# Prix immobilier Chevagnes (03) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Chevagnes (03) : appartement 1 674 €/m², maison 1 125 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/chevagnes-03, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Allier (03)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/allier-03) 4. Chevagnes Marché équilibré · 39/100 INSEE 03074 630 habitants · 13 hab./km² # Prix immobilier Chevagnes (03) Un appartement s'y vend **1 674 €/m²** et une maison **1 125 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 398 ventes enregistrées Appartement 1 674€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 125€/m² ↓ −25,4 % sur un an Budget médian 83k€ appartement ; maison : 93 k€ Loyer estimé 6,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 37 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **929**Maison **2 046**Appartement déc. janv. févr. juil. août oct. nov. mars mai juin nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 139 sur 12 mois 9 3 1 11 6 7 37 25 3 17 6 14 déc. janv. févr. juil. août oct. nov. mars mai juin nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025│14 ─────────────┼──────┬─────────── novembre 2025│6 │929 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │17 │1 015 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │700 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │25 │2 046 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2024│37 │6 021 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │7 │1 245 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2024 │6 │1 274 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │11 │1 121 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── février 2024 │1 ─────────────┼──────┬─────────── janvier 2024 │3 │809 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── décembre 2023│9 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 402 et 2 691 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 809 à 1 084 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 809 1 084 1 359 1 634 1 909 2 184 2 459 2 734 3 009 **médiane 2 046** 1 402 2 691 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 275 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 758 et 3 335 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │75 % │929 €/m² │130 m² │↓ −25,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│13 % │3 335 €/m²│25 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │13 % │758 €/m² │110 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 125 €/m² en tête de page, 929 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 18 plus récentes Tous17 Appartements1 Maisons16 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/12/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 23/12/2025 · 240 m² │240 m² │55 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 04/12/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 04/12/2025 · 260 m² │260 m² │50 900 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 13/11/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 13/11/2025 · 56 m² │56 m² │52 000 € │929 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/06/2025│Maison, 8 pièces (17 biens) 16/06/2025 · 266 m² │266 m² │270 000 €│1 015 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 28/05/2025 · 50 m² │50 m² │35 000 € │700 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/03/2025│Appartement, 5 pièces (25 biens) 24/03/2025 · 135 │135 m² │83 375 € │618 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2024│Maison, 5 pièces (35 biens) 28/11/2024 · 330 m² │330 m² │993 500 €│3 011 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 05/11/2024 · 117 m² │117 m² │166 600 €│1 424 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/10/2024│Maison, 5 pièces (7 biens) 25/10/2024 · 220 m² │220 m² │137 000 €│623 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/08/2024│Maison, 4 pièces09/08/2024 · 78 m² │78 m² │105 000 €│1 346 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2024│Maison, 4 pièces (5 biens) 01/08/2024 · 79 m² │79 m² │95 000 € │1 203 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 31/07/2024 · 73 m² │73 m² │42 500 € │582 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2024│Maison, 2 pièces (6 biens) 29/07/2024 · 53 m² │53 m² │59 400 € │1 121 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2024│Maison, 3 pièces23/07/2024 · 85 m² │85 m² │90 000 € │1 059 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2024│Maison, 3 pièces15/07/2024 · 67 m² │67 m² │84 000 € │1 254 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/07/2024│Maison, 4 pièces12/07/2024 · 76 m² │76 m² │105 000 €│1 382 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/01/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 05/01/2024 · 196 m² │196 m² │110 000 €│561 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 mars à déc.│65 │2 046 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │65 nov. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │120 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 févr. à │65 │2 743 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │52 │1 578 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 139 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 65. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Chevagnes ? En médiane sur 12 mois, 1 674 €/m² pour un appartement et 1 125 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Chevagnes ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Chevagnes, à **1 674 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Paray-le-Frésil](https://pres│2 009 € │47 │6,1 km criptio.fr/dvf/paray-le-fresil│ │ │ -03) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Garnat-sur-Engièvre](https://│1 750 € │24 │8,7 km prescriptio.fr/dvf/garnat-sur-│ │ │ engievre-03) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gannay-sur-Loire](https://pre│500 € │24 │12,6 km scriptio.fr/dvf/gannay-sur-loi│ │ │ re-03) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Ennemond](https://presc│1 699 € │35 │14,7 km riptio.fr/dvf/saint-ennemond-0│ │ │ 3) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pourçain-sur-Besbre](ht│20 000 € │28 │15,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -pourcain-sur-besbre-03) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saligny-sur-Roudon](https://p│939 € │111 │22,0 km rescriptio.fr/dvf/saligny-sur-│ │ │ roudon-03) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pierrefitte-sur-Loire](https:│1 378 € │33 │22,1 km //prescriptio.fr/dvf/pierrefit│ │ │ te-sur-loire-03) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Léon](https://prescript│1 022 € │74 │24,0 km io.fr/dvf/saint-leon-03) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chevagnes. Dernière vente connue le 23/12/2025. Chevagnes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Chevagnes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Chevagnes - [Terrassier près de Chevagnes](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/03) ## Professionnels du bâti dans l'Allier - [Génie civil de l'Allier (03)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/03) - [Étanchéiste dans l'Allier](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/03) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Allier)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/03) - [Toutes les entreprises de l'Allier (03)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/allier-03) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Allier (03)1 804 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/allier-03) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Montilly2 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montilly-03) - [Jaligny-sur-Besbre751 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/jaligny-sur-besbre-03) - [Bagneux1 097 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bagneux-03) - [Besson1 455 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/besson-03)