# Prix immobilier Chidrac (63) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chidrac (63) : appartement 1 500 €/m², maison 1 645 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chidrac-63, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) 4. Chidrac Marché peu tendu · 0/100 INSEE 63109 825 habitants · 159 hab./km² # Prix immobilier Chidrac (63) Un appartement s'y vend **1 500 €/m²** et une maison **1 645 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 124 ventes enregistrées Appartement 1 500€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 645€/m² ↓ −14,3 % sur un an Budget médian 90k€ appartement ; maison : 153 k€ Loyer estimé 6,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 215 €/m²** et la maison **1 865 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 865**Maison **1 215**Appartement juin sept. oct. déc. févr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 40 sur 12 mois 2 5 2 1 1 1 1 5 2 4 10 6 juin sept. oct. déc. févr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │6 │1 215 €/m² │1 865 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │10 │1 490 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │858 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │1 409 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │2 368 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │1 │1 360 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │1 │1 098 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │1 │788 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │1 │1 552 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │2 │1 645 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│5 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2024 │2 │1 939 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│92 % │1 409 €/m²│102 m² │↓ −14,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │8 % │1 215 €/m²│86 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 645 €/m² en tête de page, 1 409 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements1 Maisons15 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 115 │115 m² │104 500 €│909 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 09/12/2025 · 130 m² │130 m² │242 400 €│1 865 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 30/10/2025 · 116 m² │116 m² │188 000 €│1 621 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 3 pièces29/10/2025 · 96 m² │96 m² │70 000 € │729 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/10/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 18/10/2025 · 208 m² │208 m² │155 000 €│745 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 20/09/2025 · 111 m² │111 m² │95 200 € │858 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 14/08/2025 · 88 m² │88 m² │124 000 €│1 409 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 15/07/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 15/07/2025 · 90 m² │90 m² │31 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 11/07/2025│Maison, 5 pièces11/07/2025 · 105 m² │105 m² │248 600 €│2 368 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 3 pièces13/06/2025 · 70 m² │70 m² │95 200 € │1 360 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/05/2025│Maison, 3 pièces16/05/2025 · 100 m² │100 m² │109 850 €│1 099 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/02/2025│Maison, 4 pièces05/02/2025 · 80 m² │80 m² │63 000 € │788 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/12/2024│Maison, 4 pièces06/12/2024 · 141 m² │141 m² │218 860 €│1 552 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/10/2024│Maison, 4 pièces25/10/2024 · 82 m² │82 m² │134 900 €│1 645 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 25/09/2024│Maison, 2 pièces (5 biens) 25/09/2024 · 44 m² │44 m² │10 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 11/06/2024│Maison, 4 pièces11/06/2024 · 85 m² │85 m² │164 812 €│1 939 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à déc.│30 │1 215 €/m² ─────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à déc.│12 ─────────────────┼────── 2023 janv. à │10 sept. │ ─────────────────┼────── 2022 févr. à nov.│41 ─────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à oct.│29 │1 500 €/m² ─────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 40 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 30. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chidrac ? En médiane sur 12 mois, 1 500 €/m² pour un appartement et 1 645 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Chidrac ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Chidrac, à **1 500 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Vincent](https://pres│2 344 € │20 │2,1 km criptio.fr/dvf/saint-vincent│ │ │ -63) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Perrier](https://prescripti│6 264 € │70 │3,8 km o.fr/dvf/perrier-63) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Neschers](https://prescript│6 386 € │85 │4,2 km io.fr/dvf/neschers-63) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sauvagnat-Sainte-Marthe](ht│6 674 € │16 │6,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/sau│ │ │ vagnat-sainte-marthe-63) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montaigut-le-Blanc](https:/│1 429 € │71 │6,4 km /prescriptio.fr/dvf/montaigu│ │ │ t-le-blanc-63) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Coudes](https://prescriptio│2 221 € │52 │7,7 km .fr/dvf/coudes-63) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │612 € │70 │9,8 km Broc](https://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/le-broc-63) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Parent](https://prescriptio│1 771 € │53 │9,9 km .fr/dvf/parent-63) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chidrac. Dernière vente connue le 30/12/2025. Chidrac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chidrac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chidrac - [Menuisier près de Chidrac](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/63) ## Professionnels du bâti dans le Puy-de-Dôme - [Plombier du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/63) - [Plâtrier dans le Puy-de-Dôme](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/63) - [Trouver un professionnel : carreleur (Puy-de-Dôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/63) - [Toutes les entreprises du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/puy-de-dome-63) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Puy-de-Dôme (63)2 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Authezat2 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/authezat-63) - [Saint-Diéry3 555 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-diery-63) - [Saint-Sandoux1 247 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-sandoux-63) - [Parentignat14 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/parentignat-63)