# Prix immobilier Chevrier (74) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chevrier (74) : appartement 3 894 €/m², maison 4 080 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chevrier-74, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) 4. Chevrier Marché peu tendu · 27/100 INSEE 74074 757 habitants · 140 hab./km² # Prix immobilier Chevrier (74) Un appartement s'y vend **3 894 €/m²** et une maison **4 080 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 201 ventes enregistrées Appartement 3 894€/m² ↓ −0,2 % sur un an Maison 4 080€/m² ↓ −1,0 % sur un an Budget médian 266k€ appartement ; maison : 412 k€ Loyer estimé 15,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 797 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 €/m² **3 797**Maison **3 846**Appartement mai juin juil. août oct. mars avr. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 47 sur 12 mois 1 7 1 7 5 2 3 2 7 5 1 6 mai juin juil. août oct. mars avr. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │6 │3 797 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │1 │5 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │5 │3 846 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│7 │12 058 €/m²│4 038 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │2 │4 306 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │4 154 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │4 080 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2024 │5 │4 615 €/m² │4 453 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2024 │7 │3 791 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │1 │4 122 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2024 │7 │4 015 €/m² │1 466 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── mai 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 154 et 4 593 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 800 à 5 282 €/m², avec 8 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 8 0 0 0 0 0 0 0 1 3 800 5 282 6 765 8 247 9 730 11 213 12 695 14 178 15 661 **médiane 4 306** 4 154 4 593 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 482 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 3 846 et 19 522 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison │50 % │4 080 €/m² │87 m² │↓ −1,0 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T2 │20 % │4 449 €/m² │52 m² │↑ +5,9 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│10 % │19 522 €/m²│16 m² ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┬───────── T3 │10 % │4 154 €/m² │65 m² │↑ +3,5 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T4 │10 % │3 846 €/m² │78 m² │↓ −17,4 % ──────────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 17/12/2025 · 86 m² │86 m² │402 000 €│4 674 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 11/12/2025 · 137 m² │137 m² │400 000 €│2 920 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 4 pièces03/11/2025 · 87 m² │87 m² │435 000 €│5 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 09/10/2025 · 78 │78 m² │300 000 €│3 846 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Appartement, 2 pièces (5 biens) 29/09/2025 · 84 │84 m² │312 350 €│3 718 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 16/09/2025 · 78 m² │78 m² │315 000 €│4 038 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 05/08/2025 · 36 │36 m² │155 000 €│4 306 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/04/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 10/04/2025 · 65 │65 m² │270 000 €│4 154 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/03/2025│Maison, 3 pièces10/03/2025 · 87 m² │87 m² │355 000 €│4 080 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2024│Appartement, 2 pièces (3 biens) 31/10/2024 · 39 │39 m² │180 000 €│4 615 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/10/2024 · 100 m² │100 m² │445 300 €│4 453 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2024│Appartement, 2 pièces (4 biens) 26/08/2024 · 43 │43 m² │163 000 €│3 791 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2024│Maison, 6 pièces16/07/2024 · 110 m² │110 m² │453 370 €│4 122 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2024│Appartement, 3 pièces (2 biens) 27/06/2024 · 65 │65 m² │261 000 €│4 015 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/06/2024│Maison, 6 pièces (5 biens) 07/06/2024 · 160 m² │160 m² │234 500 €│1 466 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/04/2024│Appartement, 4 pièces26/04/2024 · 84 m² │84 m² │391 050 €│4 655 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 mars à déc.│26 │4 230 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │31 │4 315 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │41 │3 951 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │36 │6 766 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │47 │3 212 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 47 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 25. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chevrier ? En médiane sur 12 mois, 3 894 €/m² pour un appartement et 4 080 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Chevrier ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Chevrier, à **3 894 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Clarafond-Arcine](https://p│3 615 € │33 │3,1 km rescriptio.fr/dvf/clarafond-│ │ │ arcine-74) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dingy-en-Vuache](https://pr│3 340 € │24 │3,8 km escriptio.fr/dvf/dingy-en-vu│ │ │ ache-74) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Savigny](https://prescripti│3 765 € │37 │5,4 km o.fr/dvf/savigny-74) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Éloise](https://prescriptio│3 281 € │↓ −3,2 % │51 │5,6 km .fr/dvf/eloise-74) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chênex](https://prescriptio│4 219 € │↓ −28,2 %│36 │6,3 km .fr/dvf/chenex-74) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Jonzier-Épagny](https://pre│4 556 € │↑ +13,0 %│54 │7,2 km scriptio.fr/dvf/jonzier-epag│ │ │ │ ny-74) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chaumont](https://prescript│5 067 € │59 │7,3 km io.fr/dvf/chaumont-74) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Germain-sur-Rhône](ht│3 222 € │57 │7,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-germain-sur-rhone-74) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chevrier. Dernière vente connue le 17/12/2025. Chevrier en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chevrier Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chevrier - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-savoie-74/chevrier) - [Bureau d'études près de Chevrier](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/74) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Savoie - [Conseil technique de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/74) - [Promoteur immobilier dans la Haute-Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/74) - [Trouver un professionnel : architecte (Haute-Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/74) - [Toutes les entreprises de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-savoie-74) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Savoie (74)4 595 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Chêne-en-Semine4 545 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chene-en-semine-74) - [Minzier3 537 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/minzier-74) - [Vers4 155 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vers-74) - [Franclens3 255 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/franclens-74)