# Prix immobilier Cheyssieu (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Cheyssieu (38) : appartement 2 746 €/m², maison 2 758 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 02/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cheyssieu-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Cheyssieu Marché équilibré · 55/100 INSEE 38101 1 074 habitants · 125 hab./km² # Prix immobilier Cheyssieu (38) Un appartement s'y vend **2 746 €/m²** et une maison **2 758 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 02/12/2025, six mois de décalage **Base** 241 ventes enregistrées Appartement 2 746€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 758€/m² ↓ −9,0 % sur un an Budget médian 390k€ appartement ; maison : 262 k€ Loyer estimé 11,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 677 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 677**Maison **2 034**Appartement mai juin juil. sept. oct. déc. mars avr. mai août oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 78 sur 12 mois 3 11 3 2 4 11 8 10 4 10 8 4 mai juin juil. sept. oct. déc. mars avr. mai août oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │4 │1 677 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │8 │4 300 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │10 │2 758 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │2 755 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │10 │2 318 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │8 │2 034 €/m² │2 864 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2024 │11 │3 502 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │4 │2 578 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│2 │3 580 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │3 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2024 │11 │3 577 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │3 │1 879 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│92 % │2 755 €/m²│116 m² │↓ −9,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │8 % │2 034 €/m²│59 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements1 Maisons10 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 02/12/2025 · 155 m² │155 m² │260 000 €│1 677 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 21/10/2025 · 90 m² │90 m² │387 000 €│4 300 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 08/08/2025 · 300 m² │300 m² │413 700 €│1 379 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/05/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 09/05/2025 · 94 m² │94 m² │259 000 €│2 755 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/04/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 23/04/2025 · 150 m² │150 m² │398 000 €│2 653 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/04/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 18/04/2025 · 115 m² │115 m² │220 000 €│1 913 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/04/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 15/04/2025 · 156 m² │156 m² │230 000 €│1 474 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/03/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 24/03/2025 · 143 m² │143 m² │470 000 €│3 287 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/03/2025│Appartement, 2 pièces18/03/2025 · 59 m² │59 m² │120 000 €│2 034 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/03/2025 · 108 m² │108 m² │263 750 €│2 442 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2024│Maison, 3 pièces (6 biens) 09/12/2024 · 212 m² │212 m² │371 234 €│1 751 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/12/2024│Local industriel ou commercial06/12/2024 · 80 m²│80 m² │152 000 €│1 900 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 mars à déc.│44 │2 034 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │37 déc. │ ────────────────┼────── 2023 mars à nov.│11 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │67 │3 540 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │63 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 78 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 44. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Cheyssieu ? En médiane sur 12 mois, 2 746 €/m² pour un appartement et 2 758 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/12/2025. Combien de temps pour vendre à Cheyssieu ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Cheyssieu, à **2 746 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Auberives-sur-Varèze](ht│2 273 € │81 │2,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ auberives-sur-vareze-38) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Prim](https://pres│3 907 € │40 │3,4 km criptio.fr/dvf/saint-prim│ │ │ -38) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vernioz](https://prescri│3 918 € │70 │4,2 km ptio.fr/dvf/vernioz-38) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Clonas-sur-Varèze](https│6 228 € │34 │4,2 km ://prescriptio.fr/dvf/clo│ │ │ nas-sur-vareze-38) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Ville-sous-Anjou](https:│6 592 € │↓ −81,7 %│53 │5,8 km //prescriptio.fr/dvf/vill│ │ │ │ e-sous-anjou-38) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Alban-du-Rhône](ht│4 375 € │34 │6,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-alban-du-rhone-38) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Monsteroux-Milieu](https│4 333 € │28 │8,6 km ://prescriptio.fr/dvf/mon│ │ │ steroux-milieu-38) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Anjou](https://prescript│2 399 € │28 │9,1 km io.fr/dvf/anjou-38) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cheyssieu. Dernière vente connue le 02/12/2025. Cheyssieu en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Cheyssieu Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Cheyssieu - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/cheyssieu) - [Électricien près de Cheyssieu](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Peintre de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/38) - [Menuisier dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/38) - [Trouver un professionnel : plombier (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Sorlin-de-Vienne9 091 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-sorlin-de-vienne-38) - [Sonnay2 526 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sonnay-38) - [Bellegarde-Poussieu1 448 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bellegarde-poussieu-38) - [Montseveroux2 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montseveroux-38)