# Prix immobilier Chizé (79) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chizé (79) : appartement 606 €/m², maison 990 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chize-79, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/deux-sevres-79) 4. Chizé Marché peu tendu · 0/100 INSEE 79090 862 habitants · 37 hab./km² # Prix immobilier Chizé (79) Un appartement s'y vend **606 €/m²** et une maison **990 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 436 ventes enregistrées Appartement 606€/m² médiane sur 12 mois Maison 990€/m² ↓ −32,0 % sur un an Budget médian 20k€ appartement ; maison : 90 k€ Loyer estimé 2,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 231 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 231**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 91 sur 12 mois 20 8 3 5 4 8 1 10 5 13 10 4 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │4 │1 231 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │10 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │13 │864 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │1 183 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │10 │911 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │1 │1 658 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │8 │821 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │4 │878 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │5 │556 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │3 ──────────────┼────── janvier 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │20 │1 888 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │895 €/m² │98 m² │↓ −32,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 990 €/m² en tête de page, 895 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 19/12/2025 · 121 │121 m² │149 000 €│1 231 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 24/10/2025 · 180 │180 m² │155 500 €│864 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 09/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 09/10/2025 · 72 │72 m² │30 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/09/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 29/09/2025 · 186 │186 m² │220 000 €│1 183 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 5 pièces23/07/2025 · 91 m² │91 m² │82 945 € │911 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 18/07/2025 · 137 │137 m² │60 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 16/06/2025│Maison, 4 pièces16/06/2025 · 98 m² │98 m² │162 500 €│1 658 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/05/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 16/05/2025 · 165 │165 m² │135 500 €│821 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 4 pièces29/04/2025 · 78 m² │78 m² │68 475 € │878 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/03/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 07/03/2025 · 90 │90 m² │50 000 € │556 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │71 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │91 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │74 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │99 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │93 │606 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 91 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 62. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chizé ? En médiane sur 12 mois, 606 €/m² pour un appartement et 990 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Chizé ? Environ 49 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Chizé, à **606 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Romans-lès-Melle](https://prescrip│1 481 € │53 │16,3 km tio.fr/dvf/saint-romans-les-melle-79) │ │ │ ─────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues](ht│1 249 € │44 │17,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/fontenille-saint│ │ │ -martin-d-entraigues-79) │ │ │ ─────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marcillé](https://prescriptio.fr/dvf/mar│12 966 € │62 │19,7 km cille-79) │ │ │ ─────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Épannes](https://prescriptio.fr/dvf/epan│1 405 € │100 │21,7 km nes-79) │ │ │ ─────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Alloinay](https://prescriptio.fr/dvf/all│1 241 € │50 │25,3 km oinay-79) │ │ │ ─────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sansais](https://prescriptio.fr/dvf/sans│4 091 € │90 │27,1 km ais-79) │ │ │ ─────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sciecq](https://prescriptio.fr/dvf/sciec│6 854 € │52 │30,1 km q-79) │ │ │ ─────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ardin](https://prescriptio.fr/dvf/ardin-│2 483 € │99 │44,8 km 79) │ │ │ ─────────────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chizé. Dernière vente connue le 19/12/2025. Chizé en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chizé Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chizé - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/deux-sevres-79/chize) - [Taille de pierre près de Chizé](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/79) ## Professionnels du bâti dans les Deux-Sèvres - [Portes et fenêtres métal des Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/79) - [Béton et préfabriqués dans les Deux-Sèvres](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/79) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Deux-Sèvres)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/79) - [Toutes les entreprises des Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/deux-sevres-79) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Deux-Sèvres (79)2 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/deux-sevres-79) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Verruyes4 638 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/verruyes-79) - [Beugnon-Thireuil1 607 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beugnon-thireuil-79) - [L'Absie1 080 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/l-absie-79) - [La Peyratte837 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-peyratte-79)