# Prix immobilier Chitenay (41) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chitenay (41) : appartement 3 222 €/m², maison 1 941 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chitenay-41, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) 4. Chitenay Marché tendu · 100/100 INSEE 41052 1 132 habitants · 71 hab./km² # Prix immobilier Chitenay (41) Un appartement s'y vend **3 222 €/m²** et une maison **1 941 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 561 ventes enregistrées Appartement 3 222€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 941€/m² ↑ +20,3 % sur un an Budget médian 145k€ appartement ; maison : 190 k€ Loyer estimé 12,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 033 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 033**Maison nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 125 sur 12 mois 19 29 10 1 4 7 3 29 1 3 9 10 nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │10 │2 033 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │9 │1 371 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │993 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │29 │1 769 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │7 │2 465 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │2 111 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │10 │3 295 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │29 │1 200 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │19 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 033 €/m²│124 m² │↑ +20,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 180 │180 m² │183 000 €│1 017 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 3 pièces (9 biens) 28/10/2025 · 248 │248 m² │170 000 €│685 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 30/09/2025 · 164 │164 m² │162 800 €│993 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 31/07/2025 · 328 │328 m² │200 000 €│610 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 18/07/2025 · 141 │141 m² │429 900 €│3 049 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 7 pièces (5 biens) 16/07/2025 · 320 │320 m² │227 000 €│709 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 10/07/2025 · 122 │122 m² │321 500 €│2 635 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/07/2025 · 150 │150 m² │159 000 €│1 060 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/04/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 09/04/2025 · 213 │213 m² │525 000 €│2 465 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 28/03/2025 · 99 │99 m² │209 000 €│2 111 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/01/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/01/2025 · 112 │112 m² │369 000 €│3 295 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │77 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │125 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │120 │3 149 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 │138 ────────────────┼────── 2021 │75 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 125 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 74. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chitenay ? En médiane sur 12 mois, 3 222 €/m² pour un appartement et 1 941 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Chitenay ? Environ 84 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Chitenay, à **3 222 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cormeray](https://prescri│2 498 € │121 │3,2 km ptio.fr/dvf/cormeray-41) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cheverny](https://prescri│3 718 € │120 │7,2 km ptio.fr/dvf/cheverny-41) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Monthou-sur-Bièvre](https│2 048 € │143 │8,3 km ://prescriptio.fr/dvf/mont│ │ │ hou-sur-bievre-41) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chaumont-sur-Loire](https│2 229 € │132 │12,9 km ://prescriptio.fr/dvf/chau│ │ │ mont-sur-loire-41) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pontlevoy](https://prescr│1 411 € │120 │14,1 km iptio.fr/dvf/pontlevoy-41)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Soings-en-Sologne](https:│1 652 € │110 │14,8 km //prescriptio.fr/dvf/soing│ │ │ s-en-sologne-41) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Bracieux](https://prescri│2 417 € │↑ +2,8 % │59 │15,0 km ptio.fr/dvf/bracieux-41) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Denis-sur-Loire](ht│6 482 € │50 │15,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-denis-sur-loire-41) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chitenay. Dernière vente connue le 30/12/2025. Chitenay en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chitenay Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chitenay - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loir-et-cher-41/chitenay) - [Peintre près de Chitenay](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/41) ## Professionnels du bâti dans la Loir-et-Cher - [Menuisier de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/41) - [Plombier dans la Loir-et-Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/41) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Loir-et-Cher)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/41) - [Toutes les entreprises de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loir-et-cher-41) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loir-et-Cher (41)1 948 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Fossé3 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fosse-41) - [Chémery3 895 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chemery-41) - [Menars1 976 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/menars-41) - [Marolles2 724 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marolles-41)