# Prix immobilier Ciadoux (31) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Ciadoux (31) : appartement 1 647 €/m², maison 1 752 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 13/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/ciadoux-31, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) 4. Ciadoux Marché peu tendu · 0/100 INSEE 31141 234 habitants · 24 hab./km² # Prix immobilier Ciadoux (31) Un appartement s'y vend **1 647 €/m²** et une maison **1 752 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 13/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 13/11/2025, six mois de décalage **Base** 153 ventes enregistrées Appartement 1 647€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 752€/m² ↑ +42,4 % sur un an Budget médian 165k€ appartement ; maison : 183 k€ Loyer estimé 6,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **733 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **733**Maison mars avr. juil. sept. oct. nov. déc. avr. mai juin août nov. Ventes par mois · tous biens, 65 sur 12 mois 3 1 5 16 18 2 2 3 4 4 6 1 mars avr. juil. sept. oct. nov. déc. avr. mai juin août nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │1 │733 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │2 540 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │2 143 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │1 425 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │1 781 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │2 │1 378 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2023 │2 │2 131 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2023 │18 │4 034 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2023│16 │2 715 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2023 │5 ──────────────┼────── avril 2023 │1 ──────────────┼────── mars 2023 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 13/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 962 €/m²│88 m² │↑ +42,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 752 €/m² en tête de page, 1 962 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 13/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 6 plus récentes Tous5 Maisons5 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 2 pièces13/11/2025 · 75 m² │75 m² │55 000 € │733 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 25/08/2025 · 126 │126 m² │160 000 €│1 270 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/06/2025 · 102 │102 m² │218 577 €│2 143 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 30/04/2025 · 106 │106 m² │188 805 €│1 781 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/12/2024 · 196 │196 m² │135 000 €│689 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 13/11/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 avr. à nov.│18 ────────────────┼────── 2024 déc. à déc.│2 ────────────────┼────── 2023 mars à nov.│45 ────────────────┼────── 2022 févr. à │34 nov. │ ────────────────┼────── 2021 mars à déc.│43 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 65 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 18. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 13/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Ciadoux ? En médiane sur 12 mois, 1 647 €/m² pour un appartement et 1 752 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 13/11/2025. Combien de temps pour vendre à Ciadoux ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Ciadoux, à **1 647 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Anan](https://prescrip│3 195 € │31 │12,7 km tio.fr/dvf/anan-31) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Puymaurin](https://pre│1 833 € │114 │12,9 km scriptio.fr/dvf/puymaur│ │ │ in-31) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fabas](https://prescri│1 054 € │33 │14,2 km ptio.fr/dvf/fabas-31) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Benque](https://prescr│1 629 € │23 │14,8 km iptio.fr/dvf/benque-31)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Alan](https://prescrip│643 € │74 │16,3 km tio.fr/dvf/alan-31) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marignac-Laspeyres](ht│3 268 € │29 │19,0 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/marignac-laspeyres-31│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Terrebasse](https://pr│4 167 € │35 │19,5 km escriptio.fr/dvf/terreb│ │ │ asse-31) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ganties](https://presc│7 776 € │76 │23,1 km riptio.fr/dvf/ganties-3│ │ │ 1) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ciadoux. Dernière vente connue le 13/11/2025. Ciadoux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Ciadoux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Ciadoux - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/ciadoux) - [Terrassier près de Ciadoux](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/31) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Garonne - [Génie civil de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/31) - [Étanchéiste dans la Haute-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/31) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Haute-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/31) - [Toutes les entreprises de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-garonne-31) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Garonne (31)3 069 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cuguron1 611 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cuguron-31) - [Mauran1 591 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mauran-31) - [Rouède7 109 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rouede-31) - [Izaut-de-l'Hôtel3 091 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/izaut-de-l-hotel-31)