# Prix immobilier Choloy-Ménillot (54) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Choloy-Ménillot (54) : appartement 1 295 €/m², maison 1 450 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/choloy-menillot-54, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meurthe-et-moselle-54) 4. Choloy-Ménillot Marché peu tendu · 0/100 INSEE 54128 700 habitants · 58 hab./km² # Prix immobilier Choloy-Ménillot (54) Un appartement s'y vend **1 295 €/m²** et une maison **1 450 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 355 ventes enregistrées Appartement 1 295€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 450€/m² ↑ +9,3 % sur un an Budget médian 80k€ appartement ; maison : 151 k€ Loyer estimé 5,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 976 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 67 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 976**Maison juin juil. août févr. mars mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 131 sur 12 mois 4 3 4 3 3 13 12 67 2 4 8 8 juin juil. août févr. mars mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │8 │1 976 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │8 │1 993 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │2 302 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │1 217 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │67 │1 262 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │12 ──────────────┼────── mai 2025 │13 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │3 │1 286 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │4 │1 091 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │3 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2024 │4 │1 788 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 636 €/m²│82 m² │↑ +9,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 450 €/m² en tête de page, 1 636 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 17/12/2025 · 139 │139 m² │269 500 €│1 939 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 82 │82 m² │165 000 €│2 012 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 26/11/2025 · 148 │148 m² │294 900 €│1 993 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 31/10/2025 · 90 │90 m² │120 000 €│1 333 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 1 pièce23/10/2025 · 48 m² │48 m² │157 000 €│3 271 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 16/09/2025 · 115 │115 m² │140 000 €│1 217 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 21/07/2025 · 83 │83 m² │226 500 €│2 729 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 3 pièces09/07/2025 · 80 m² │80 m² │101 000 €│1 263 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 2 pièces04/07/2025 · 61 m² │61 m² │65 000 € │1 066 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │120 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │62 août │ ────────────────┼────── 2023 │70 ────────────────┼────── 2022 janv. à │87 déc. │ ────────────────┼────── 2021 mars à déc.│70 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 131 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 111. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Choloy-Ménillot ? En médiane sur 12 mois, 1 295 €/m² pour un appartement et 1 450 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Choloy-Ménillot ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Choloy-Ménillot, à **1 295 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Blénod-lès-Toul](https://│1 329 € │71 │6,5 km prescriptio.fr/dvf/blenod-│ │ │ les-toul-54) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bruley](https://prescript│1 772 € │40 │8,1 km io.fr/dvf/bruley-54) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vannes-le-Châtel](https:/│967 € │33 │8,4 km /prescriptio.fr/dvf/vannes│ │ │ -le-chatel-54) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lucey](https://prescripti│5 625 € │64 │8,6 km o.fr/dvf/lucey-54) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bulligny](https://prescri│2 206 € │25 │8,8 km ptio.fr/dvf/bulligny-54) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chaudeney-sur-Moselle](ht│2 000 € │34 │8,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/c│ │ │ haudeney-sur-moselle-54) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Uruffe](https://prescript│963 € │28 │9,9 km io.fr/dvf/uruffe-54) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bicqueley](https://prescr│2 447 € │32 │10,1 km iptio.fr/dvf/bicqueley-54)│ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Choloy-Ménillot. Dernière vente connue le 23/12/2025. Choloy-Ménillot en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Choloy-Ménillot Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Choloy-Ménillot - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/meurthe-et-moselle-54/choloy-menillot) - [Constructeur de maisons près de Choloy-Ménillot](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/54) ## Professionnels du bâti dans la Meurthe-et-Moselle - [Couvreur de la Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/54) - [Terrassier dans la Meurthe-et-Moselle](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/54) - [Trouver un professionnel : génie civil (Meurthe-et-Moselle)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/54) - [Toutes les entreprises de la Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/meurthe-et-moselle-54) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Meurthe-et-Moselle (54)2 311 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meurthe-et-moselle-54) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Pierre-la-Treiche9 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pierre-la-treiche-54) - [Boucq2 350 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boucq-54) - [Allain1 338 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/allain-54) - [Barisey-au-Plain3 532 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/barisey-au-plain-54)