# Prix immobilier Chorges (05) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chorges (05) : appartement 3 124 €/m², maison 3 211 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chorges-05, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hautes-Alpes (05)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-alpes-05) 4. Chorges Marché équilibré · 49/100 INSEE 05040 3 146 habitants · 55 hab./km² # Prix immobilier Chorges (05) Un appartement s'y vend **3 124 €/m²** et une maison **3 211 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 968 ventes enregistrées Appartement 3 124€/m² ↑ +9,1 % sur un an Maison 3 211€/m² ↑ +1,3 % sur un an Budget médian 203k€ appartement ; maison : 292 k€ Loyer estimé 12,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **4 863 €/m²**. Chaque mois ne compte que 6 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 €/m² **5 600**Maison **4 863**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 140 en 2025 7 6 6 8 15 17 16 16 9 18 13 9 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │9 │4 863 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │13 │4 857 €/m² │5 600 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │18 │6 865 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│9 │4 253 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │16 │3 720 €/m² │2 398 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │16 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │17 │3 603 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │15 │3 886 €/m² │3 548 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │8 │4 115 €/m² │3 551 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │6 │2 145 €/m² │5 690 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │6 │2 647 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │7 │2 941 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 336 et 5 251 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 957 à 3 058 €/m², avec 11 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 11 7 3 3 1 0 0 1 1 1 957 3 058 4 158 5 259 6 359 7 459 8 560 9 660 10 761 **médiane 3 744** 2 336 5 251 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 101 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 815 et 13 200 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │42 % │3 674 €/m²│98 m² │↑ +1,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │23 % │3 603 €/m²│65 m² │↓ −13,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │16 % │4 863 €/m²│46 m² │↑ +95,0 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │10 % │2 201 €/m²│116 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── Studio, T1│6 % │5 241 €/m²│33 m² │↑ +77,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │3 % │3 597 €/m²│81 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 211 €/m² en tête de page, 3 674 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements3 Maisons6 Locaux3 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Local industriel ou commercial30/12/2025 · 328 m² │328 m² │410 000 € │1 250 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 15/12/2025 · 42 m² │42 m² │204 250 € │4 863 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 28/11/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 28/11/2025 · 26 m² │26 m² │126 270 € │4 857 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 1 pièce12/11/2025 · 25 m² │25 m² │140 000 € │5 600 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 2 pièces31/10/2025 · 27 m² │27 m² │185 350 € │6 865 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/10/2025│Local industriel ou commercial (12 biens) 30/10/2025 · 2 804 │2 804 m²│3 440 000 €│1 227 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/10/2025 · 105 m² │105 m² │424 850 € │4 046 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 21/10/2025│Local industriel ou commercial21/10/2025 · 189 m² │189 m² │352 230 € │1 864 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 16/09/2025 · 40 m² │40 m² │198 900 € │4 973 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 03/09/2025 · 180 m² │180 m² │636 000 € │3 533 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/08/2025│Appartement, 6 pièces (4 biens) 19/08/2025 · 164 m² │164 m² │225 000 € │1 372 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 14/08/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 14/08/2025 · 98 m² │98 m² │235 000 € │2 398 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │140 │3 803 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │143 │3 788 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │134 │2 494 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │282 │3 058 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │195 │2 744 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chorges ? En médiane sur 12 mois, 3 124 €/m² pour un appartement et 3 211 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Chorges ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Chorges, à **3 124 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │2 622 € │↑ +39,2 %│86 │6,9 km Bâtie-Neuve](https://prescript│ │ │ │ io.fr/dvf/la-batie-neuve-05) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Tallard](https://prescriptio.│2 294 € │↑ +60,4 %│106 │21,3 km fr/dvf/tallard-05) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Bonnet-en-Champsaur](ht│2 250 € │↑ +9,0 % │125 │21,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -bonnet-en-champsaur-05) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │2 560 € │↑ +21,8 %│140 │26,4 km Roche-des-Arnauds](https://pre│ │ │ │ scriptio.fr/dvf/la-roche-des-a│ │ │ │ rnauds-05) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [L'Argentière-la-Bessée](https│2 166 € │↑ +0,6 % │228 │30,0 km ://prescriptio.fr/dvf/l-argent│ │ │ │ iere-la-bessee-05) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Guillestre](https://prescript│2 556 € │↑ +6,3 % │132 │34,9 km io.fr/dvf/guillestre-05) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Veynes](https://prescriptio.f│1 495 € │↓ −14,3 %│190 │36,8 km r/dvf/veynes-05) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Laragne-Montéglin](https://pr│1 692 € │↓ −0,4 % │252 │43,8 km escriptio.fr/dvf/laragne-monte│ │ │ │ glin-05) │ │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chorges. Dernière vente connue le 30/12/2025. Chorges en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chorges Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chorges - [Permis de construire15 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/hautes-alpes-05/chorges) - [Couvreur près de Chorges](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/05) ## Professionnels du bâti dans les Hautes-Alpes - [Terrassier des Hautes-Alpes (05)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/05) - [Génie civil dans les Hautes-Alpes](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/05) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Hautes-Alpes)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/05) - [Toutes les entreprises des Hautes-Alpes (05)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/hautes-alpes-05) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Hautes-Alpes (05)3 141 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-alpes-05) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)