 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **3 732**Maison **3 233**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 77 en 2025 7 3 8 10 5 6 8 1 14 2 1 12 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │12 │3 233 €/m² │3 732 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │1 │1 593 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │2 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── septembre 2025│14 │3 043 €/m² │1 682 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │8 │3 173 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │6 │3 573 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │5 │4 132 €/m² │3 322 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │10 │3 661 €/m² │1 985 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │8 │3 476 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │3 283 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │7 │3 585 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 203 et 3 651 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 841 à 3 143 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 1 3 3 3 3 2 1 633 1 935 2 237 2 539 2 841 3 143 3 445 3 747 4 049 **médiane 3 528** 3 203 3 651 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 302 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 3 043 et 4 132 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│70 % │3 019 €/m²│112 m² │↓ −10,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │13 % │3 661 €/m²│52 m² │↓ −17,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │9 % │3 343 €/m²│80 m² │↑ +8,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │9 % │3 380 €/m²│104 m² │↑ +3,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 504 €/m² en tête de page, 3 019 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements4 Maisons10 Locaux3 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces23/12/2025 · 92 m² │92 m² │277 000 €│3 011 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 23/12/2025 · 296 │296 m² │450 000 €│1 520 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces19/12/2025 · 138 m² │138 m² │515 000 €│3 732 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 4 pièces (6 biens) 15/12/2025 · 101 m² │101 m² │326 500 €│3 233 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 3 pièces12/12/2025 · 83 m² │83 m² │325 550 €│3 922 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 5 pièces26/11/2025 · 91 m² │91 m² │145 000 €│1 593 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Local industriel ou commercial06/10/2025 · 167 m² │167 m² │240 000 €│1 437 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 10/09/2025 · 92 m² │92 m² │280 000 €│3 043 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 09/09/2025 · 390 m² │390 m² │328 000 €│841 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Local industriel ou commercial26/08/2025 · 26 m² │26 m² │78 000 € │3 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 29/07/2025 · 52 m² │52 m² │165 000 €│3 173 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 20/06/2025 · 316 m² │316 m² │564 600 €│1 787 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/05/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/05/2025 · 100 m² │100 m² │332 220 €│3 322 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/05/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 22/05/2025 · 38 m² │38 m² │157 000 €│4 132 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/04/2025│Maison, 5 pièces25/04/2025 · 113 m² │113 m² │341 980 €│3 026 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/04/2025│Maison, 6 pièces24/04/2025 · 113 m² │113 m² │265 000 €│2 345 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/04/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 24/04/2025 · 186 m² │186 m² │147 950 €│795 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │77 │3 409 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │106 │3 079 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │90 │3 575 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │103 │2 879 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │122 │3 027 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Civrieux ? En médiane sur 12 mois, 3 208 €/m² pour un appartement et 3 504 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Civrieux ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Civrieux, à **3 208 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mionnay](https:/│3 461 € │↑ +8,5 % │63 │4,0 km /prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/mionnay-01) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Parcieux](https:│5 813 € │62 │4,6 km //prescriptio.fr/│ │ │ dvf/parcieux-01) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Massieux](https:│3 418 € │78 │4,9 km //prescriptio.fr/│ │ │ dvf/massieux-01) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Toussieux](https│2 692 € │87 │6,5 km ://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/toussieux-01│ │ │ ) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tramoyes](https:│3 466 € │88 │7,7 km //prescriptio.fr/│ │ │ dvf/tramoyes-01) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Marcel](ht│3 178 € │↑ +34,7 %│27 │8,1 km tps://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/saint-mar│ │ │ │ cel-01) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Misérieux](https│3 028 € │105 │8,4 km ://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/miserieux-01│ │ │ ) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Savigneux](https│2 067 € │↑ +80,7 %│130 │8,6 km ://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/savigneux-01│ │ │ │ ) │ │ │ │ ─────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Civrieux. Dernière vente connue le 23/12/2025. Civrieux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Civrieux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Civrieux - [Permis de construire9 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ain-01/civrieux) - [Plastiques construction près de Civrieux](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/01) ## Professionnels du bâti dans l'Ain - [Ciment, chaux et plâtre de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/01) - [Maçon dans l'Ain](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/01) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Ain)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/01) - [Toutes les entreprises de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ain-01) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ain (01)3 016 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Ambérieux-en-Dombes2 917 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/amberieux-en-dombes-01) - [Sainte-Euphémie2 731 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-euphemie-01) - [Ars-sur-Formans3 208 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ars-sur-formans-01) - [Saint-Didier-de-Formans2 271 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-didier-de-formans-01)