# Prix immobilier Chézery-Forens (01) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chézery-Forens (01) : appartement 1 680 €/m², maison 2 904 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chezery-forens-01, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ain (01)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) 4. Chézery-Forens Marché peu tendu · 0/100 INSEE 01104 433 habitants · 9 hab./km² # Prix immobilier Chézery-Forens (01) Un appartement s'y vend **1 680 €/m²** et une maison **2 904 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 527 ventes enregistrées Appartement 1 680€/m² ↓ −6,5 % sur un an Maison 2 904€/m² ↓ −17,5 % sur un an Budget médian 64k€ appartement ; maison : 268 k€ Loyer estimé 6,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 85 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 800**Maison **3 083**Appartement juil. août sept. oct. nov. déc. janv. févr. mai juin oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 194 sur 12 mois 6 4 7 13 7 85 2 2 42 4 21 1 juil. août sept. oct. nov. déc. janv. févr. mai juin oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── octobre 2025 │21 │3 083 €/m² │1 800 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │4 │955 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │42 │1 641 €/m² │2 016 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │2 │1 827 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │2 ──────────────┼────── décembre 2024 │85 ──────────────┼────── novembre 2024 │7 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │13 │2 871 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│7 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │4 │1 456 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │6 │2 007 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 469 et 2 598 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 337 à 1 648 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 2 1 1 2 0 0 0 1 1 025 1 337 1 648 1 960 2 272 2 584 2 896 3 208 3 520 **médiane 1 877** 1 469 2 598 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 312 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 955 et 4 054 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │50 % │1 908 €/m²│128 m² │↓ −17,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1│13 % │1 641 €/m²│32 m² │↓ −2,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │13 % │4 054 €/m²│74 m² │↑ +106,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T4 │13 % │955 €/m² │88 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │13 % │2 113 €/m²│142 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 904 €/m² en tête de page, 1 908 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Appartements3 Maisons4 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Appartement, 5 pièces (6 biens) 24/10/2025 · 329 │329 m² │300 000 €│912 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 07/10/2025 · 125 m² │125 m² │225 000 €│1 800 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/06/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 12/06/2025 · 88 │88 m² │84 000 € │955 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 28/05/2025 · 32 m²│32 m² │52 500 € │1 641 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/05/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 15/05/2025 · 309 m² │309 m² │623 000 €│2 016 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/02/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 05/02/2025 · 190 m² │190 m² │150 000 €│789 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 09/10/2024 · 101 m² │101 m² │290 000 €│2 871 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │72 │1 641 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │254 │2 007 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │133 │877 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │106 │1 667 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │85 │1 742 €/m² nov. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 194 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 70. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chézery-Forens ? En médiane sur 12 mois, 1 680 €/m² pour un appartement et 2 904 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Chézery-Forens ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Chézery-Forens, à **1 680 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Belleydoux](https://presc│2 755 € │36 │7,4 km riptio.fr/dvf/belleydoux-0│ │ │ 1) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Lélex](https://prescripti│2 149 € │↓ −2,6 % │86 │8,1 km o.fr/dvf/lelex-01) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montanges](https://prescr│3 158 € │14 │8,5 km iptio.fr/dvf/montanges-01)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Germain-de-Joux](ht│2 130 € │↓ −50,4 %│48 │10,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ aint-germain-de-joux-01) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Villes](https://prescript│2 381 € │34 │16,7 km io.fr/dvf/villes-01) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Mijoux](https://prescript│2 386 € │↓ −15,5 %│125 │18,5 km io.fr/dvf/mijoux-01) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Les │1 852 € │↑ +98,4 %│41 │20,5 km Neyrolles](https://prescri│ │ │ │ ptio.fr/dvf/les-neyrolles-│ │ │ │ 01) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vesancy](https://prescrip│4 027 € │↑ +11,0 %│20 │22,7 km tio.fr/dvf/vesancy-01) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chézery-Forens. Dernière vente connue le 17/12/2025. Chézery-Forens en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chézery-Forens Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chézery-Forens - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ain-01/chezery-forens) - [Bureau d'études près de Chézery-Forens](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/01) ## Professionnels du bâti dans l'Ain - [Conseil technique de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/01) - [Promoteur immobilier dans l'Ain](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/01) - [Trouver un professionnel : architecte (Ain)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/01) - [Toutes les entreprises de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ain-01) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ain (01)3 016 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Brion2 303 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brion-01) - [Brénod1 393 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brenod-01) - [Chanay2 167 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chanay-01) - [Matafelon-Granges2 010 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/matafelon-granges-01)