# Prix immobilier Chevigny-Saint-Sauveur (21) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chevigny-Saint-Sauveur (21) : appartement 2 588 €/m², maison 2 862 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chevigny-saint-sauveur-21, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cote-d-or-21) 4. Chevigny-Saint-Sauveur Marché équilibré · 43/100 INSEE 21171 11 108 habitants · 926 hab./km² # Prix immobilier Chevigny-Saint-Sauveur (21) Un appartement s'y vend **2 588 €/m²** et une maison **2 862 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 662 ventes enregistrées Appartement 2 588€/m² ↑ +2,5 % sur un an Maison 2 862€/m² ↑ +5,9 % sur un an Budget médian 137k€ appartement ; maison : 286 k€ Loyer estimé 10,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 515 €/m²** et la maison **2 580 €/m²**. Chaque mois ne compte que 13 à 86 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 580**Maison **2 515**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 465 en 2025 59 86 51 24 13 44 35 26 36 42 31 18 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │18 │2 515 €/m² │2 580 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │31 │2 899 €/m² │3 213 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │42 │1 988 €/m² │2 958 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│36 │3 000 €/m² │3 094 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │26 │2 902 €/m² │3 301 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │35 │2 311 €/m² │2 913 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │44 │2 458 €/m² │2 786 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │13 │2 883 €/m² │3 347 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │24 │2 844 €/m² │2 650 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │51 │2 202 €/m² │3 086 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │86 │2 814 €/m² │2 970 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │59 │1 778 €/m² │2 977 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 944 et 2 972 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 694 à 2 994 €/m², avec 48 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 20 28 46 11 33 48 29 9 8 1 193 1 493 1 793 2 093 2 394 2 694 2 994 3 294 3 594 **médiane 2 500** 1 944 2 972 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 300 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025. Extrêmes : 1 162 et 14 045 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │29 % │3 010 €/m²│94 m² │↑ +5,9 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │22 % │3 061 €/m²│43 m² │↑ +3,8 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │21 % │1 927 €/m²│75 m² │↑ +6,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │17 % │2 630 €/m²│63 m² │↑ +0,1 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │6 % │2 731 €/m²│21 m² │↑ +3,8 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 4 % des ventes : variation peu │4 % │1 988 €/m²│83 m² │↑ +23,1 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 862 €/m² en tête de page, 3 010 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Prix par quartier 3 ───────────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ───────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord-Ouest RUE AIME │2 965 €/m²│32 │↑ +3,4 % CESAIRE │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud-Ouest RUE BUFFON │2 903 €/m²│22 │↑ +10,4 % ───────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Est ALL DES PLANTES │2 003 €/m²│22 │↑ +17,6 % ───────────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements11 Maisons5 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 24/12/2025 · 33 m² │33 m² │80 000 € │2 424 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 38 m² │38 m² │99 000 € │2 605 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 11/12/2025 · 462 │462 m² │295 000 €│639 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Appartement, 3 pièces10/12/2025 · 66 m² │66 m² │192 000 €│2 909 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 09/12/2025 · 51 m² │51 m² │153 000 €│3 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 5 pièces (3 biens) 05/12/2025 · 82 m² │82 m² │169 000 €│2 061 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 5 pièces04/12/2025 · 94 m² │94 m² │265 000 €│2 819 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Appartement, 3 pièces02/12/2025 · 74 m² │74 m² │155 600 €│2 103 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 02/12/2025 · 112 m² │112 m² │262 250 €│2 342 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 27/11/2025 · 185 m² │185 m² │558 550 €│3 019 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 20/11/2025 · 49 m² │49 m² │112 000 €│2 286 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Appartement, 3 pièces17/11/2025 · 59 m² │59 m² │120 000 €│2 034 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 144 m² │144 m² │435 000 €│3 021 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 12/11/2025 · 43 m² │43 m² │151 720 €│3 528 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 12/11/2025 · 66 m² │66 m² │201 600 €│3 055 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 12/11/2025 · 41 m² │41 m² │125 000 €│3 049 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/11/2025 · 85 m² │85 m² │289 370 €│3 404 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │465 │2 664 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │390 │2 526 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │491 │2 657 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │652 │2 673 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │535 │2 315 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 465 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 392. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chevigny-Saint-Sauveur ? En médiane sur 12 mois, 2 588 €/m² pour un appartement et 2 862 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Chevigny-Saint-Sauveur ? Zone Nord-Ouest (2 965 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Est (2 003 €/m²). Combien de temps pour vendre à Chevigny-Saint-Sauveur ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 7 à moins de 30 km Chevigny-Saint-Sauveur, à **2 588 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des sept communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Quetigny](https://pres│1 946 € │↑ +7,8 % │215 │2,9 km criptio.fr/dvf/quetigny│ │ │ │ -21) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Apollinaire](htt│2 909 € │↑ +14,2 %│237 │5,1 km ps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /saint-apollinaire-21) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Longvic](https://presc│2 207 € │↓ −6,3 % │316 │5,7 km riptio.fr/dvf/longvic-2│ │ │ │ 1) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Fontaine-lès-Dijon](ht│2 563 € │↑ +9,6 % │447 │9,7 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/fontaine-les-dijon-21│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chenôve](https://presc│1 250 € │↑ +17,8 %│359 │10,0 km riptio.fr/dvf/chenove-2│ │ │ │ 1) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Talant](https://prescr│2 222 € │↑ +2,7 % │396 │11,2 km iptio.fr/dvf/talant-21)│ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Auxonne](https://presc│1 426 € │stable │314 │24,1 km riptio.fr/dvf/auxonne-2│ │ │ │ 1) │ │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chevigny-Saint-Sauveur. Dernière vente connue le 24/12/2025. Chevigny-Saint-Sauveur en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **30 logements**, POILLOT, Chevigny-Saint-Sauveur. autorisé en 2026 · en cours **20 logements**, BFC PROMOTION HABITAT, Chevigny-Saint-Sauveur. autorisé en 2025 · en cours **26 logements**, SCCV SAINT-ELOI, Chevigny-Saint-Sauveur. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Chevigny-Saint-Sauveur](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cote-d-or-21/chevigny-saint-sauveur) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chevigny-Saint-Sauveur Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chevigny-Saint-Sauveur - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cote-d-or-21/chevigny-saint-sauveur) - [Électricien près de Chevigny-Saint-Sauveur](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/21) ## Professionnels du bâti dans la Côte-d'Or - [Peintre de la Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/21) - [Menuisier dans la Côte-d'Or](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/21) - [Trouver un professionnel : plombier (Côte-d'Or)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/21) - [Toutes les entreprises de la Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cote-d-or-21) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Côte-d'Or (21)2 707 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cote-d-or-21) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)