# Prix immobilier Chèzeneuve (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chèzeneuve (38) : appartement 1 286 €/m², maison 3 077 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/07/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chezeneuve-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Chèzeneuve Marché peu tendu · 0/100 INSEE 38102 654 habitants · 96 hab./km² # Prix immobilier Chèzeneuve (38) Un appartement s'y vend **1 286 €/m²** et une maison **3 077 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/07/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/07/2025, six mois de décalage **Base** 124 ventes enregistrées Appartement 1 286€/m² médiane sur 12 mois Maison 3 077€/m² ↓ −11,7 % sur un an Budget médian 90k€ appartement ; maison : 341 k€ Loyer estimé 5,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 154**Maison févr. avr. mai juin juil. sept. janv. mars avr. juin juil. sept. Ventes par mois · tous biens, 34 sur 12 mois 3 1 1 1 4 9 3 2 2 3 4 1 févr. avr. mai juin juil. sept. janv. mars avr. juin juil. sept. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │4 │1 154 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │3 ──────────────┼────── avril 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │2 │4 173 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │3 ──────────────┼────── septembre 2024│9 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │4 │3 981 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │1 ──────────────┼────── mai 2024 │1 ──────────────┼────── avril 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── février 2024 │3 │3 017 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/07/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 663 €/m²│116 m² │↓ −11,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 077 €/m² en tête de page, 2 663 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/07/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 12 plus récentes Tous5 Maisons5 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 24/07/2025 · 130 │130 m² │150 000 €│1 154 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/03/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 03/03/2025 · 103 │103 m² │429 800 €│4 173 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 11/07/2024 · 210 │210 m² │418 000 €│1 990 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/02/2024│Maison, 7 pièces (3 biens) 15/02/2024 · 454 │454 m² │684 800 €│1 508 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/01/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 16/01/2024 · 232 │232 m² │175 000 €│754 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/07/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │15 sept. │ ─────────────────┼────── 2024 janv. à │23 sept. │ ─────────────────┼────── 2023 févr. à août│24 ─────────────────┼────── 2022 janv. à oct.│29 ─────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à déc.│39 │1 286 €/m² ─────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 34 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 13. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/07/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chèzeneuve ? En médiane sur 12 mois, 1 286 €/m² pour un appartement et 3 077 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/07/2025. Combien de temps pour vendre à Chèzeneuve ? Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Chèzeneuve, à **1 286 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Châteauvilain](ht│4 240 € │10 │10,5 km tps://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/chateauvila│ │ │ in-38) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Succieu](https://│4 000 € │52 │10,5 km prescriptio.fr/dvf│ │ │ /succieu-38) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vénérieu](https:/│2 638 € │47 │11,9 km /prescriptio.fr/dv│ │ │ f/venerieu-38) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Panossas](https:/│1 761 € │21 │13,0 km /prescriptio.fr/dv│ │ │ f/panossas-38) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Flachères](https:│3 761 € │37 │13,0 km //prescriptio.fr/d│ │ │ vf/flacheres-38) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Moras](https://pr│6 619 € │18 │14,3 km escriptio.fr/dvf/m│ │ │ oras-38) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Torchefelon](http│2 895 € │12 │15,1 km s://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/torchefelon-3│ │ │ 8) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dizimieu](https:/│2 950 € │36 │17,5 km /prescriptio.fr/dv│ │ │ f/dizimieu-38) │ │ │ ──────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chèzeneuve. Dernière vente connue le 24/07/2025. Chèzeneuve en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chèzeneuve Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chèzeneuve - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/chezeneuve) - [Étanchéiste près de Chèzeneuve](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Charpente métallique de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/38) - [Démolition dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/38) - [Trouver un professionnel : électricien (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Doissin1 650 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/doissin-38) - [Longechenal1 413 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/longechenal-38) - [Soleymieu2 231 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/soleymieu-38) - [Vasselin2 180 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vasselin-38)