# Prix immobilier Chiré-en-Montreuil (86) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chiré-en-Montreuil (86) : appartement 4 069 €/m², maison 1 338 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chire-en-montreuil-86, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vienne (86)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vienne-86) 4. Chiré-en-Montreuil Marché tendu · 100/100 INSEE 86074 922 habitants · 43 hab./km² # Prix immobilier Chiré-en-Montreuil (86) Un appartement s'y vend **4 069 €/m²** et une maison **1 338 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 420 ventes enregistrées Appartement 4 069€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 338€/m² ↓ −0,4 % sur un an Budget médian 293k€ appartement ; maison : 155 k€ Loyer estimé 16,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 835**Maison déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 96 sur 12 mois 4 3 2 15 9 1 3 6 17 25 3 8 déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │8 ──────────────┼────── novembre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │25 │1 835 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│17 │1 381 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │1 040 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │1 333 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │9 │1 156 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │15 │1 650 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │1 316 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │4 │1 825 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 333 €/m²│120 m² │↓ −0,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 101 │101 m² │165 900 €│1 643 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 1 pièce (7 biens) 28/10/2025 · 18 m² │18 m² │65 000 € │3 611 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 27/10/2025 · 112 │112 m² │227 000 €│2 027 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 6 pièces (11 biens) 23/10/2025 · 137 │137 m² │139 000 €│1 015 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 05/09/2025 · 252 │252 m² │174 000 €│690 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/08/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 20/08/2025 · 346 │346 m² │180 000 €│520 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/07/2025 · 240 │240 m² │160 000 €│667 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 4 pièces27/05/2025 · 150 m² │150 m² │180 000 €│1 200 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/05/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 23/05/2025 · 90 m²│90 m² │100 000 €│1 111 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/04/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 25/04/2025 · 114 │114 m² │200 000 €│1 754 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │92 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │29 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │86 oct. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │117 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │88 │4 069 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chiré-en-Montreuil ? En médiane sur 12 mois, 4 069 €/m² pour un appartement et 1 338 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Chiré-en-Montreuil ? Environ 83 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Chiré-en-Montreuil, à **4 069 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ayron](https://prescript│3 160 € │44 │5,7 km io.fr/dvf/ayron-86) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chalandray](https://pres│7 368 € │67 │9,7 km criptio.fr/dvf/chalandray│ │ │ -86) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vouzailles](https://pres│1 563 € │22 │10,4 km criptio.fr/dvf/vouzailles│ │ │ -86) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Coulombiers](https://pre│3 091 € │63 │15,6 km scriptio.fr/dvf/coulombie│ │ │ rs-86) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Croutelle](https://presc│7 616 € │↓ −1,7 % │19 │16,6 km riptio.fr/dvf/croutelle-8│ │ │ │ 6) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chouppes](https://prescr│2 396 € │53 │21,1 km iptio.fr/dvf/chouppes-86)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Jean-de-Sauves](ht│717 € │110 │24,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-jean-de-sauves-86) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Celle-Lévescault](https:│1 645 € │108 │24,5 km //prescriptio.fr/dvf/cell│ │ │ e-levescault-86) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chiré-en-Montreuil. Dernière vente connue le 17/12/2025. Chiré-en-Montreuil en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chiré-en-Montreuil Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chiré-en-Montreuil - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vienne-86/chire-en-montreuil) - [Économiste de la construction près de Chiré-en-Montreuil](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/86) ## Professionnels du bâti dans la Vienne - [Contrôle technique de la Vienne (86)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/86) - [Géomètre dans la Vienne](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/86) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Vienne)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/86) - [Toutes les entreprises de la Vienne (86)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vienne-86) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vienne (86)2 542 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vienne-86) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Moncontour1 318 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/moncontour-86) - [Saint-Sauvant1 067 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-sauvant-86) - [Marnay1 867 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marnay-86) - [Lavoux3 566 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lavoux-86)