# Prix immobilier Chouppes (86) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chouppes (86) : appartement 2 396 €/m², maison 1 248 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chouppes-86, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vienne (86)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vienne-86) 4. Chouppes Marché équilibré · 41/100 INSEE 86075 802 habitants · 25 hab./km² # Prix immobilier Chouppes (86) Un appartement s'y vend **2 396 €/m²** et une maison **1 248 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 395 ventes enregistrées Appartement 2 396€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 248€/m² ↓ −28,9 % sur un an Budget médian 115k€ appartement ; maison : 115 k€ Loyer estimé 9,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **884**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 66 sur 12 mois 3 4 8 18 4 1 3 1 4 11 2 7 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │2 │884 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │11 │889 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│4 ──────────────┼────── juillet 2025 │1 ──────────────┼────── juin 2025 │3 ──────────────┼────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │4 │561 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │18 │1 524 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │8 ──────────────┼────── janvier 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │3 │1 360 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │889 €/m² │70 m² │↓ −28,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 248 €/m² en tête de page, 889 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 3 sur les 20 plus récentes Tous3 Maisons3 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 25/11/2025 · 147 │147 m² │130 000 €│884 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/04/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 17/04/2025 · 57 │57 m² │32 000 € │561 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/03/2025│Maison, 1 pièce27/03/2025 · 40 m² │40 m² │9 000 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. 17 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │63 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │79 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │56 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │78 déc. │ ────────────────┼────── 2021 │105 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 66 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 53. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chouppes ? En médiane sur 12 mois, 2 396 €/m² pour un appartement et 1 248 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Chouppes ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Chouppes, à **2 396 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Monts-sur-Guesnes](htt│3 016 € │54 │11,6 km ps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /monts-sur-guesnes-86) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vouzailles](https://pr│1 563 € │22 │12,0 km escriptio.fr/dvf/vouzai│ │ │ lles-86) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Moncontour](https://pr│1 318 € │209 │15,4 km escriptio.fr/dvf/moncon│ │ │ tour-86) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ayron](https://prescri│3 160 € │44 │20,5 km ptio.fr/dvf/ayron-86) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chiré-en-Montreuil](ht│4 069 € │87 │21,1 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/chire-en-montreuil-86│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chalandray](https://pr│7 368 € │67 │22,3 km escriptio.fr/dvf/chalan│ │ │ dray-86) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pouant](https://prescr│2 083 € │36 │25,0 km iptio.fr/dvf/pouant-86)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sammarçolles](https://│1 388 € │27 │25,9 km prescriptio.fr/dvf/samm│ │ │ arcolles-86) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chouppes. Dernière vente connue le 19/12/2025. Chouppes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chouppes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chouppes - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vienne-86/chouppes) - [Terrassier près de Chouppes](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/86) ## Professionnels du bâti dans la Vienne - [Génie civil de la Vienne (86)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/86) - [Étanchéiste dans la Vienne](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/86) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Vienne)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/86) - [Toutes les entreprises de la Vienne (86)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vienne-86) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vienne (86)2 542 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vienne-86) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Croutelle7 616 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/croutelle-86) - [Les Trois-Moutiers1 636 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-trois-moutiers-86) - [Bournand2 550 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bournand-86) - [Monthoiron2 772 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/monthoiron-86)