# Prix immobilier Chézy-sur-Marne (02) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chézy-sur-Marne (02) : appartement 2 730 €/m², maison 1 800 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chezy-sur-marne-02, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aisne (02)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aisne-02) 4. Chézy-sur-Marne Marché tendu · 94/100 INSEE 02186 1 296 habitants · 57 hab./km² # Prix immobilier Chézy-sur-Marne (02) Un appartement s'y vend **2 730 €/m²** et une maison **1 800 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 535 ventes enregistrées Appartement 2 730€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 800€/m² ↓ −3,1 % sur un an Budget médian 165k€ appartement ; maison : 154 k€ Loyer estimé 10,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 257 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 257**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 76 en 2025 11 8 2 2 4 4 6 5 9 7 16 2 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │2 │2 257 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │16 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │7 │1 143 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│9 │918 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │1 949 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │1 300 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │2 165 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │2 105 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │2 │3 587 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │8 │2 357 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │11 │1 662 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 330 à 1 356 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 330 1 356 1 383 1 409 1 435 1 461 1 487 1 513 1 539 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 26 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 719 €/m²│73 m² │↓ −3,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons13 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 105 │105 m² │237 000 €│2 257 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 15/11/2025│Maison, 5 pièces15/11/2025 · 82 m² │82 m² │11 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/10/2025 · 70 │70 m² │80 000 € │1 143 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 11/10/2025 · 58 │58 m² │80 000 € │1 379 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 07/10/2025 · 93 │93 m² │90 000 € │968 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 16/09/2025 · 86 │86 m² │85 000 € │988 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 05/09/2025 · 138 │138 m² │117 000 €│848 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/08/2025 · 73 │73 m² │165 000 €│2 260 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/08/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 12/08/2025 · 146 │146 m² │239 000 €│1 637 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/07/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 07/07/2025 · 90 │90 m² │117 000 €│1 300 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 5 pièces30/06/2025 · 77 m² │77 m² │150 000 €│1 948 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/06/2025│Maison, 3 pièces25/06/2025 · 63 m² │63 m² │150 000 €│2 381 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/05/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 26/05/2025 · 57 │57 m² │120 000 €│2 105 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │76 ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │71 │1 447 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │149 │2 062 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 │98 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │137 │3 363 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 76 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 63. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chézy-sur-Marne ? En médiane sur 12 mois, 2 730 €/m² pour un appartement et 1 800 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Chézy-sur-Marne ? Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Chézy-sur-Marne, à **2 730 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Nogentel](https://prescr│1 571 € │↑ +25,3 %│31 │3,5 km iptio.fr/dvf/nogentel-02)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Étampes-sur-Marne](https│3 978 € │33 │5,6 km ://prescriptio.fr/dvf/eta│ │ │ mpes-sur-marne-02) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saulchery](https://presc│3 846 € │34 │5,6 km riptio.fr/dvf/saulchery-0│ │ │ 2) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Chierry](https://prescri│2 300 € │↑ +41,3 %│58 │6,1 km ptio.fr/dvf/chierry-02) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Brasles](https://prescri│2 341 € │71 │8,3 km ptio.fr/dvf/brasles-02) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Viels-Maisons](https://p│1 198 € │↓ −4,3 % │55 │9,2 km rescriptio.fr/dvf/viels-m│ │ │ │ aisons-02) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Villiers-Saint-Denis](ht│2 538 € │42 │9,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ villiers-saint-denis-02) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Crézancy](https://prescr│3 333 € │51 │11,2 km iptio.fr/dvf/crezancy-02)│ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chézy-sur-Marne. Dernière vente connue le 22/12/2025. Chézy-sur-Marne en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chézy-sur-Marne Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chézy-sur-Marne - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aisne-02/chezy-sur-marne) - [Démolition près de Chézy-sur-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/02) ## Professionnels du bâti dans l'Aisne - [Électricien de l'Aisne (02)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/02) - [Peintre dans l'Aisne](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/02) - [Trouver un professionnel : menuisier (Aisne)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/02) - [Toutes les entreprises de l'Aisne (02)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aisne-02) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aisne (02)2 107 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aisne-02) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Condé-en-Brie889 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/conde-en-brie-02) - [Dhuys et Morin-en-Brie3 684 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dhuys-et-morin-en-brie-02) - [Montreuil-aux-Lions4 751 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montreuil-aux-lions-02) - [Jaulgonne5 375 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/jaulgonne-02)