# Prix immobilier Chevenoz (74) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chevenoz (74) : appartement 3 417 €/m², maison 3 878 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chevenoz-74, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) 4. Chevenoz Marché peu tendu · 12/100 INSEE 74073 709 habitants · 68 hab./km² # Prix immobilier Chevenoz (74) Un appartement s'y vend **3 417 €/m²** et une maison **3 878 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 393 ventes enregistrées Appartement 3 417€/m² médiane sur 12 mois Maison 3 878€/m² ↓ −2,6 % sur un an Budget médian 410k€ appartement ; maison : 301 k€ Loyer estimé 13,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **5 601 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 €/m² **5 601**Maison **4 442**Appartement sept. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 85 sur 12 mois 9 9 1 8 5 2 6 8 6 4 13 14 sept. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │14 │5 601 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │13 │2 991 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │4 894 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │6 │5 291 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │6 │2 696 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │5 │4 442 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │8 │5 682 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │1 ──────────────┼────── novembre 2024 │9 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│9 │6 606 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 929 et 4 954 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 458 à 3 676 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 3 458 3 676 3 895 4 114 4 332 4 551 4 770 4 988 5 207 **médiane 4 442** 3 929 4 954 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 218 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 3 417 et 5 467 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│87 % │4 839 €/m²│77 m² │↓ −2,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │7 % │5 467 €/m²│75 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │7 % │3 417 €/m²│120 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 878 €/m² en tête de page, 4 839 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements1 Maisons10 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 18/12/2025 · 112 m² │112 m² │271 000 €│2 420 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 154 m² │154 m² │490 000 €│3 182 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 109 m² │109 m² │396 000 €│3 633 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 01/10/2025 · 200 m² │200 m² │469 950 €│2 350 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 08/09/2025 · 47 m² │47 m² │230 000 €│4 894 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/06/2025 · 114 m² │114 m² │301 600 €│2 646 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/06/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 12/06/2025 · 149 m² │149 m² │587 237 €│3 941 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/04/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/04/2025 · 109 m² │109 m² │230 000 €│2 110 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/04/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 25/04/2025 · 128 m² │128 m² │420 100 €│3 282 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/02/2025│Appartement, 5 pièces (4 biens) 27/02/2025 · 195 │195 m² │410 000 €│2 103 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/01/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/01/2025 · 104 m² │104 m² │590 900 €│5 682 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │66 │4 442 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │110 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 │106 │3 117 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │57 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │55 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 85 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 63. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chevenoz ? En médiane sur 12 mois, 3 417 €/m² pour un appartement et 3 878 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Chevenoz ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Chevenoz, à **3 417 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Vinzier](https://prescr│4 212 € │↑ +150,8 %│64 │2,3 km iptio.fr/dvf/vinzier-74)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Vacheresse](https://pre│3 261 € │↑ +6,4 % │88 │4,9 km scriptio.fr/dvf/vacheres│ │ │ │ se-74) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Reyvroz](https://prescr│3 200 € │↑ +19,9 % │117 │6,1 km iptio.fr/dvf/reyvroz-74)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Le │2 499 € │↑ +27,6 % │175 │6,4 km Biot](https://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/le-biot-74) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Vailly](https://prescri│3 106 € │↓ −9,1 % │65 │8,6 km ptio.fr/dvf/vailly-74) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Thollon-les-Mémises](ht│3 442 € │↑ +9,1 % │232 │9,5 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /thollon-les-memises-74)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Seytroux](https://presc│3 468 € │↓ −34,1 % │113 │10,7 km riptio.fr/dvf/seytroux-7│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Lullin](https://prescri│3 750 € │↓ −12,7 % │54 │11,7 km ptio.fr/dvf/lullin-74) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chevenoz. Dernière vente connue le 19/12/2025. Chevenoz en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chevenoz Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chevenoz - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-savoie-74/chevenoz) - [Taille de pierre près de Chevenoz](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/74) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Savoie - [Portes et fenêtres métal de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/74) - [Béton et préfabriqués dans la Haute-Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/74) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Haute-Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/74) - [Toutes les entreprises de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-savoie-74) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Savoie (74)4 595 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Gingolph4 106 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-gingolph-74) - [La Chapelle-d'Abondance4 477 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-chapelle-d-abondance-74) - [Draillant3 143 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/draillant-74) - [Essert-Romand5 600 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/essert-romand-74)