# Prix immobilier Chilleurs-aux-Bois (45) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chilleurs-aux-Bois (45) : appartement 1 346 €/m², maison 1 778 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chilleurs-aux-bois-45, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loiret (45)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) 4. Chilleurs-aux-Bois Marché peu tendu · 0/100 INSEE 45095 2 084 habitants · 40 hab./km² # Prix immobilier Chilleurs-aux-Bois (45) Un appartement s'y vend **1 346 €/m²** et une maison **1 778 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 667 ventes enregistrées Appartement 1 346€/m² ↓ −40,9 % sur un an Maison 1 778€/m² ↓ −1,8 % sur un an Budget médian 109k€ appartement ; maison : 156 k€ Loyer estimé 5,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 954 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 954**Maison **795**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 114 en 2025 4 14 1 16 8 10 4 2 16 15 23 1 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │1 │1 954 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │23 │1 429 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │15 │1 667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│16 │1 886 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │2 405 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │883 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │10 │2 155 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │16 │908 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │1 │1 491 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │14 │1 370 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │795 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **749 et 842 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 709 à 778 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 1 0 0 0 0 0 1 709 778 847 915 984 1 053 1 121 1 190 1 259 **médiane 795** 749 842 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 69 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 702 et 889 €/m². ## Prix par type de bien 2 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │96 % │1 628 €/m²│86 m² │↓ −1,8 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 4 % des ventes : variation peu │4 % │795 €/m² │51 m² │↓ −40,9 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 778 €/m² en tête de page, 1 628 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons15 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces29/12/2025 · 76 m² │76 m² │148 501 €│1 954 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 28/11/2025 · 126 │126 m² │180 000 €│1 429 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 06/11/2025 · 130 │130 m² │79 000 € │608 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 04/11/2025 · 164 │164 m² │201 500 €│1 229 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 23/10/2025 · 360 │360 m² │200 000 €│556 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 21/10/2025 · 188 │188 m² │165 000 €│878 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 10/10/2025 · 110 │110 m² │83 600 € │760 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 4 pièces30/09/2025 · 74 m² │74 m² │126 000 €│1 703 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 3 pièces25/09/2025 · 78 m² │78 m² │162 000 €│2 077 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 24/09/2025 · 172 │172 m² │135 000 €│785 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 11/09/2025 · 174 │174 m² │180 000 €│1 034 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 05/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 05/09/2025 · 45 │45 m² │20 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 26/08/2025│Maison, 4 pièces26/08/2025 · 70 m² │70 m² │184 000 €│2 629 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 5 pièces25/08/2025 · 94 m² │94 m² │205 000 €│2 181 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 8 pièces29/07/2025 · 158 m² │158 m² │132 500 €│839 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │114 │795 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │96 │1 346 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │113 │1 600 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │142 │2 002 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │182 │910 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chilleurs-aux-Bois ? En médiane sur 12 mois, 1 346 €/m² pour un appartement et 1 778 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Chilleurs-aux-Bois ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Chilleurs-aux-Bois, à **1 346 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ascoux](https://prescriptio.│4 109 € │56 │11,1 km fr/dvf/ascoux-45) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bazoches-les-Gallerandes](ht│1 850 € │95 │12,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/bazo│ │ │ ches-les-gallerandes-45) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pithiviers-le-Vieil](https:/│1 840 € │125 │13,2 km /prescriptio.fr/dvf/pithivier│ │ │ s-le-vieil-45) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dadonville](https://prescrip│500 € │80 │13,3 km tio.fr/dvf/dadonville-45) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Vennecy](https://prescriptio│1 735 € │↑ +2,0 % │80 │13,7 km .fr/dvf/vennecy-45) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chanteau](https://prescripti│2 055 € │↑ +9,7 % │64 │16,1 km o.fr/dvf/chanteau-45) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Boiscommun](https://prescrip│1 113 € │65 │16,3 km tio.fr/dvf/boiscommun-45) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Donnery](https://prescriptio│1 631 € │97 │16,6 km .fr/dvf/donnery-45) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chilleurs-aux-Bois. Dernière vente connue le 29/12/2025. Chilleurs-aux-Bois en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chilleurs-aux-Bois Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chilleurs-aux-Bois - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loiret-45/chilleurs-aux-bois) - [Charpentes et menuiseries bois près de Chilleurs-aux-Bois](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/45) ## Professionnels du bâti dans le Loiret - [Taille de pierre du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/45) - [Portes et fenêtres métal dans le Loiret](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/45) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Loiret)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/45) - [Toutes les entreprises du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loiret-45) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Loiret (45)2 480 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Vitry-aux-Loges7 456 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vitry-aux-loges-45) - [Boigny-sur-Bionne2 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boigny-sur-bionne-45) - [Boynes995 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boynes-45) - [Mardié2 299 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mardie-45)