# Prix immobilier Chevenon (58) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chevenon (58) : appartement 2 072 €/m², maison 1 386 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/09/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chevenon-58, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nievre-58) 4. Chevenon Marché tendu · 100/100 INSEE 58072 635 habitants · 19 hab./km² # Prix immobilier Chevenon (58) Un appartement s'y vend **2 072 €/m²** et une maison **1 386 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/09/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/09/2025, six mois de décalage **Base** 172 ventes enregistrées Appartement 2 072€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 386€/m² ↓ −34,9 % sur un an Budget médian 415k€ appartement ; maison : 115 k€ Loyer estimé 8,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **911**Maison **1 141**Appartement mai juin juil. oct. déc. janv. mars avr. mai juin août sept. Ventes par mois · tous biens, 43 sur 12 mois 9 2 5 8 1 3 3 6 3 1 1 1 mai juin juil. oct. déc. janv. mars avr. mai juin août sept. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │1 │911 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │1 │601 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │2 171 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │661 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │3 │798 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │1 │2 036 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │8 │1 445 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │5 │750 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │2 │1 172 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │9 │1 141 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/09/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 945 à 1 003 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 1 0 0 0 0 1 945 1 003 1 062 1 120 1 178 1 236 1 295 1 353 1 411 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 58 €/m². Dernière vente connue le 26/09/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │941 €/m² │82 m² │↓ −34,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 386 €/m² en tête de page, 941 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/09/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons14 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 5 pièces29/08/2025 · 101 m² │101 m² │92 000 € │911 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/06/2025│Maison, 5 pièces24/06/2025 · 83 m² │83 m² │49 900 € │601 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/05/2025│Maison, 4 pièces13/05/2025 · 93 m² │93 m² │143 950 €│1 548 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 09/05/2025 · 152 │152 m² │165 000 €│1 086 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 4 pièces30/04/2025 · 87 m² │87 m² │134 000 €│1 540 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 12/04/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 12/04/2025 · 160 │160 m² │52 890 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 13/01/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 13/01/2025 · 67 │67 m² │65 000 € │970 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/01/2025│Maison, 5 pièces03/01/2025 · 83 m² │83 m² │52 000 € │627 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2024│Maison, 4 pièces20/12/2024 · 83 m² │83 m² │169 000 €│2 036 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2024│Maison, 4 pièces29/10/2024 · 128 m² │128 m² │185 000 €│1 445 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/10/2024 · 80 │80 m² │73 000 € │913 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 17/10/2024 · 84 │84 m² │208 000 €│2 476 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2024│Maison, 4 pièces (5 biens) 18/07/2024 · 100 │100 m² │75 000 € │750 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 13/06/2024 · 64 │64 m² │75 000 € │1 172 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/09/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │18 sept. │ ─────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à déc.│33 │1 141 €/m² ─────────────────┼──────┴──────────────── 2023 mars à déc. │33 ─────────────────┼──────┬──────────────── 2022 févr. à déc.│62 │2 332 €/m² ─────────────────┼──────┴──────────────── 2021 mars à nov. │29 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 43 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 18. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/09/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chevenon ? En médiane sur 12 mois, 2 072 €/m² pour un appartement et 1 386 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/09/2025. Combien de temps pour vendre à Chevenon ? Environ 82 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Chevenon, à **2 072 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Luthenay-Uxeloup](https://│1 690 € │87 │6,8 km prescriptio.fr/dvf/luthenay│ │ │ -uxeloup-58) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saincaize-Meauce](https://│920 € │14 │10,8 km prescriptio.fr/dvf/saincaiz│ │ │ e-meauce-58) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Jean-aux-Amognes](ht│1 243 € │23 │13,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-jean-aux-amognes-58) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sougy-sur-Loire](https://p│2 903 € │37 │14,1 km rescriptio.fr/dvf/sougy-sur│ │ │ -loire-58) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martin-d'Heuille](ht│2 700 € │23 │15,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-martin-d-heuille-58) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Poiseux](https://prescript│2 489 € │10 │23,6 km io.fr/dvf/poiseux-58) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Champvert](https://prescri│2 231 € │98 │23,9 km ptio.fr/dvf/champvert-58) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Devay](https://prescriptio│12 963 € │81 │26,5 km .fr/dvf/devay-58) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chevenon. Dernière vente connue le 26/09/2025. Chevenon en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chevenon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chevenon - [Bureau d'études près de Chevenon](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/58) ## Professionnels du bâti dans la Nièvre - [Conseil technique de la Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/58) - [Promoteur immobilier dans la Nièvre](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/58) - [Trouver un professionnel : architecte (Nièvre)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/58) - [Toutes les entreprises de la Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nievre-58) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Nièvre (58)1 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nievre-58) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Rouy2 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rouy-58) - [Cossaye1 916 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cossaye-58) - [Saint-Saulge11 765 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-saulge-58) - [Charrin1 611 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/charrin-58)