# Prix immobilier Cieux (87) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Cieux (87) : appartement 2 951 €/m², maison 1 449 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cieux-87, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-vienne-87) 4. Cieux Marché tendu · 100/100 INSEE 87045 1 003 habitants · 24 hab./km² # Prix immobilier Cieux (87) Un appartement s'y vend **2 951 €/m²** et une maison **1 449 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 075 ventes enregistrées Appartement 2 951€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 449€/m² ↓ −25,9 % sur un an Budget médian 168k€ appartement ; maison : 124 k€ Loyer estimé 11,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 017 €/m²** et la maison **681 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **681**Maison **2 017**Appartement déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 90 sur 12 mois 16 2 23 4 11 2 2 5 9 3 7 6 déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬──────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼──────── décembre 2025 │6 │2 017 €/m² │681 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴──────── novembre 2025 │7 │1 398 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│9 │1 182 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │2 │1 200 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │2 ──────────────┼────── mai 2025 │11 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │4 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │23 │1 250 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │16 │1 608 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 558 et 2 475 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 137 à 1 332 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 137 1 332 1 528 1 723 1 919 2 114 2 310 2 506 2 701 **médiane 2 017** 1 558 2 475 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 195 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 100 et 2 933 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │83 % │1 250 €/m²│108 m² │↓ −25,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│8 % │2 933 €/m²│30 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │8 % │1 100 €/m²│80 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 449 €/m² en tête de page, 1 250 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Appartements1 Maisons8 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces23/12/2025 · 91 m² │91 m² │62 000 € │681 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Appartement, 3 pièces (5 biens) 03/12/2025 · 110 │110 m² │88 000 € │800 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 06/11/2025 · 106 m² │106 m² │148 140 €│1 398 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 15/09/2025 · 114 m² │114 m² │142 900 €│1 254 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 04/09/2025 · 155 m² │155 m² │172 000 €│1 110 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/07/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 08/07/2025 · 50 m² │50 m² │60 000 € │1 200 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/04/2025│Maison, 3 pièces17/04/2025 · 125 m² │125 m² │40 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 01/04/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 01/04/2025 · 220 m² │220 m² │220 000 €│1 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 21/03/2025 · 176 m² │176 m² │110 000 €│625 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │74 │2 017 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 │133 ────────────────┼────── 2023 │181 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │356 │3 738 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │274 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 90 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 70. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Cieux ? En médiane sur 12 mois, 2 951 €/m² pour un appartement et 1 449 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Cieux ? Environ 81 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Cieux, à **2 951 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Javerdat](https://prescrip│3 361 € │173 │4,7 km tio.fr/dvf/javerdat-87) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Peyrilhac](https://prescri│979 € │159 │7,9 km ptio.fr/dvf/peyrilhac-87) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Blond](https://prescriptio│4 087 € │200 │8,2 km .fr/dvf/blond-87) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chamboret](https://prescri│600 € │114 │8,4 km ptio.fr/dvf/chamboret-87) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martin-de-Jussac](ht│600 € │45 │14,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-martin-de-jussac-87) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thouron](https://prescript│3 455 € │52 │15,8 km io.fr/dvf/thouron-87) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cognac-la-Forêt](https://p│1 250 € │150 │16,1 km rescriptio.fr/dvf/cognac-la│ │ │ -foret-87) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saillat-sur-Vienne](https:│2 762 € │57 │19,1 km //prescriptio.fr/dvf/sailla│ │ │ t-sur-vienne-87) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cieux. Dernière vente connue le 23/12/2025. Cieux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Cieux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Cieux - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-vienne-87/cieux) - [Étanchéiste près de Cieux](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/87) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Vienne - [Charpente métallique de la Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/87) - [Démolition dans la Haute-Vienne](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/87) - [Trouver un professionnel : électricien (Haute-Vienne)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/87) - [Toutes les entreprises de la Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-vienne-87) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Vienne (87)1 925 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-vienne-87) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Pardoux-le-Lac2 381 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-pardoux-le-lac-87) - [Saint-Auvent2 096 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-auvent-87) - [Saint-Cyr1 478 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-cyr-87) - [Saint-Laurent-sur-Gorre1 526 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-laurent-sur-gorre-87)