# Prix immobilier Chiché (79) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chiché (79) : appartement 2 384 €/m², maison 1 259 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chiche-79, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/deux-sevres-79) 4. Chiché Marché équilibré · 49/100 INSEE 79088 1 679 habitants · 35 hab./km² # Prix immobilier Chiché (79) Un appartement s'y vend **2 384 €/m²** et une maison **1 259 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 211 ventes enregistrées Appartement 2 384€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 259€/m² ↓ −15,3 % sur un an Budget médian 124k€ appartement ; maison : 120 k€ Loyer estimé 9,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **828 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 85 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **828**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 207 en 2025 1 8 9 46 1 9 14 2 19 5 8 85 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │85 │828 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │8 │1 812 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│19 │862 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │647 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │14 │1 272 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │9 │1 204 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │46 │1 603 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │9 │677 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │8 │1 641 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 016 €/m²│92 m² │↓ −15,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 259 €/m² en tête de page, 1 016 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 02/12/2025 · 64 │64 m² │53 000 € │828 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 06/11/2025 · 188 │188 m² │129 560 €│689 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 22/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 22/10/2025 · 72 │72 m² │27 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 17/09/2025 · 170 │170 m² │172 745 €│1 016 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 12/09/2025 · 80 │80 m² │50 000 € │625 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 5 pièces10/09/2025 · 93 m² │93 m² │150 000 €│1 613 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 08/09/2025 · 106 │106 m² │75 000 € │708 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 12/08/2025│Maison, 5 pièces12/08/2025 · 144 m² │144 m² │64 750 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 08/08/2025│Maison, 2 pièces08/08/2025 · 85 m² │85 m² │55 000 € │647 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 03/07/2025 · 92 │92 m² │117 000 €│1 272 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │207 ────────────────┼────── 2024 │309 ────────────────┼────── 2023 janv. à │136 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │151 │3 680 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │219 │1 642 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chiché ? En médiane sur 12 mois, 2 384 €/m² pour un appartement et 1 259 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Chiché ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Chiché, à **2 384 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Clessé](https://prescriptio.f│657 € │101 │8,5 km r/dvf/clesse-79) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 457 € │125 │11,0 km Chapelle-Saint-Laurent](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-chapel│ │ │ le-saint-laurent-79) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Varent](https://prescri│30 303 € │326 │14,9 km ptio.fr/dvf/saint-varent-79) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │837 € │231 │20,5 km Peyratte](https://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/la-peyratte-79) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Secondigny](https://prescript│1 408 € │229 │20,9 km io.fr/dvf/secondigny-79) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [L'Absie](https://prescriptio.│1 080 € │142 │22,6 km fr/dvf/l-absie-79) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 976 € │188 │22,7 km Forêt-sur-Sèvre](https://presc│ │ │ riptio.fr/dvf/la-foret-sur-sev│ │ │ re-79) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │2 812 € │84 │24,4 km Pin](https://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/le-pin-79) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chiché. Dernière vente connue le 22/12/2025. Chiché en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chiché Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chiché - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/deux-sevres-79/chiche) - [Menuisier près de Chiché](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/79) ## Professionnels du bâti dans les Deux-Sèvres - [Plombier des Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/79) - [Plâtrier dans les Deux-Sèvres](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/79) - [Trouver un professionnel : carreleur (Deux-Sèvres)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/79) - [Toutes les entreprises des Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/deux-sevres-79) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Deux-Sèvres (79)2 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/deux-sevres-79) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Pardoux-Soutiers2 528 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-pardoux-soutiers-79) - [Val en Vignes673 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/val-en-vignes-79) - [Louzy8 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/louzy-79) - [Verruyes4 638 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/verruyes-79)