# Prix immobilier Chirens (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chirens (38) : appartement 2 362 €/m², maison 2 600 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chirens-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Chirens Marché peu tendu · 33/100 INSEE 38105 2 546 habitants · 145 hab./km² # Prix immobilier Chirens (38) Un appartement s'y vend **2 362 €/m²** et une maison **2 600 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 774 ventes enregistrées Appartement 2 362€/m² ↓ −2,6 % sur un an Maison 2 600€/m² ↓ −11,7 % sur un an Budget médian 155k€ appartement ; maison : 264 k€ Loyer estimé 9,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 856 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 856**Maison **2 362**Appartement déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 125 sur 12 mois 10 17 2 6 13 9 22 6 22 7 7 4 déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │4 │1 856 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │7 │2 792 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │7 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── septembre 2025│22 │2 362 €/m² │2 472 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │6 │946 €/m² │3 666 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │22 │2 184 €/m² │2 507 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │9 │1 688 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │13 │1 310 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │2 961 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │2 494 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │17 │2 861 €/m² │2 356 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2024 │10 │2 722 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 992 et 2 861 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 801 à 3 143 €/m², avec 13 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 13 1 0 0 0 0 0 0 1 801 3 143 5 486 7 828 10 171 12 513 14 856 17 198 19 541 **médiane 2 362** 1 992 2 861 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 342 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 744 et 28 583 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison │75 % │2 472 €/m² │114 m² │↓ −11,7 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴────────── Studio, T1 │6 % │2 861 €/m² │55 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┬────────── T2 │6 % │14 664 €/m²│75 m² │↑ +478,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T3 │6 % │2 385 €/m² │72 m² │↓ −4,7 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴────────── T5+ │6 % │1 469 €/m² │124 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┬────────── T4 3 % des ventes : variation peu │3 % │2 362 €/m² │80 m² │↑ +5,9 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements6 Maisons8 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 17/12/2025 · 118 m² │118 m² │219 000 €│1 856 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 21/11/2025 · 114 m² │114 m² │318 250 €│2 792 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 25/09/2025 · 436 m² │436 m² │539 000 €│1 236 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 19/09/2025 · 150 m² │150 m² │244 000 €│1 627 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 18/09/2025 · 310 m² │310 m² │383 590 €│1 237 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 15/09/2025 · 80 │80 m² │189 000 €│2 363 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Appartement, 5 pièces (2 biens) 03/09/2025 · 118 │118 m² │235 000 €│1 992 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 29/08/2025 · 71 m² │71 m² │404 800 €│5 701 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/08/2025│Appartement, 5 pièces (2 biens) 06/08/2025 · 130 │130 m² │123 000 €│946 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 05/08/2025 · 73 m² │73 m² │62 000 € │849 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 4 pièces29/07/2025 · 71 m² │71 m² │200 000 €│2 817 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 28/07/2025 · 58 │58 m² │150 000 €│2 586 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Appartement, 2 pièces24/07/2025 · 90 m² │90 m² │67 000 € │744 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Appartement, 3 pièces11/07/2025 · 87 m² │87 m² │190 000 €│2 184 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │115 │2 273 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │115 │2 426 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │130 │1 938 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │188 │2 176 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │185 │2 203 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 125 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 112. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chirens ? En médiane sur 12 mois, 2 362 €/m² pour un appartement et 2 600 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Chirens ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Chirens, à **2 362 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Charavines](https://prescripti│2 480 € │↑ +31,0 % │111 │3,4 km o.fr/dvf/charavines-38) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Bilieu](https://prescriptio.fr│2 589 € │57 │3,5 km /dvf/bilieu-38) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [La │2 541 € │↑ +143,7 %│70 │3,8 km Murette](https://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/la-murette-38) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Apprieu](https://prescriptio.f│2 609 € │↑ +34,8 % │159 │5,4 km r/dvf/apprieu-38) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Villages du Lac de │2 673 € │↑ +10,9 % │143 │6,9 km Paladru](https://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/villages-du-lac-de-paladru│ │ │ │ -38) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Étienne-de-Crossey](http│2 729 € │↑ +51,9 % │95 │7,1 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-et│ │ │ │ ienne-de-crossey-38) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Montferrat](https://prescripti│2 308 € │↓ −0,8 % │98 │7,3 km o.fr/dvf/montferrat-38) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Geoire-en-Valdaine](http│2 319 € │↑ +55,4 % │97 │7,9 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-ge│ │ │ │ oire-en-valdaine-38) │ │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chirens. Dernière vente connue le 17/12/2025. Chirens en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chirens Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chirens - [Permis de construire13 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/chirens) - [Peintre près de Chirens](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Menuisier de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/38) - [Plombier dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/38) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Charnècles3 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/charnecles-38) - [Colombe3 042 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/colombe-38) - [Saint-Jean-de-Moirans3 017 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-de-moirans-38) - [Val-de-Virieu3 846 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/val-de-virieu-38)