# Prix immobilier Cintré (35) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Cintré (35) : appartement 2 508 €/m², maison 2 363 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cintre-35, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) 4. Cintré Marché peu tendu · 8/100 INSEE 35080 2 645 habitants · 311 hab./km² # Prix immobilier Cintré (35) Un appartement s'y vend **2 508 €/m²** et une maison **2 363 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 494 ventes enregistrées Appartement 2 508€/m² ↑ +17,3 % sur un an Maison 2 363€/m² ↓ −4,0 % sur un an Budget médian 157k€ appartement ; maison : 245 k€ Loyer estimé 10,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 800 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 €/m² **2 800**Maison **2 465**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 66 en 2025 8 8 6 1 7 1 7 4 8 8 5 3 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │3 │2 800 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │5 │2 373 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │8 │2 534 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │2 188 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │4 │2 465 €/m² │2 825 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │7 │2 530 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │1 │2 402 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │7 │2 697 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │6 │2 527 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │8 │2 097 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │8 │2 000 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 389 à 2 465 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 2 1 780 1 856 1 932 2 008 2 084 2 160 2 236 2 313 2 389 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 76 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│97 % │2 476 €/m²│114 m² │↓ −4,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │3 % │2 465 €/m²│75 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements1 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 140 m² │140 m² │392 000 €│2 800 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 6 pièces13/11/2025 · 163 m² │163 m² │356 000 €│2 184 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 3 pièces10/11/2025 · 89 m² │89 m² │228 050 €│2 562 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 7 pièces (5 biens) 20/10/2025 · 173 m² │173 m² │335 000 €│1 936 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 4 pièces20/10/2025 · 95 m² │95 m² │246 300 €│2 593 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 4 pièces02/10/2025 · 93 m² │93 m² │235 700 €│2 534 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/09/2025 · 100 m² │100 m² │220 000 €│2 200 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 6 pièces29/09/2025 · 120 m² │120 m² │245 000 €│2 042 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 6 pièces22/09/2025 · 108 m² │108 m² │275 000 €│2 546 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 6 pièces17/09/2025 · 150 m² │150 m² │326 500 €│2 177 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 29/08/2025 · 75 │75 m² │184 900 €│2 465 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 5 pièces29/08/2025 · 114 m² │114 m² │322 000 €│2 825 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 2 pièces29/07/2025 · 58 m² │58 m² │335 000 €│5 776 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │66 │2 465 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à │81 │2 102 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │151 │2 721 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │97 │3 258 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │74 │2 430 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Cintré ? En médiane sur 12 mois, 2 508 €/m² pour un appartement et 2 363 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Cintré ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Cintré, à **2 508 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │2 500 € │↓ −0,5 % │55 │2,8 km Chapelle-Thouarault](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-cha│ │ │ │ pelle-thouarault-35) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Talensac](https://prescrip│2 756 € │130 │3,5 km tio.fr/dvf/talensac-35) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Breteil](https://prescript│2 532 € │↑ +27,0 %│143 │3,9 km io.fr/dvf/breteil-35) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │2 401 € │↓ −20,4 %│17 │5,4 km Verger](https://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/le-verger-35) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pleumeleuc](https://prescr│2 319 € │↑ +13,0 %│115 │7,8 km iptio.fr/dvf/pleumeleuc-35)│ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Thurial](https://pre│2 170 € │↑ +17,4 %│157 │9,4 km scriptio.fr/dvf/saint-thuri│ │ │ │ al-35) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Monterfil](https://prescri│3 398 € │79 │9,5 km ptio.fr/dvf/monterfil-35) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Parthenay-de-Bretagne](htt│2 311 € │↑ +1,7 % │52 │9,7 km ps://prescriptio.fr/dvf/par│ │ │ │ thenay-de-bretagne-35) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cintré. Dernière vente connue le 23/12/2025. Cintré en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **50 logements**, SCCV CINTRE LES GUAIS, Cintré. autorisé en 2026 · en cours [Les permis de construire de Cintré](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/cintre) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Cintré Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Cintré - [Permis de construire14 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/cintre) - [Couvreur près de Cintré](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/35) ## Professionnels du bâti dans l'Ille-et-Vilaine - [Terrassier de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/35) - [Génie civil dans l'Ille-et-Vilaine](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/35) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Ille-et-Vilaine)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/35) - [Toutes les entreprises de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ille-et-vilaine-35) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ille-et-Vilaine (35)3 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Treffendel6 454 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/treffendel-35) - [Baulon3 014 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/baulon-35) - [Montgermont3 562 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montgermont-35) - [Lassy2 570 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lassy-35)