# Prix immobilier Cheverny (41) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Cheverny (41) : appartement 3 718 €/m², maison 1 952 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cheverny-41, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) 4. Cheverny Marché tendu · 100/100 INSEE 41050 910 habitants · 27 hab./km² # Prix immobilier Cheverny (41) Un appartement s'y vend **3 718 €/m²** et une maison **1 952 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 748 ventes enregistrées Appartement 3 718€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 952€/m² ↓ −32,3 % sur un an Budget médian 237k€ appartement ; maison : 209 k€ Loyer estimé 14,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 43 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 824**Maison **1 212**Appartement oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 133 sur 12 mois 1 6 5 7 3 43 8 29 6 10 12 3 oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│12 │1 824 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │10 │2 297 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │6 │1 782 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │29 │2 840 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │43 │1 740 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │7 │1 337 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │5 │1 212 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │6 │1 778 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 306 à 2 207 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 2 0 0 0 0 0 2 1 306 2 207 3 107 4 008 4 908 5 808 6 709 7 609 8 509 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 901 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 782 €/m²│104 m² │↓ −32,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 952 €/m² en tête de page, 1 782 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements1 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 85 m² │85 m² │30 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 05/09/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 05/09/2025 · 170 m² │170 m² │310 000 €│1 824 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/07/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 07/07/2025 · 364 m² │364 m² │418 000 €│1 148 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/06/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 24/06/2025 · 174 m² │174 m² │155 000 €│891 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 28/05/2025 · 60 m² │60 m² │205 000 €│3 417 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 4 pièces (15 biens) 28/05/2025 · 118 m² │118 m² │267 000 €│2 263 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/03/2025│Maison, 1 pièce (30 biens) 17/03/2025 · 70 m² │70 m² │411 015 €│5 872 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/03/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 13/03/2025 · 208 m² │208 m² │181 000 €│870 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/01/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/01/2025 · 174 m² │174 m² │100 000 €│575 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/01/2025│Maison, 7 pièces (5 biens) 20/01/2025 · 286 m² │286 m² │218 000 €│762 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/12/2024│Appartement, 3 pièces (4 biens) 27/12/2024 · 97 │97 m² │80 000 € │825 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │121 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │84 │2 581 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │149 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │148 ────────────────┼────── 2021 janv. à │168 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Cheverny ? En médiane sur 12 mois, 3 718 €/m² pour un appartement et 1 952 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Cheverny ? Environ 91 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Cheverny, à **3 718 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chitenay](https://prescri│3 222 € │74 │7,2 km ptio.fr/dvf/chitenay-41) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Seur](https://prescriptio│2 248 € │32 │9,8 km .fr/dvf/seur-41) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Bracieux](https://prescri│2 417 € │↑ +2,8 % │59 │10,1 km ptio.fr/dvf/bracieux-41) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Courmemin](https://prescr│2 429 € │45 │12,9 km iptio.fr/dvf/courmemin-41)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chémery](https://prescrip│3 895 € │105 │13,6 km tio.fr/dvf/chemery-41) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Monthou-sur-Bièvre](https│2 048 € │143 │14,9 km ://prescriptio.fr/dvf/mont│ │ │ hou-sur-bievre-41) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vernou-en-Sologne](https:│3 078 € │95 │18,0 km //prescriptio.fr/dvf/verno│ │ │ u-en-sologne-41) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Denis-sur-Loire](ht│6 482 € │50 │18,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-denis-sur-loire-41) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cheverny. Dernière vente connue le 19/12/2025. Cheverny en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Cheverny Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Cheverny - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loir-et-cher-41/cheverny) - [Contrôle technique près de Cheverny](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/41) ## Professionnels du bâti dans la Loir-et-Cher - [Géomètre de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/41) - [Structures métalliques dans la Loir-et-Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/41) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Loir-et-Cher)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/41) - [Toutes les entreprises de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loir-et-cher-41) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loir-et-Cher (41)1 948 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Menars1 976 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/menars-41) - [Saint-Dyé-sur-Loire5 361 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-dye-sur-loire-41) - [Chaumont-sur-Loire2 229 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chaumont-sur-loire-41) - [Billy2 692 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/billy-41)