# Prix immobilier Chooz (08) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chooz (08) : appartement 1 535 €/m², maison 1 586 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chooz-08, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardennes (08)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardennes-08) 4. Chooz Marché équilibré · 50/100 INSEE 08122 825 habitants · 63 hab./km² # Prix immobilier Chooz (08) Un appartement s'y vend **1 535 €/m²** et une maison **1 586 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 222 ventes enregistrées Appartement 1 535€/m² ↓ −19,8 % sur un an Maison 1 586€/m² ↓ −17,0 % sur un an Budget médian 92k€ appartement ; maison : 145 k€ Loyer estimé 6,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 843 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 843**Maison **1 404**Appartement déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 54 sur 12 mois 5 2 17 2 1 2 4 1 2 3 5 10 déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │10 │1 843 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │5 │1 118 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │3 │1 404 €/m² │1 119 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│2 │1 738 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │4 │1 019 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │2 121 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │2 │1 187 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │17 │1 094 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │2 003 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024 │5 │1 750 €/m² │2 500 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 414 à 1 460 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 1 0 0 1 1 414 1 460 1 506 1 552 1 598 1 643 1 689 1 735 1 781 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 46 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│95 % │1 586 €/m²│67 m² │↓ −17,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │5 % │1 404 €/m²│52 m² │↓ −23,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements1 Maisons13 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces30/12/2025 · 88 m² │88 m² │25 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 19/12/2025│Maison, 2 pièces19/12/2025 · 33 m² │33 m² │131 100 €│3 973 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces18/12/2025 · 77 m² │77 m² │185 000 €│2 403 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces11/12/2025 · 60 m² │60 m² │77 000 € │1 283 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 3 pièces11/12/2025 · 63 m² │63 m² │75 000 € │1 190 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 27/11/2025 · 68 │68 m² │76 000 € │1 118 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Appartement, 2 pièces17/10/2025 · 52 m² │52 m² │73 000 € │1 404 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 6 pièces02/10/2025 · 177 m² │177 m² │262 000 €│1 480 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 3 pièces02/10/2025 · 66 m² │66 m² │50 000 € │758 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 7 pièces23/09/2025 · 145 m² │145 m² │230 000 €│1 586 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 6 pièces11/09/2025 · 127 m² │127 m² │240 000 €│1 890 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/08/2025│Maison, 3 pièces18/08/2025 · 66 m² │66 m² │30 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 31/07/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 31/07/2025 · 52 │52 m² │53 000 € │1 019 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 23/06/2025 · 264 │264 m² │280 000 €│1 061 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │49 │1 404 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │20 │1 750 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 │47 ────────────────┼────── 2022 janv. à │35 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 févr. à │54 │577 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 54 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 42. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chooz ? En médiane sur 12 mois, 1 535 €/m² pour un appartement et 1 586 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Chooz ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Chooz, à **1 535 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Aubrives](https:│1 356 € │36 │2,4 km //prescriptio.fr/│ │ │ dvf/aubrives-08) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rancennes](https│1 579 € │43 │3,8 km ://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/rancennes-08│ │ │ ) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fromelennes](htt│1 600 € │27 │5,6 km ps://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/fromelenne│ │ │ s-08) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Hargnies](https:│1 520 € │18 │10,1 km //prescriptio.fr/│ │ │ dvf/hargnies-08) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thilay](https://│1 277 € │123 │21,1 km prescriptio.fr/dv│ │ │ f/thilay-08) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │985 € │35 │24,7 km Mazures](https://│ │ │ prescriptio.fr/dv│ │ │ f/les-mazures-08)│ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Deville](https:/│2 630 € │55 │25,3 km /prescriptio.fr/d│ │ │ vf/deville-08) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bourg-Fidèle](ht│1 722 € │59 │28,4 km tps://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/bourg-fid│ │ │ ele-08) │ │ │ ─────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chooz. Dernière vente connue le 30/12/2025. Chooz en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chooz Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chooz - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardennes-08/chooz) - [Terrassier près de Chooz](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/08) ## Professionnels du bâti dans les Ardennes - [Génie civil des Ardennes (08)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/08) - [Étanchéiste dans les Ardennes](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/08) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Ardennes)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/08) - [Toutes les entreprises des Ardennes (08)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardennes-08) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Ardennes (08)1 534 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardennes-08) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Joigny-sur-Meuse2 514 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/joigny-sur-meuse-08) - [Neufmanil2 456 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/neufmanil-08) - [Harcy11 714 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/harcy-08) - [La Grandville1 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-grandville-08)