# Prix immobilier Cinq-Mars-la-Pile (37) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Cinq-Mars-la-Pile (37) : appartement 5 714 €/m², maison 2 068 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cinq-mars-la-pile-37, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-et-loire-37) 4. Cinq-Mars-la-Pile Marché tendu · 100/100 INSEE 37077 4 015 habitants · 196 hab./km² # Prix immobilier Cinq-Mars-la-Pile (37) Un appartement s'y vend **5 714 €/m²** et une maison **2 068 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 172 ventes enregistrées Appartement 5 714€/m² ↓ −40,2 % sur un an Maison 2 068€/m² ↓ −11,7 % sur un an Budget médian 242k€ appartement ; maison : 196 k€ Loyer estimé 22,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 041 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **2 041**Maison **5 378**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 187 en 2025 34 5 9 11 15 23 23 1 14 13 3 36 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │36 │2 041 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │3 │750 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │13 │2 170 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│14 │1 816 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │1 │1 393 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │23 │5 378 €/m² │1 328 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │23 │1 875 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │15 │2 206 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │11 │1 304 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │9 │4 458 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │1 686 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │34 │1 215 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **5 378 et 5 714 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 5 307 à 6 817 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 3 2 1 1 0 1 1 2 288 3 797 5 307 6 817 8 326 9 836 11 346 12 855 14 365 **médiane 5 378** 5 378 5 714 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 509 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 5 378 et 6 050 €/m². ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│93 % │1 838 €/m²│96 m² │↓ −11,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │7 % │5 378 €/m²│45 m² │↓ −52,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 068 €/m² en tête de page, 1 838 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons13 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/12/2025│Local industriel ou commercial23/12/2025 · 310 m²│310 m² │80 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 19/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 260 m² │260 m² │155 065 €│596 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (10 biens) 19/12/2025 · 148 m² │148 m² │175 000 €│1 182 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/12/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 16/12/2025 · 16 m² │16 m² │818 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 12/12/2025│Maison, 6 pièces12/12/2025 · 132 m² │132 m² │110 000 €│833 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 8 pièces (15 biens) 12/12/2025 · 375 m² │375 m² │520 000 €│1 387 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 10/12/2025 · 80 m² │80 m² │178 484 €│2 231 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 4 pièces13/11/2025 · 104 m² │104 m² │78 000 € │750 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 29/10/2025 · 100 m² │100 m² │270 000 €│2 700 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 4 pièces16/10/2025 · 90 m² │90 m² │220 000 €│2 444 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 4 pièces10/10/2025 · 80 m² │80 m² │85 000 € │1 063 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 7 pièces07/10/2025 · 124 m² │124 m² │235 000 €│1 895 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 4 pièces (11 biens) 19/09/2025 · 140 m² │140 m² │263 500 €│1 882 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 08/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 08/09/2025 · 107 m² │107 m² │35 000 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │187 │5 378 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │218 │9 000 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │247 │2 143 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │227 │9 296 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │237 │2 010 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Cinq-Mars-la-Pile ? En médiane sur 12 mois, 5 714 €/m² pour un appartement et 2 068 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Cinq-Mars-la-Pile ? Environ 94 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Cinq-Mars-la-Pile, à **5 714 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Langeais](https://prescriptio.│2 692 € │↑ +110,3 %│266 │6,9 km fr/dvf/langeais-37) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Savonnières](https://prescript│4 407 € │↑ +127,1 %│227 │7,8 km io.fr/dvf/savonnieres-37) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Azay-le-Rideau](https://prescr│1 960 € │↓ −77,6 % │206 │8,3 km iptio.fr/dvf/azay-le-rideau-37)│ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Luynes](https://prescriptio.fr│2 043 € │↓ −62,5 % │174 │9,4 km /dvf/luynes-37) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Artannes-sur-Indre](https://pr│8 595 € │206 │13,3 km escriptio.fr/dvf/artannes-sur-i│ │ │ ndre-37) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [La │2 774 € │↓ −49,2 % │172 │16,9 km Membrolle-sur-Choisille](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-membrol│ │ │ │ le-sur-choisille-37) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Semblançay](https://prescripti│4 545 € │167 │19,0 km o.fr/dvf/semblancay-37) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Montbazon](https://prescriptio│3 682 € │↑ +17,6 % │170 │20,2 km .fr/dvf/montbazon-37) │ │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cinq-Mars-la-Pile. Dernière vente connue le 23/12/2025. Cinq-Mars-la-Pile en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Cinq-Mars-la-Pile Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Cinq-Mars-la-Pile - [Permis de construire14 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/indre-et-loire-37/cinq-mars-la-pile) - [Béton et préfabriqués près de Cinq-Mars-la-Pile](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/37) ## Professionnels du bâti dans l'Indre-et-Loire - [Plastiques construction de l'Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/37) - [Ciment, chaux et plâtre dans l'Indre-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/37) - [Trouver un professionnel : maçon (Indre-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/37) - [Toutes les entreprises de l'Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/indre-et-loire-37) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Indre-et-Loire (37)2 807 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-et-loire-37) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bourgueil1 562 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bourgueil-37) - [Sorigny5 298 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sorigny-37) - [Notre-Dame-d'Oé2 674 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/notre-dame-d-oe-37) - [Neuillé-Pont-Pierre1 619 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/neuille-pont-pierre-37)