# Prix immobilier Cherrueix (35) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Cherrueix (35) : appartement 3 216 €/m², maison 2 333 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cherrueix-35, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) 4. Cherrueix Marché équilibré · 38/100 INSEE 35078 1 108 habitants · 86 hab./km² # Prix immobilier Cherrueix (35) Un appartement s'y vend **3 216 €/m²** et une maison **2 333 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 482 ventes enregistrées Appartement 3 216€/m² ↑ +28,1 % sur un an Maison 2 333€/m² ↑ +22,0 % sur un an Budget médian 135k€ appartement ; maison : 214 k€ Loyer estimé 12,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 901 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 901**Maison **3 438**Appartement déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 107 sur 12 mois 1 4 11 4 13 2 16 8 2 20 19 7 déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │7 │2 901 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │19 │3 438 €/m² │4 875 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │20 │3 843 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │2 893 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │8 │2 770 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │16 │1 704 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │2 865 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │13 │2 602 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │11 │5 208 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │1 796 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 969 et 3 906 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 507 à 2 707 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 0 0 0 1 2 507 2 707 2 907 3 107 3 307 3 507 3 707 3 907 4 107 **médiane 3 438** 2 969 3 906 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 200 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 2 500 et 4 375 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│92 % │2 790 €/m²│103 m² │↑ +22,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │4 % │4 375 €/m²│48 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │4 % │2 500 €/m²│84 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 333 €/m² en tête de page, 2 790 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Appartements1 Maisons8 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 4 pièces02/12/2025 · 131 m² │131 m² │380 000 €│2 901 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 2 pièces (11 biens) 20/11/2025 · 48 m² │48 m² │117 000 €│2 438 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 19/11/2025 · 79 m² │79 m² │170 000 €│2 152 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Appartement, 4 pièces (5 biens) 07/11/2025 · 132 │132 m² │210 000 €│1 591 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 31/10/2025 · 40 m² │40 m² │148 800 €│3 720 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 02/10/2025 · 75 m² │75 m² │297 500 €│3 967 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 3 pièces05/09/2025 · 68 m² │68 m² │196 700 €│2 893 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 7 pièces (6 biens) 19/08/2025 · 290 m² │290 m² │505 000 €│1 741 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/08/2025│Maison, 1 pièce14/08/2025 · 103 m² │103 m² │230 000 €│2 233 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │106 │3 438 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │105 │2 683 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │81 │5 750 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 │113 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │77 │1 584 €/m² oct. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Cherrueix ? En médiane sur 12 mois, 3 216 €/m² pour un appartement et 2 333 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Cherrueix ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Cherrueix, à **3 216 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mont-Dol](https://pre│2 618 € │59 │3,6 km scriptio.fr/dvf/mont-d│ │ │ ol-35) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Broladre](https│1 667 € │99 │4,2 km ://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-broladre-35) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Le │4 172 € │↓ −16,6 %│64 │4,5 km Vivier-sur-Mer](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/l│ │ │ │ e-vivier-sur-mer-35) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Hirel](https://prescr│3 353 € │60 │7,0 km iptio.fr/dvf/hirel-35)│ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Roz-Landrieux](https:│2 929 € │98 │8,9 km //prescriptio.fr/dvf/r│ │ │ oz-landrieux-35) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Roz-sur-Couesnon](htt│1 317 € │136 │9,0 km ps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/roz-sur-couesnon-35)│ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [La │2 400 € │↓ −76,9 %│123 │9,8 km Boussac](https://presc│ │ │ │ riptio.fr/dvf/la-bouss│ │ │ │ ac-35) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Epiniac](https://pres│3 049 € │125 │10,5 km criptio.fr/dvf/epiniac│ │ │ -35) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cherrueix. Dernière vente connue le 29/12/2025. Cherrueix en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Cherrueix Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Cherrueix - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/cherrueix) - [Couvreur près de Cherrueix](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/35) ## Professionnels du bâti dans l'Ille-et-Vilaine - [Terrassier de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/35) - [Génie civil dans l'Ille-et-Vilaine](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/35) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Ille-et-Vilaine)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/35) - [Toutes les entreprises de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ille-et-vilaine-35) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ille-et-Vilaine (35)3 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Benoît-des-Ondes3 616 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-benoit-des-ondes-35) - [Saint-Guinoux2 307 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-guinoux-35) - [Bonnemain6 122 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bonnemain-35) - [Le Tronchet1 989 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-tronchet-35)