# Prix immobilier Cierp-Gaud (31) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Cierp-Gaud (31) : appartement 1 220 €/m², maison 1 403 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 08/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cierp-gaud-31, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) 4. Cierp-Gaud Marché peu tendu · 0/100 INSEE 31144 689 habitants · 48 hab./km² # Prix immobilier Cierp-Gaud (31) Un appartement s'y vend **1 220 €/m²** et une maison **1 403 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalage **Base** 459 ventes enregistrées Appartement 1 220€/m² ↓ −18,8 % sur un an Maison 1 403€/m² ↑ +35,9 % sur un an Budget médian 73k€ appartement ; maison : 119 k€ Loyer estimé 4,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **871 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 352**Maison **871**Appartement août oct. déc. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 75 sur 12 mois 6 1 6 8 3 1 18 3 16 6 3 4 août oct. déc. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬──────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴──────── décembre 2025 │4 │871 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │3 │1 352 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │2 750 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬──────── septembre 2025│16 │2 460 €/m² │824 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴──────── août 2025 │3 │515 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │18 │1 521 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │1 │3 220 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │709 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │8 │1 590 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │6 │556 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │1 │969 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │6 │1 262 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **687 et 1 914 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 532 à 773 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 0 2 0 0 0 1 0 1 532 773 1 014 1 255 1 496 1 737 1 978 2 220 2 461 **médiane 991** 687 1 914 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 241 €/m². Dernière vente connue le 08/12/2025. Extrêmes : 514 et 2 778 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │73 % │1 755 €/m²│70 m² │↑ +35,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │18 % │991 €/m² │48 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── Studio, T1│5 % │2 778 €/m²│27 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │5 % │514 €/m² │105 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 403 €/m² en tête de page, 1 755 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements2 Maisons13 Locaux2 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Local industriel ou commercial08/12/2025 · 301 m² │301 m² │200 000 €│664 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 02/12/2025│Appartement, 6 pièces (3 biens) 02/12/2025 · 149 m² │149 m² │54 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 22/11/2025│Maison, 3 pièces22/11/2025 · 41 m² │41 m² │27 814 € │678 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 79 m² │79 m² │160 000 €│2 025 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 16/10/2025 · 120 m² │120 m² │165 000 €│1 375 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 11/09/2025│Local industriel ou commercial (15 biens) 11/09/2025 · 565 │565 m² │75 000 € │m² │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 21/08/2025│Maison, 1 pièce21/08/2025 · 25 m² │25 m² │2 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 19/08/2025│Maison, 3 pièces19/08/2025 · 68 m² │68 m² │35 000 € │515 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 4 pièces24/07/2025 · 106 m² │106 m² │54 000 € │509 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 4 pièces22/07/2025 · 80 m² │80 m² │163 320 €│2 042 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 18/07/2025 · 67 m² │67 m² │195 000 €│2 910 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 09/07/2025 · 85 m² │85 m² │85 000 € │1 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/06/2025│Maison, 2 pièces03/06/2025 · 50 m² │50 m² │161 000 €│3 220 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/04/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 17/04/2025 · 109 m² │109 m² │38 500 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/03/2025│Maison, 1 pièce (4 biens) 29/03/2025 · 40 m² │40 m² │57 000 € │1 425 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/03/2025│Maison, 2 pièces14/03/2025 · 71 m² │71 m² │126 000 €│1 775 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/03/2025│Maison, 4 pièces10/03/2025 · 90 m² │90 m² │80 000 € │889 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 mars à déc.│62 │871 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │44 │1 220 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 │54 ────────────────┼────── 2022 │113 ────────────────┼────── 2021 janv. à │117 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 75 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 60. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Cierp-Gaud ? En médiane sur 12 mois, 1 220 €/m² pour un appartement et 1 403 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025. Combien de temps pour vendre à Cierp-Gaud ? Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Cierp-Gaud, à **1 220 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Marignac](https://prescript│1 152 € │48 │2,8 km io.fr/dvf/marignac-31) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Béat-Lez](https://pre│1 685 € │40 │5,0 km scriptio.fr/dvf/saint-beat-l│ │ │ ez-31) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Juzet-de-Luchon](https://pr│3 744 € │25 │10,8 km escriptio.fr/dvf/juzet-de-lu│ │ │ chon-31) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Montauban-de-Luchon](https:│3 491 € │↑ +38,4 %│240 │12,2 km //prescriptio.fr/dvf/montaub│ │ │ │ an-de-luchon-31) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Mamet](https://prescr│2 678 € │↓ −3,3 % │72 │14,3 km iptio.fr/dvf/saint-mamet-31)│ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Barbazan](https://prescript│1 831 € │37 │14,9 km io.fr/dvf/barbazan-31) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sauveterre-de-Comminges](ht│8 119 € │77 │15,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/sau│ │ │ veterre-de-comminges-31) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ardiège](https://prescripti│1 134 € │18 │18,3 km o.fr/dvf/ardiege-31) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cierp-Gaud. Dernière vente connue le 08/12/2025. Cierp-Gaud en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Cierp-Gaud Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Cierp-Gaud - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/cierp-gaud) - [Serrurier-métallier près de Cierp-Gaud](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/31) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Garonne - [Isolant de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/31) - [Bureau d'études dans la Haute-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/31) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Haute-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/31) - [Toutes les entreprises de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-garonne-31) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Garonne (31)3 069 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Aspet2 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aspet-31) - [Encausse-les-Thermes3 660 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/encausse-les-thermes-31) - [Pointis-de-Rivière1 657 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pointis-de-riviere-31) - [Ausson2 208 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ausson-31)