# Prix immobilier Cherves (86) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Cherves (86) : maison 1 048 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cherves-86, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vienne (86)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vienne-86) 4. Cherves INSEE 86073 529 habitants · 20 hab./km² # Prix immobilier Cherves (86) Une maison s'y vend **1 048 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/11/2025, six mois de décalage **Base** 298 ventes enregistrées Maison 1 048€/m² ↓ −8,7 % sur un an Budget médian 99k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 057 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 057**Maison oct. nov. déc. janv. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 64 sur 12 mois 2 12 7 2 1 4 7 3 8 1 6 11 oct. nov. déc. janv. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │11 │1 057 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │886 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│1 │642 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │8 │992 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │1 250 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │4 │600 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ──────────────┼────── janvier 2025 │2 ──────────────┼────── décembre 2024 │7 ──────────────┼────── novembre 2024 │12 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │2 │1 509 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │970 €/m² │97 m² │↓ −8,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 048 €/m² en tête de page, 970 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 19/11/2025 · 103 │103 m² │120 000 €│1 165 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 13/11/2025 · 97 │97 m² │92 000 € │948 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 30/10/2025 · 70 │70 m² │62 000 € │886 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 2 pièces12/09/2025 · 53 m² │53 m² │34 000 € │642 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 08/08/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 08/08/2025 · 242 │242 m² │120 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 09/07/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 09/07/2025 · 68 │68 m² │85 000 € │1 250 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/05/2025│Maison, 8 pièces (3 biens) 20/05/2025 · 200 │200 m² │120 000 €│600 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/01/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 17/01/2025 · 45 │45 m² │20 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/10/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/10/2024 · 57 │57 m² │86 000 € │1 509 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 12/09/2024 · 74 │74 m² │77 000 € │1 041 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/11/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │43 nov. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │50 déc. │ ────────────────┼────── 2023 │53 ────────────────┼────── 2022 janv. à │59 nov. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │68 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 64 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 39. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Cherves ? En médiane sur 12 mois, 1 048 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/11/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km ────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vouzailles](https://prescriptio│1 563 € │22 │5,6 km .fr/dvf/vouzailles-86) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chalandray](https://prescriptio│7 368 € │67 │5,8 km .fr/dvf/chalandray-86) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cuhon](https://prescriptio.fr/d│1 212 € │53 │9,5 km vf/cuhon-86) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Arçay](https://prescriptio.fr/d│603 € │21 │28,4 km vf/arcay-86) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sammarçolles](https://prescript│1 388 € │27 │39,4 km io.fr/dvf/sammarcolles-86) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pouant](https://prescriptio.fr/│2 083 € │36 │40,6 km dvf/pouant-86) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marnay](https://prescriptio.fr/│1 867 € │102 │41,9 km dvf/marnay-86) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Léger-de-Montbrillais](ht│3 329 € │38 │42,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-l│ │ │ eger-de-montbrillais-86) │ │ │ ────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cherves. Dernière vente connue le 19/11/2025. Cherves en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Cherves Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Cherves - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vienne-86/cherves) - [Serrurier-métallier près de Cherves](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/86) ## Professionnels du bâti dans la Vienne - [Isolant de la Vienne (86)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/86) - [Bureau d'études dans la Vienne](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/86) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Vienne)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/86) - [Toutes les entreprises de la Vienne (86)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vienne-86) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vienne (86)2 542 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vienne-86) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Vézières848 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vezieres-86) - [Monthoiron2 772 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/monthoiron-86) - [Roiffé2 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/roiffe-86) - [Brux5 138 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brux-86)