# Prix immobilier Chevannes (89) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chevannes (89) : appartement 4 182 €/m², maison 1 685 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chevannes-89, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yonne (89)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) 4. Chevannes Marché peu tendu · 0/100 INSEE 89102 2 137 habitants · 88 hab./km² # Prix immobilier Chevannes (89) Un appartement s'y vend **4 182 €/m²** et une maison **1 685 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 528 ventes enregistrées Appartement 4 182€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 685€/m² ↑ +8,9 % sur un an Budget médian 211k€ appartement ; maison : 165 k€ Loyer estimé 16,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **5 326 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **5 326**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 82 en 2025 2 3 2 6 2 2 8 10 7 4 7 29 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │29 │5 326 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │4 │1 761 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│7 │847 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │10 │1 802 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │8 │1 288 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │1 910 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │6 │1 678 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │1 125 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │1 164 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │1 438 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 873 €/m²│85 m² │↑ +8,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 685 €/m² en tête de page, 1 873 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬───────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 6 pièces (21 biens) 18/12/2025 · 929 m²│929 m² │631 109 €│679 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces (20 biens) 18/12/2025 · 1 486 │1 486 m²│378 154 € │m² │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 18/12/2025 · 392 m² │392 m² │178 038 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 18/10/2025│Maison, 4 pièces18/10/2025 · 116 m² │116 m² │204 251 €│1 761 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 5 pièces08/10/2025 · 80 m² │80 m² │193 000 €│2 413 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 4 pièces01/10/2025 · 80 m² │80 m² │120 000 €│1 500 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 26/09/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 26/09/2025 · 496 m² │496 m² │210 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 11/09/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 11/09/2025 · 59 m² │59 m² │35 000 € │593 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 25/08/2025 · 250 m² │250 m² │541 450 €│2 166 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 12/08/2025 · 188 m² │188 m² │169 394 €│901 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 4 pièces08/08/2025 · 80 m² │80 m² │138 000 €│1 725 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 4 pièces31/07/2025 · 80 m² │80 m² │90 000 € │1 125 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │82 ────────────────┼────── 2024 janv. à │98 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │72 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │107 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │157 │4 182 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chevannes ? En médiane sur 12 mois, 4 182 €/m² pour un appartement et 1 685 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Chevannes ? Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Chevannes, à **4 182 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Pourrain](https://prescriptio│1 886 € │100 │5,9 km .fr/dvf/pourrain-89) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Georges-sur-Baulche](ht│7 245 € │↑ +323,9 %│193 │6,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -georges-sur-baulche-89) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Lindry](https://prescriptio.f│15 625 € │130 │7,4 km r/dvf/lindry-89) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Champs-sur-Yonne](https://pre│3 714 € │↓ −73,2 % │178 │8,6 km scriptio.fr/dvf/champs-sur-yon│ │ │ │ ne-89) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Charbuy](https://prescriptio.│1 660 € │340 │9,1 km fr/dvf/charbuy-89) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Perrigny](https://prescriptio│3 313 € │132 │9,2 km .fr/dvf/perrigny-89) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Appoigny](https://prescriptio│2 520 € │↑ +133,0 %│546 │13,3 km .fr/dvf/appoigny-89) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Venoy](https://prescriptio.fr│3 046 € │142 │14,1 km /dvf/venoy-89) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chevannes. Dernière vente connue le 18/12/2025. Chevannes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chevannes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chevannes - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/yonne-89/chevannes) - [Contrôle technique près de Chevannes](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/89) ## Professionnels du bâti dans l'Yonne - [Géomètre de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/89) - [Structures métalliques dans l'Yonne](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/89) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Yonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/89) - [Toutes les entreprises de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yonne-89) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Yonne (89)10 045 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Toucy3 634 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/toucy-89) - [Gurgy6 975 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gurgy-89) - [Valravillon1 457 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/valravillon-89) - [Seignelay4 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/seignelay-89)