# Prix immobilier Choisy-au-Bac (60) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Choisy-au-Bac (60) : appartement 4 022 €/m², maison 2 358 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/choisy-au-bac-60, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Oise (60)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) 4. Choisy-au-Bac Marché tendu · 100/100 INSEE 60151 3 449 habitants · 217 hab./km² # Prix immobilier Choisy-au-Bac (60) Un appartement s'y vend **4 022 €/m²** et une maison **2 358 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 049 ventes enregistrées Appartement 4 022€/m² ↑ +75,9 % sur un an Maison 2 358€/m² ↓ −5,5 % sur un an Budget médian 225k€ appartement ; maison : 215 k€ Loyer estimé 16,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 129 €/m²**. Chaque mois ne compte que 6 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 129**Maison **5 278**Appartement déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 150 sur 12 mois 11 8 9 15 6 8 10 7 31 9 18 18 déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │18 │2 129 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │18 │5 278 €/m² │1 523 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │9 │2 126 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│31 │2 204 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │7 │2 033 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │10 │2 417 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │8 │1 730 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │6 │2 750 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │15 │2 327 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │9 │2 590 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │8 │2 072 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │11 │2 494 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **5 139 et 5 417 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 080 à 3 353 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 1 1 3 080 3 353 3 625 3 898 4 170 4 443 4 716 4 988 5 261 **médiane 5 278** 5 139 5 417 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 273 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 5 000 et 5 556 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│95 % │2 169 €/m²│102 m² │↓ −5,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │2 % │5 556 €/m²│63 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │2 % │5 000 €/m²│70 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 358 €/m² en tête de page, 2 169 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements1 Maisons13 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces19/12/2025 · 98 m² │98 m² │180 000 €│1 837 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces17/12/2025 · 87 m² │87 m² │199 000 €│2 287 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 15/12/2025 · 203 m² │203 m² │282 506 €│1 392 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 03/12/2025 · 145 m² │145 m² │220 000 €│1 517 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 3 pièces02/12/2025 · 70 m² │70 m² │138 000 €│1 971 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/11/2025 · 89 m² │89 m² │748 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 22/11/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 22/11/2025 · 302 m² │302 m² │230 000 €│762 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 6 pièces13/11/2025 · 107 m² │107 m² │186 000 €│1 738 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Appartement, 5 pièces (6 biens) 03/11/2025 · 183 │183 m² │350 000 €│1 913 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 4 pièces29/10/2025 · 65 m² │65 m² │150 000 €│2 308 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 3 pièces13/10/2025 · 51 m² │51 m² │110 000 €│2 157 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 01/10/2025 · 84 m² │84 m² │88 000 € │1 048 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 25/09/2025 · 122 m² │122 m² │192 000 €│1 574 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 15/09/2025 · 100 m² │100 m² │283 378 €│2 834 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │139 │5 278 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │202 │3 000 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │192 │4 468 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │212 │4 035 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │203 │2 272 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Choisy-au-Bac ? En médiane sur 12 mois, 4 022 €/m² pour un appartement et 2 358 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Choisy-au-Bac ? Environ 82 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Choisy-au-Bac, à **4 022 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Clairoix](https://prescript│2 974 € │102 │3,7 km io.fr/dvf/clairoix-60) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Longueil-Annel](https://pre│27 422 € │↑ +101,4 %│100 │4,1 km scriptio.fr/dvf/longueil-ann│ │ │ │ el-60) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Thourotte](https://prescrip│1 438 € │↑ +181,1 %│129 │4,2 km tio.fr/dvf/thourotte-60) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Trosly-Breuil](https://pres│1 513 € │88 │7,0 km criptio.fr/dvf/trosly-breuil│ │ │ -60) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Cambronne-lès-Ribécourt](ht│3 021 € │77 │7,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/cam│ │ │ bronne-les-ribecourt-60) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Venette](https://prescripti│2 495 € │↑ +5,8 % │128 │8,4 km o.fr/dvf/venette-60) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Ribécourt-Dreslincourt](htt│1 929 € │↑ +8,3 % │142 │8,5 km ps://prescriptio.fr/dvf/ribe│ │ │ │ court-dreslincourt-60) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Cuise-la-Motte](https://pre│3 738 € │↓ −84,2 % │107 │9,7 km scriptio.fr/dvf/cuise-la-mot│ │ │ │ te-60) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Choisy-au-Bac. Dernière vente connue le 19/12/2025. Choisy-au-Bac en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **37 logements**, SCI LE CHATEAU DU FRANCPORT, Choisy-au-Bac. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Choisy-au-Bac](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/oise-60/choisy-au-bac) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Choisy-au-Bac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Choisy-au-Bac - [Permis de construire9 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/oise-60/choisy-au-bac) - [Chauffagiste près de Choisy-au-Bac](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/60) ## Professionnels du bâti dans l'Oise - [Entreprise de finition de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/60) - [Serrurier-métallier dans l'Oise](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/60) - [Trouver un professionnel : isolant (Oise)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/60) - [Toutes les entreprises de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/oise-60) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Oise (60)2 597 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Jaux3 222 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/jaux-60) - [Attichy4 792 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/attichy-60) - [Pierrefonds6 126 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pierrefonds-60) - [Le Meux2 880 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-meux-60)