# Prix immobilier Chevannes (91) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chevannes (91) : appartement 4 258 €/m², maison 3 085 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chevannes-91, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Essonne (91)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/essonne-91) 4. Chevannes Marché tendu · 100/100 INSEE 91159 1 550 habitants · 150 hab./km² # Prix immobilier Chevannes (91) Un appartement s'y vend **4 258 €/m²** et une maison **3 085 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalage **Base** 330 ventes enregistrées Appartement 4 258€/m² ↑ +6,5 % sur un an Maison 3 085€/m² ↓ −16,2 % sur un an Budget médian 196k€ appartement ; maison : 325 k€ Loyer estimé 17,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 155 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 5 000 €/m² **3 155**Maison **3 951**Appartement oct. déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 58 sur 12 mois 13 6 1 5 2 4 7 3 1 13 2 1 oct. déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │1 │3 155 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│13 │3 951 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │1 │2 527 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │2 826 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │7 │2 860 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │4 │2 375 €/m² │2 390 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │2 │4 667 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │5 │4 357 €/m² │2 230 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │1 │2 468 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │6 │4 017 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │13 │3 338 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 547 et 4 372 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 432 à 3 682 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 5 0 1 4 4 2 430 2 681 2 931 3 181 3 432 3 682 3 932 4 183 4 433 **médiane 4 355** 3 547 4 372 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 251 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025. Extrêmes : 2 375 et 4 667 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │59 % │2 782 €/m²│92 m² │↓ −16,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │18 % │4 357 €/m²│42 m² │↓ −2,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│12 % │4 511 €/m²│30 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T4 │12 % │3 547 €/m²│86 m² │↑ +1,3 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 085 €/m² en tête de page, 2 782 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements6 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Maison, 5 pièces24/12/2025 · 110 m² │110 m² │347 000 €│3 155 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 24/09/2025 · 44 │44 m² │193 000 €│4 386 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 17/09/2025 · 86 │86 m² │305 000 €│3 547 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 12/09/2025 · 31 │31 m² │135 000 €│4 355 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 05/09/2025 · 86 │86 m² │305 000 €│3 547 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/08/2025│Maison, 3 pièces20/08/2025 · 93 m² │93 m² │235 000 €│2 527 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 30/07/2025 · 132 m² │132 m² │373 000 €│2 826 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 5 pièces20/06/2025 · 90 m² │90 m² │264 000 €│2 933 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/06/2025│Maison, 3 pièces10/06/2025 · 70 m² │70 m² │195 000 €│2 786 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/06/2025│Maison, 5 pièces04/06/2025 · 147 m² │147 m² │470 000 €│3 197 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/06/2025│Maison, 5 pièces04/06/2025 · 90 m² │90 m² │250 000 €│2 778 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/05/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 26/05/2025 · 40 │40 m² │95 000 € │2 375 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/05/2025│Maison, 2 pièces12/05/2025 · 41 m² │41 m² │98 000 € │2 390 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/04/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 09/04/2025 · 30 │30 m² │140 000 €│4 667 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 28/03/2025 · 113 m² │113 m² │252 000 €│2 230 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │39 │4 154 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │65 │4 017 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │49 │3 518 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 mars à déc.│55 │7 692 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │102 │3 867 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 58 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 39. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chevannes ? En médiane sur 12 mois, 4 258 €/m² pour un appartement et 3 085 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025. Combien de temps pour vendre à Chevannes ? Environ 77 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Chevannes, à **4 258 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Fontenay-le-Vicomte](https:│3 422 € │↑ +10,2 %│45 │3,2 km //prescriptio.fr/dvf/fontena│ │ │ │ y-le-vicomte-91) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Baulne](https://prescriptio│3 323 € │↓ −29,1 %│91 │6,1 km .fr/dvf/baulne-91) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Soisy-sur-École](https://pr│5 286 € │76 │6,7 km escriptio.fr/dvf/soisy-sur-e│ │ │ cole-91) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Dannemois](https://prescrip│2 832 € │↑ +63,8 %│54 │8,5 km tio.fr/dvf/dannemois-91) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Guigneville-sur-Essonne](ht│2 930 € │↑ +16,7 %│40 │9,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/gui│ │ │ │ gneville-sur-essonne-91) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Leudeville](https://prescri│3 310 € │↓ −4,9 % │64 │9,1 km ptio.fr/dvf/leudeville-91) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bouray-sur-Juine](https://p│2 576 € │↑ +22,0 %│55 │10,7 km rescriptio.fr/dvf/bouray-sur│ │ │ │ -juine-91) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Moigny-sur-École](https://p│3 596 € │↑ +20,0 %│103 │10,8 km rescriptio.fr/dvf/moigny-sur│ │ │ │ -ecole-91) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chevannes. Dernière vente connue le 24/12/2025. Chevannes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chevannes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chevannes - [Isolant près de Chevannes](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/91) ## Professionnels du bâti dans l'Essonne - [Bureau d'études de l'Essonne (91)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/91) - [Conseil technique dans l'Essonne](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/91) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Essonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/91) - [Toutes les entreprises de l'Essonne (91)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/essonne-91) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Essonne (91)3 130 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/essonne-91) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cheptainville3 200 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cheptainville-91) - [D'Huison-Longueville3 214 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/d-huison-longueville-91) - [Guibeville3 590 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/guibeville-91) - [Vayres-sur-Essonne4 041 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vayres-sur-essonne-91)