# Prix immobilier Cherveix-Cubas (24) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Cherveix-Cubas (24) : appartement 1 233 €/m², maison 1 297 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cherveix-cubas-24, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) 4. Cherveix-Cubas Marché peu tendu · 0/100 INSEE 24120 557 habitants · 37 hab./km² # Prix immobilier Cherveix-Cubas (24) Un appartement s'y vend **1 233 €/m²** et une maison **1 297 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 455 ventes enregistrées Appartement 1 233€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 297€/m² ↑ +31,8 % sur un an Budget médian 106k€ appartement ; maison : 110 k€ Loyer estimé 4,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 286 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 286**Maison juil. août sept. oct. nov. janv. févr. mars mai juin juil. déc. Ventes par mois · tous biens, 99 sur 12 mois 16 10 4 7 13 2 1 2 5 1 16 22 juil. août sept. oct. nov. janv. févr. mars mai juin juil. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │22 │1 286 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │16 │2 413 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │5 │1 934 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │2 ──────────────┼────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │2 │1 364 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │13 │1 550 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │7 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│4 │636 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │10 │1 489 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │16 │2 582 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 206 à 1 212 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 206 1 212 1 218 1 224 1 230 1 236 1 242 1 249 1 255 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 6 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 518 €/m²│94 m² │↑ +31,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 297 €/m² en tête de page, 1 518 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons11 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 30/12/2025 · 96 m² │96 m² │165 000 €│1 719 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces29/12/2025 · 42 m² │42 m² │22 918 € │546 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 23/12/2025 · 110 m² │110 m² │183 955 €│1 672 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 18/12/2025 · 89 m² │89 m² │80 000 € │899 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┴────────── 23/07/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 23/07/2025 · 20 239 │20 239 m²│360 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┬────────── 11/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 11/07/2025 · 72 m² │72 m² │73 175 € │1 016 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 07/07/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 07/07/2025 · 92 m² │92 m² │350 540 €│3 810 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┴────────── 02/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 02/07/2025 · 174 m² │174 m² │49 600 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┬────────── 19/05/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 19/05/2025 · 228 m² │228 m² │220 500 €│967 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 03/01/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/01/2025 · 264 m² │264 m² │180 000 €│682 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 25/11/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 25/11/2024 · 107 m² │107 m² │187 000 €│1 748 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 07/11/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 07/11/2024 · 50 m² │50 m² │77 500 € │1 550 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │49 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │95 │1 233 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 │115 ────────────────┼────── 2022 févr. à │85 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │96 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 99 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 47. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Cherveix-Cubas ? En médiane sur 12 mois, 1 233 €/m² pour un appartement et 1 297 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Cherveix-Cubas ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Cherveix-Cubas, à **1 233 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Hautefort](https://prescript│1 878 € │50 │3,6 km io.fr/dvf/hautefort-24) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Tourtoirac](https://prescrip│13 816 € │↑ +188,7 %│104 │5,7 km tio.fr/dvf/tourtoirac-24) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Génis](https://prescriptio.f│1 527 € │40 │6,0 km r/dvf/genis-24) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Médard-d'Excideuil](ht│1 157 € │63 │6,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-medard-d-excideuil-24) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Martial-d'Albarède](ht│1 403 € │61 │7,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-martial-d-albarede-24) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Germain-des-Prés](http│1 186 € │107 │11,0 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ germain-des-pres-24) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Coulaures](https://prescript│1 408 € │113 │11,2 km io.fr/dvf/coulaures-24) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Dussac](https://prescriptio.│2 360 € │60 │11,8 km fr/dvf/dussac-24) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cherveix-Cubas. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cherveix-Cubas en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Cherveix-Cubas Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Cherveix-Cubas - [Portes et fenêtres métal près de Cherveix-Cubas](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/24) ## Professionnels du bâti dans la Dordogne - [Béton et préfabriqués de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/24) - [Plastiques construction dans la Dordogne](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/24) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Dordogne)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/24) - [Toutes les entreprises de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/dordogne-24) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Dordogne (24)2 076 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Savignac-Lédrier1 221 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/savignac-ledrier-24) - [Saint-Rabier2 582 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-rabier-24) - [Mayac1 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mayac-24) - [Angoisse521 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/angoisse-24)