# Prix immobilier Civray-de-Touraine (37) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Civray-de-Touraine (37) : appartement 2 834 €/m², maison 2 158 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/civray-de-touraine-37, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-et-loire-37) 4. Civray-de-Touraine Marché équilibré · 51/100 INSEE 37079 1 819 habitants · 78 hab./km² # Prix immobilier Civray-de-Touraine (37) Un appartement s'y vend **2 834 €/m²** et une maison **2 158 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 002 ventes enregistrées Appartement 2 834€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 158€/m² ↑ +7,4 % sur un an Budget médian 150k€ appartement ; maison : 193 k€ Loyer estimé 11,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois Chaque mois ne compte que 3 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 313**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 162 en 2025 21 14 17 21 11 8 9 4 12 36 3 6 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │6 ──────────────┼────── novembre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │36 │2 313 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│12 │3 696 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │9 │1 090 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │8 │1 498 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │11 │5 434 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │21 │2 683 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │17 │2 671 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │14 │1 958 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │21 │1 887 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 320 €/m²│95 m² │↑ +7,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 158 €/m² en tête de page, 2 320 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes Tous6 Maisons6 ──────────┬──────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 29/10/2025 · 159 m²│159 m² │258 000 € │1 623 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 13/10/2025 · 128 m²│128 m² │297 000 € │2 320 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 15 pièces (10 biens) 03/10/2025 · 696 │696 m² │1 383 600 €│1 988 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 08/09/2025 · 92 m² │92 m² │340 000 € │3 696 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 5 pièces31/07/2025 · 102 m² │102 m² │240 000 € │2 353 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 15/07/2025 · 165 m²│165 m² │172 000 € │1 042 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┴──────────────── 2025 │162 ─────┼──────┬──────────────── 2024 │193 │2 477 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2023 │175 ─────┼──────┬──────────────── 2022 │198 │4 096 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2021 │227 ─────┴────── **Deux comptes de ventes.** 162 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 139. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Civray-de-Touraine ? En médiane sur 12 mois, 2 834 €/m² pour un appartement et 2 158 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Civray-de-Touraine ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Civray-de-Touraine, à **2 834 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Francueil](https://presc│2 511 € │143 │3,7 km riptio.fr/dvf/francueil-3│ │ │ 7) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │3 500 € │214 │4,1 km Croix-en-Touraine](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-c│ │ │ roix-en-touraine-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Luzillé](https://prescri│1 881 € │96 │7,6 km ptio.fr/dvf/luzille-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Pocé-sur-Cisse](https://│3 385 € │↓ −60,1 %│112 │12,9 km prescriptio.fr/dvf/poce-s│ │ │ │ ur-cisse-37) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Limeray](https://prescri│3 143 € │113 │14,2 km ptio.fr/dvf/limeray-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Truyes](https://prescrip│3 874 € │↓ −67,4 %│159 │15,0 km tio.fr/dvf/truyes-37) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Reignac-sur-Indre](https│1 884 € │100 │15,4 km ://prescriptio.fr/dvf/rei│ │ │ gnac-sur-indre-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Cormery](https://prescri│2 131 € │↓ −32,7 %│98 │17,0 km ptio.fr/dvf/cormery-37) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Civray-de-Touraine. Dernière vente connue le 30/12/2025. Civray-de-Touraine en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Civray-de-Touraine Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Civray-de-Touraine - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/indre-et-loire-37/civray-de-touraine) - [Promoteur immobilier près de Civray-de-Touraine](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/37) ## Professionnels du bâti dans l'Indre-et-Loire - [Architecte de l'Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/37) - [Travaux spécialisés dans l'Indre-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/37) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Indre-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/37) - [Toutes les entreprises de l'Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/indre-et-loire-37) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Indre-et-Loire (37)2 807 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-et-loire-37) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Genillé6 222 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/genille-37) - [Larçay1 724 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/larcay-37) - [Reugny4 200 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/reugny-37) - [Beaulieu-lès-Loches1 436 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beaulieu-les-loches-37)