# Prix immobilier Chevanceaux (17) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chevanceaux (17) : appartement 5 282 €/m², maison 1 407 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chevanceaux-17, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) 4. Chevanceaux Marché tendu · 93/100 INSEE 17104 1 065 habitants · 48 hab./km² # Prix immobilier Chevanceaux (17) Un appartement s'y vend **5 282 €/m²** et une maison **1 407 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 513 ventes enregistrées Appartement 5 282€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 407€/m² ↑ +39,4 % sur un an Budget médian 375k€ appartement ; maison : 130 k€ Loyer estimé 21,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 542**Maison nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 83 sur 12 mois 5 15 10 2 2 6 6 3 7 16 1 10 nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │10 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │1 │1 542 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│16 │1 179 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │3 │1 253 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │6 │4 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │1 467 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │2 584 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │2 ──────────────┼────── janvier 2025 │10 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │15 │1 124 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │5 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 467 €/m²│84 m² │↑ +39,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons7 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 11/12/2025 · 90 m² │90 m² │35 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 22/10/2025│Maison, 5 pièces22/10/2025 · 120 m² │120 m² │185 000 €│1 542 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 19/09/2025│Local industriel ou commercial (8 biens) 19/09/2025 · 350 │350 m² │70 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 10/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 10/09/2025 · 117 m² │117 m² │143 000 €│1 222 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 02/09/2025 · 196 m² │196 m² │115 500 €│589 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/06/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 25/06/2025 · 127 m² │127 m² │159 165 €│1 253 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/05/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 19/05/2025 · 188 m² │188 m² │180 000 €│957 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/04/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 23/04/2025 · 150 m² │150 m² │110 000 €│733 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/03/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 26/03/2025 · 281 │281 m² │230 000 €│819 € │m² │ │ │ ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │63 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │71 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │91 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │141 │935 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │111 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 83 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 62. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chevanceaux ? En médiane sur 12 mois, 5 282 €/m² pour un appartement et 1 407 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Chevanceaux ? Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Chevanceaux, à **5 282 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montlieu-la-Garde](ht│1 667 € │122 │9,8 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/montlieu-la-garde-1│ │ │ 7) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Clérac](https://presc│1 790 € │295 │14,5 km riptio.fr/dvf/clerac-1│ │ │ 7) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bussac-Forêt](https:/│780 € │86 │18,2 km /prescriptio.fr/dvf/bu│ │ │ ssac-foret-17) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ozillac](https://pres│3 197 € │29 │19,5 km criptio.fr/dvf/ozillac│ │ │ -17) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Réaux sur │836 € │46 │23,7 km Trèfle](https://prescr│ │ │ iptio.fr/dvf/reaux-sur│ │ │ -trefle-17) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Archiac](https://pres│2 205 € │33 │25,7 km criptio.fr/dvf/archiac│ │ │ -17) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Boisredon](https://pr│6 185 € │67 │26,7 km escriptio.fr/dvf/boisr│ │ │ edon-17) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Lheurine](http│3 199 € │49 │27,4 km s://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /sainte-lheurine-17) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chevanceaux. Dernière vente connue le 17/12/2025. Chevanceaux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chevanceaux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chevanceaux - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/chevanceaux) - [Géomètre près de Chevanceaux](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/17) ## Professionnels du bâti dans la Charente-Maritime - [Structures métalliques de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/17) - [Charpentes et menuiseries bois dans la Charente-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/17) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Charente-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/17) - [Toutes les entreprises de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-maritime-17) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente-Maritime (17)4 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Nieul-le-Virouil2 057 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nieul-le-virouil-17) - [Mirambeau1 357 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mirambeau-17) - [Jarnac-Champagne789 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/jarnac-champagne-17) - [Saint-Genis-de-Saintonge1 101 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-genis-de-saintonge-17)