# Prix immobilier Chevaigné (35) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chevaigné (35) : appartement 2 812 €/m², maison 2 772 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chevaigne-35, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) 4. Chevaigné Marché peu tendu · 21/100 INSEE 35079 2 397 habitants · 230 hab./km² # Prix immobilier Chevaigné (35) Un appartement s'y vend **2 812 €/m²** et une maison **2 772 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 445 ventes enregistrées Appartement 2 812€/m² ↓ −10,6 % sur un an Maison 2 772€/m² ↑ +3,8 % sur un an Budget médian 193k€ appartement ; maison : 295 k€ Loyer estimé 11,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 781 €/m²** et la maison **3 050 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 050**Maison **2 781**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 71 en 2025 20 1 6 4 1 4 2 1 2 18 4 8 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │8 │2 781 €/m² │3 050 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │4 │2 729 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │18 │2 634 €/m² │2 920 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│2 │2 250 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │1 │2 247 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │3 264 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │3 102 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │1 │2 582 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │4 │2 456 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │6 │2 520 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │1 │2 345 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │20 │2 460 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 634 et 2 792 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 729 à 2 815 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 1 0 2 0 0 0 2 2 383 2 469 2 556 2 642 2 729 2 815 2 902 2 989 3 075 **médiane 2 769** 2 634 2 792 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 86 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 355 et 3 169 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│82 % │2 682 €/m²│110 m² │↑ +3,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │7 % │2 713 €/m²│68 m² │↓ −12,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │7 % │2 762 €/m²│95 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │4 % │2 769 €/m²│52 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements4 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 77 │77 m² │215 000 €│2 792 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 24/12/2025 · 52 │52 m² │144 000 €│2 769 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 100 m² │100 m² │305 000 €│3 050 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 17/11/2025 · 132 m² │132 m² │360 250 €│2 729 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Appartement, 4 pièces (9 biens) 22/10/2025 · 190 │190 m² │256 667 €│1 351 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 2 pièces17/10/2025 · 38 m² │38 m² │120 000 €│3 158 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 06/10/2025 · 59 │59 m² │155 400 €│2 634 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 6 pièces03/10/2025 · 110 m² │110 m² │295 000 €│2 682 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 3 pièces17/09/2025 · 80 m² │80 m² │180 000 €│2 250 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 4 pièces08/08/2025 · 89 m² │89 m² │200 000 €│2 247 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/07/2025│Maison, 5 pièces02/07/2025 · 103 m² │103 m² │317 500 €│3 083 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 4 pièces01/07/2025 · 83 m² │83 m² │286 000 €│3 446 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/06/2025 · 124 m² │124 m² │413 070 €│3 331 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 27/06/2025 · 332 m² │332 m² │515 000 €│1 551 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/05/2025│Maison, 5 pièces12/05/2025 · 91 m² │91 m² │235 000 €│2 582 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │71 │2 707 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à │69 │3 098 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 févr. à │67 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │143 │2 926 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │128 │2 710 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chevaigné ? En médiane sur 12 mois, 2 812 €/m² pour un appartement et 2 772 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Chevaigné ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Chevaigné, à **2 812 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mouazé](https://prescripti│3 389 € │49 │2,3 km o.fr/dvf/mouaze-35) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Sulpice-la-Forêt](ht│3 130 € │81 │4,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-sulpice-la-foret-35) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chasné-sur-Illet](https://│2 236 € │47 │5,2 km prescriptio.fr/dvf/chasne-s│ │ │ ur-illet-35) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Montreuil-le-Gast](https:/│2 413 € │↓ −7,8 % │150 │6,1 km /prescriptio.fr/dvf/montreu│ │ │ │ il-le-gast-35) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Médard-sur-Ille](htt│1 892 € │215 │6,5 km ps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-medard-sur-ille-35) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Montreuil-sur-Ille](https:│2 379 € │↑ +6,6 % │71 │9,2 km //prescriptio.fr/dvf/montre│ │ │ │ uil-sur-ille-35) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ercé-près-Liffré](https://│2 940 € │122 │9,5 km prescriptio.fr/dvf/erce-pre│ │ │ s-liffre-35) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Guipel](https://prescripti│8 250 € │↓ −83,4 %│130 │10,0 km o.fr/dvf/guipel-35) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chevaigné. Dernière vente connue le 30/12/2025. Chevaigné en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chevaigné Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chevaigné - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/chevaigne) - [Plastiques construction près de Chevaigné](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/35) ## Professionnels du bâti dans l'Ille-et-Vilaine - [Ciment, chaux et plâtre de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/35) - [Maçon dans l'Ille-et-Vilaine](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/35) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Ille-et-Vilaine)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/35) - [Toutes les entreprises de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ille-et-vilaine-35) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ille-et-Vilaine (35)3 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Vignoc2 668 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vignoc-35) - [Gahard2 552 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gahard-35) - [Hédé-Bazouges1 822 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/hede-bazouges-35) - [Gosné2 552 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gosne-35)