# Prix immobilier Chozeau (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chozeau (38) : appartement 2 917 €/m², maison 3 153 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 28/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chozeau-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Chozeau Marché équilibré · 65/100 INSEE 38109 987 habitants · 120 hab./km² # Prix immobilier Chozeau (38) Un appartement s'y vend **2 917 €/m²** et une maison **3 153 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 28/11/2025, six mois de décalage **Base** 303 ventes enregistrées Appartement 2 917€/m² médiane sur 12 mois Maison 3 153€/m² ↑ +5,5 % sur un an Budget médian 138k€ appartement ; maison : 358 k€ Loyer estimé 11,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **3 567 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 567**Maison nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 60 sur 12 mois 4 8 1 11 3 12 4 5 4 2 3 3 nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025│3 │3 567 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │3 │2 949 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── août 2025 │2 ─────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │4 │2 830 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │3 871 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │1 484 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │12 │3 461 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │3 │3 287 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── février 2025 │11 │2 788 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── décembre 2024│8 │2 752 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── novembre 2024│4 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │3 287 €/m²│104 m² │↑ +5,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons13 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 28/11/2025 · 97 m² │97 m² │346 025 €│3 567 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 13/10/2025 · 136 m² │136 m² │401 110 €│2 949 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 30/07/2025 · 133 m² │133 m² │376 430 €│2 830 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/06/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 12/06/2025 · 186 m² │186 m² │360 000 €│1 935 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/05/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 22/05/2025 · 128 m² │128 m² │190 000 €│1 484 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 30/04/2025 · 228 m² │228 m² │394 500 €│1 730 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/04/2025│Maison, 7 pièces (7 biens) 15/04/2025 · 170 m² │170 m² │628 000 €│3 694 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/03/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 10/03/2025 · 89 m² │89 m² │292 500 €│3 287 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/02/2025│Maison, 3 pièces20/02/2025 · 85 m² │85 m² │250 000 €│2 941 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/02/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 12/02/2025 · 208 m² │208 m² │290 000 €│1 394 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/01/2025│Local industriel ou commercial20/01/2025 · 20 m²│20 m² │79 400 € │3 970 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2024│Maison, 7 pièces (3 biens) 23/12/2024 · 167 m² │167 m² │252 000 €│1 509 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2024│Maison, 4 pièces11/12/2024 · 113 m² │113 m² │311 000 €│2 752 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2024│Maison, 4 pièces30/10/2024 · 101 m² │101 m² │115 010 €│1 139 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/11/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │48 nov. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │42 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │50 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │71 │2 917 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │81 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 60 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 48. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chozeau ? En médiane sur 12 mois, 2 917 €/m² pour un appartement et 3 153 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/11/2025. Combien de temps pour vendre à Chozeau ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Chozeau, à **2 917 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Panossas](https://p│1 761 € │21 │2,8 km rescriptio.fr/dvf/pa│ │ │ nossas-38) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Moras](https://pres│6 619 € │18 │4,5 km criptio.fr/dvf/moras│ │ │ -38) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dizimieu](https://p│2 950 € │36 │6,1 km rescriptio.fr/dvf/di│ │ │ zimieu-38) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vénérieu](https://p│2 638 € │47 │7,0 km rescriptio.fr/dvf/ve│ │ │ nerieu-38) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Anthon](https://pre│3 714 € │↓ −2,3 % │35 │10,0 km scriptio.fr/dvf/anth│ │ │ │ on-38) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Optevoz](https://pr│1 875 € │71 │11,9 km escriptio.fr/dvf/opt│ │ │ evoz-38) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Soleymieu](https://│2 231 € │84 │12,0 km prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ oleymieu-38) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Hières-sur-Amby](ht│4 944 € │40 │13,1 km tps://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/hieres-sur-amby│ │ │ -38) │ │ │ ────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chozeau. Dernière vente connue le 28/11/2025. Chozeau en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chozeau Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chozeau - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/chozeau) - [Plâtrier près de Chozeau](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Carreleur de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/38) - [Chauffagiste dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/38) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bonnefamille2 935 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bonnefamille-38) - [Courtenay11 956 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/courtenay-38) - [Saint-Baudille-de-la-Tour1 865 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-baudille-de-la-tour-38) - [Chèzeneuve1 286 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chezeneuve-38)