# Prix immobilier Chomérac (07) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chomérac (07) : appartement 2 780 €/m², maison 2 400 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chomerac-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) 4. Chomérac Marché tendu · 100/100 INSEE 07066 3 183 habitants · 163 hab./km² # Prix immobilier Chomérac (07) Un appartement s'y vend **2 780 €/m²** et une maison **2 400 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 044 ventes enregistrées Appartement 2 780€/m² ↓ −37,4 % sur un an Maison 2 400€/m² ↓ −3,8 % sur un an Budget médian 155k€ appartement ; maison : 220 k€ Loyer estimé 11,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 691 €/m²** et la maison **2 336 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 €/m² **2 336**Maison **2 691**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 153 en 2025 12 5 12 3 8 13 25 8 4 20 12 31 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │31 │2 691 €/m² │2 336 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │12 │2 857 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │20 │1 971 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │2 977 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │8 │1 871 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │25 │2 704 €/m² │2 355 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │13 │1 148 €/m² │1 779 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │8 │1 996 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │2 416 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │12 │3 111 €/m² │8 080 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── février 2025 │5 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── janvier 2025 │12 │1 795 €/m² │3 015 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 148 et 3 111 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 346 à 3 839 €/m², avec 12 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 10 12 2 0 3 4 0 0 1 853 2 346 3 839 5 332 6 825 8 318 9 811 11 304 12 797 **médiane 1 971** 1 148 3 111 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 493 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 784 et 6 900 €/m². ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │72 % │2 366 €/m²│99 m² │↓ −3,8 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │9 % │1 471 €/m²│64 m² │↓ −56,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │6 % │3 111 €/m²│25 m² │↓ −75,3 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │6 % │2 431 €/m²│87 m² │↓ −1,7 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 4 % des ventes : variation peu │4 % │3 801 €/m²│38 m² │↓ −60,3 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │2 % │784 €/m² │119 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements1 Maisons12 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 19/12/2025 · 225 │225 m² │150 000 €│667 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 18/12/2025 · 284 m² │284 m² │422 200 €│1 487 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 3 pièces16/12/2025 · 88 m² │88 m² │202 850 €│2 305 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 7 pièces (5 biens) 15/12/2025 · 293 m² │293 m² │649 000 €│2 215 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 09/12/2025 · 284 m² │284 m² │336 000 €│1 183 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 08/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 08/12/2025 · 162 m² │162 m² │76 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 08/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 08/12/2025 · 198 m² │198 m² │154 461 €│780 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 28/11/2025 · 27 m² │27 m² │149 000 €│5 519 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces25/11/2025 · 91 m² │91 m² │232 550 €│2 555 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 6 pièces19/11/2025 · 90 m² │90 m² │257 150 €│2 857 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 17/11/2025 · 152 m² │152 m² │285 000 €│1 875 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 07/11/2025 · 150 m² │150 m² │344 850 €│2 299 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 07/11/2025 · 113 m² │113 m² │298 000 €│2 637 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Appartement, 3 pièces (5 biens) 30/10/2025 · 92 m² │92 m² │181 350 €│1 971 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │153 │2 331 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │226 │3 043 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │205 │2 060 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │165 │2 408 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │279 │1 479 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chomérac ? En médiane sur 12 mois, 2 780 €/m² pour un appartement et 2 400 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Chomérac ? Environ 77 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Chomérac, à **2 780 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Coux](https://prescriptio.f│2 358 € │↑ +73,5 % │86 │5,2 km r/dvf/coux-07) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Le │2 700 € │↑ +1,2 % │130 │8,0 km Pouzin](https://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/le-pouzin-07) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Cruas](https://prescriptio.│1 912 € │↓ −46,8 % │89 │9,3 km fr/dvf/cruas-07) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Laurent-du-Pape](http│3 590 € │74 │14,0 km s://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -laurent-du-pape-07) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Rochemaure](https://prescri│1 757 € │↓ −6,4 % │98 │14,1 km ptio.fr/dvf/rochemaure-07) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Beauchastel](https://prescr│2 562 € │↓ −37,4 % │65 │16,7 km iptio.fr/dvf/beauchastel-07)│ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Vesseaux](https://prescript│3 772 € │↑ +106,7 %│114 │18,9 km io.fr/dvf/vesseaux-07) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Georges-les-Bains](ht│3 086 € │↓ −11,6 % │133 │19,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-georges-les-bains-07) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chomérac. Dernière vente connue le 19/12/2025. Chomérac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chomérac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chomérac - [Permis de construire10 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardeche-07/chomerac) - [Géomètre près de Chomérac](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/07) ## Professionnels du bâti dans l'Ardèche - [Structures métalliques de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/07) - [Charpentes et menuiseries bois dans l'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/07) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Ardèche)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/07) - [Toutes les entreprises de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardeche-07) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ardèche (07)2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Charmes-sur-Rhône2 031 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/charmes-sur-rhone-07) - [Saint-Privat2 715 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-privat-07) - [Vernoux-en-Vivarais2 574 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vernoux-en-vivarais-07) - [Villeneuve-de-Berg1 882 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villeneuve-de-berg-07)