# Prix immobilier Cisternes-la-Forêt (63) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Cisternes-la-Forêt (63) : appartement 2 411 €/m², maison 1 300 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cisternes-la-foret-63, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) 4. Cisternes-la-Forêt Marché équilibré · 55/100 INSEE 63110 443 habitants · 13 hab./km² # Prix immobilier Cisternes-la-Forêt (63) Un appartement s'y vend **2 411 €/m²** et une maison **1 300 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalage **Base** 278 ventes enregistrées Appartement 2 411€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 300€/m² ↑ +138,2 % sur un an Budget médian 134k€ appartement ; maison : 90 k€ Loyer estimé 9,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 €/m² **1 459**Maison oct. nov. déc. févr. mars avr. mai juin août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 51 sur 12 mois 4 2 1 2 2 14 2 4 6 7 2 5 oct. nov. déc. févr. mars avr. mai juin août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │5 ──────────────┼────── octobre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│7 │1 459 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │4 │1 838 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │2 ──────────────┼────── avril 2025 │14 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │2 │1 708 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │2 ──────────────┼────── décembre 2024 │1 ──────────────┼────── novembre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │4 │1 468 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison│100 % │1 708 €/m²│82 m² │↑ +138,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 300 €/m² en tête de page, 1 708 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 10/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/10/2025 · 164 │164 m² │17 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/09/2025 · 274 │274 m² │199 950 €│730 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 3 pièces16/09/2025 · 50 m² │50 m² │67 000 € │1 340 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 10/06/2025 · 188 │188 m² │172 790 €│919 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/03/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 22/03/2025 · 108 │108 m² │92 220 € │854 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2024│Maison, 6 pièces08/10/2024 · 146 m² │146 m² │224 900 €│1 540 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/10/2024│Maison, 2 pièces (3 biens) 05/10/2024 · 43 │43 m² │60 000 € │1 395 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/09/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 13/09/2024 · 120 │120 m² │75 000 € │625 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │44 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │34 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │77 │2 411 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │91 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │39 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 51 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 42. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Cisternes-la-Forêt ? En médiane sur 12 mois, 2 411 €/m² pour un appartement et 1 300 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025. Combien de temps pour vendre à Cisternes-la-Forêt ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Cisternes-la-Forêt, à **2 411 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │3 552 € │125 │4,2 km Goutelle](https://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/la-goutelle-6│ │ │ 3) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Landogne](https://prescr│944 € │20 │10,5 km iptio.fr/dvf/landogne-63)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Miremont](https://prescr│8 438 € │72 │10,8 km iptio.fr/dvf/miremont-63)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pierre-Roche](http│1 962 € │69 │11,1 km s://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-pierre-roche-63) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Briffons](https://prescr│750 € │57 │13,2 km iptio.fr/dvf/briffons-63)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villosanges](https://pre│688 € │66 │13,9 km scriptio.fr/dvf/villosang│ │ │ es-63) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Condat-en-Combraille](ht│737 € │29 │14,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ condat-en-combraille-63) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Perpezat](https://prescr│1 043 € │64 │15,9 km iptio.fr/dvf/perpezat-63)│ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cisternes-la-Forêt. Dernière vente connue le 12/12/2025. Cisternes-la-Forêt en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Cisternes-la-Forêt Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Cisternes-la-Forêt - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/puy-de-dome-63/cisternes-la-foret) - [Bureau d'études près de Cisternes-la-Forêt](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/63) ## Professionnels du bâti dans le Puy-de-Dôme - [Conseil technique du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/63) - [Promoteur immobilier dans le Puy-de-Dôme](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/63) - [Trouver un professionnel : architecte (Puy-de-Dôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/63) - [Toutes les entreprises du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/puy-de-dome-63) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Puy-de-Dôme (63)2 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Montel-de-Gelat949 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montel-de-gelat-63) - [Orcival4 370 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/orcival-63) - [Vernines2 018 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vernines-63) - [Biollet783 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/biollet-63)