# Prix immobilier Chusclan (30) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chusclan (30) : appartement 2 401 €/m², maison 2 520 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 21/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chusclan-30, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gard (30)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) 4. Chusclan Marché peu tendu · 33/100 INSEE 30081 980 habitants · 74 hab./km² # Prix immobilier Chusclan (30) Un appartement s'y vend **2 401 €/m²** et une maison **2 520 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 21/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 21/11/2025, six mois de décalage **Base** 610 ventes enregistrées Appartement 2 401€/m² ↑ +66,8 % sur un an Maison 2 520€/m² ↓ −17,9 % sur un an Budget médian 171k€ appartement ; maison : 241 k€ Loyer estimé 9,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 868**Maison **5 193**Appartement oct. nov. déc. janv. mars avr. juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 125 sur 12 mois 5 3 1 1 19 15 23 21 5 19 6 7 oct. nov. déc. janv. mars avr. juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │6 │1 868 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │19 │5 193 €/m² │3 187 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── septembre 2025│5 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │21 │1 344 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │23 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │15 │2 125 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │19 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │1 │2 121 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │1 │3 800 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │3 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │5 │2 245 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 352 et 6 034 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 022 à 2 589 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 1 1 0 0 0 0 2 2 022 2 589 3 156 3 723 4 291 4 858 5 425 5 992 6 559 **médiane 5 193** 4 352 6 034 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 567 €/m². Dernière vente connue le 21/11/2025. Extrêmes : 3 511 et 6 875 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │78 % │2 121 €/m²│95 m² │↓ −17,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│11 % │6 875 €/m²│48 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T4 │11 % │3 511 €/m²│94 m² │↑ +78,1 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 520 €/m² en tête de page, 2 121 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes Tous5 Appartements1 Maisons3 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 5 pièces19/11/2025 · 91 m² │91 m² │170 000 € │1 868 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 22/10/2025 · 240 m² │240 m² │382 400 € │1 593 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 10/10/2025│Appartement, 4 pièces (6 biens) 10/10/2025 · 142 m² │142 m² │330 000 € │2 324 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 21/07/2025 · 92 m² │92 m² │123 667 € │1 344 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 08/07/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 08/07/2025 · 1 360 │1 360 m²│2 760 000 €│2 029 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 21/11/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │116 │5 193 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │175 │3 837 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │70 │2 307 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │145 │1 754 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │139 │2 321 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 125 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 84. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chusclan ? En médiane sur 12 mois, 2 401 €/m² pour un appartement et 2 520 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 21/11/2025. Combien de temps pour vendre à Chusclan ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Chusclan, à **2 401 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Étienne-des-Sorts](ht│4 441 € │↑ +392,6 %│16 │2,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-etienne-des-sorts-30) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Orsan](https://prescriptio.│2 699 € │34 │3,0 km fr/dvf/orsan-30) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Codolet](https://prescripti│7 000 € │48 │3,2 km o.fr/dvf/codolet-30) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Vénéjan](https://prescripti│1 424 € │↓ −5,0 % │60 │4,8 km o.fr/dvf/venejan-30) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Nazaire](https://pres│841 € │↓ −78,5 % │68 │7,5 km criptio.fr/dvf/saint-nazaire│ │ │ │ -30) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Alexandre](https://pr│5 040 € │82 │8,8 km escriptio.fr/dvf/saint-alexa│ │ │ ndre-30) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Gervais](https://pres│2 229 € │↓ −48,1 % │58 │9,9 km criptio.fr/dvf/saint-gervais│ │ │ │ -30) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Paul-les-Fonts](https│3 497 € │36 │11,0 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ paul-les-fonts-30) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chusclan. Dernière vente connue le 21/11/2025. Chusclan en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chusclan Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chusclan - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gard-30/chusclan) - [Terrassier près de Chusclan](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/30) ## Professionnels du bâti dans le Gard - [Génie civil du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/30) - [Étanchéiste dans le Gard](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/30) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Gard)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/30) - [Toutes les entreprises du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gard-30) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Gard (30)2 704 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Carsan11 337 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/carsan-30) - [Saint-Michel-d'Euzet7 640 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-michel-d-euzet-30) - [Saint-Pons-la-Calm2 904 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-pons-la-calm-30) - [Gaujac5 337 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gaujac-30)